北海道札幌市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
札幌市北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
122.5㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 230件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 札幌市北区 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 514件 | 1,700万円 | 100 % | 7,613件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 96 % | 445件 | 1,700万円 | 94 % | 7,281件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 100 % | 447件 | 1,800万円 | 100 % | 7,280件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 95 % | 542件 | 1,800万円 | 120 % | 7,827件 |
| 2020年 | 2,750万円 | 102 % | 354件 | 1,500万円 | 100 % | 5,499件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 123 % | 294件 | 1,500万円 | 107 % | 4,900件 |
| 2018年 | 2,200万円 | 96 % | 271件 | 1,400万円 | 100 % | 4,218件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 105 % | 296件 | 1,400万円 | 104 % | 4,652件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 116 % | 284件 | 1,350万円 | 104 % | 4,844件 |
| 2015年 | 1,900万円 | 86 % | 307件 | 1,300万円 | 100 % | 4,843件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 304件 | 1,300万円 | - | 4,670件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 札幌市北区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 34件 | 3,550万円 | 400件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 38件 | 1,600万円 | 415件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 39件 | 1,500万円 | 484件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 札幌市北区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,500万円 | 37件 | 675万円 | 174件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,300万円 | 86件 | 1,100万円 | 330件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 729件 | 1,700万円 | 1,905件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 126件 | 1,800万円 | 427件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,000万円 | 86件 | 2,300万円 | 263件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 札幌市北区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,500万円 | 35件 | 2,500万円 | 319件 |
13分～15分 | 2,550万円 | 42件 | 2,200万円 | 352件 |
町域別の売却相場
札幌市北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あいの里１条 | 100㎡ | 67坪 | 37年 | 1,000万円 | 拓北 | 9分 | 2025年 |
| あいの里２条 | 145㎡ | 76坪 | 34年 | 1,600万円 | 拓北 | 10分 | 2024年 |
| あいの里３条 | 130㎡ | 106坪 | 32年 | 2,500万円 | あいの里公園 | 10分 | 2025年 |
| あいの里４条 | 140㎡ | 71坪 | 34年 | 1,200万円 | あいの里公園 | 15分 | 2024年 |
| 篠路１０条 | 115㎡ | 50坪 | 40年 | 1,700万円 | 篠路 | 22分 | 2023年 |
| 篠路１条 | 135㎡ | 61坪 | 32年 | 1,100万円 | 篠路 | 15分 | 2025年 |
| 篠路２条 | 100㎡ | 53坪 | 23年 | 1,600万円 | 篠路 | 9分 | 2025年 |
| 篠路３条 | 110㎡ | 42坪 | 1年 | 3,000万円 | 篠路 | 5分 | 2025年 |
| 篠路４条 | 125㎡ | 73坪 | 28年 | 2,600万円 | 篠路 | 5分 | 2025年 |
| 篠路５条 | 140㎡ | 54坪 | 25年 | 1,300万円 | 篠路 | 12分 | 2025年 |
| 篠路６条 | 115㎡ | 100坪 | 45年 | 1,500万円 | 篠路 | 10分 | 2025年 |
| 篠路７条 | 105㎡ | 59坪 | 5年 | 2,800万円 | 篠路 | 13分 | 2025年 |
| 篠路８条 | 110㎡ | 45坪 | 49年 | 1,700万円 | 篠路 | 15分 | 2024年 |
| 篠路９条 | 115㎡ | 59坪 | 33年 | 1,900万円 | 篠路 | 20分 | 2024年 |
| 篠路町 | 110㎡ | 70坪 | 21年 | 1,500万円 | 百合が原 | 20分 | 2024年 |
| 新琴似１０条 | 115㎡ | 48坪 | 33年 | 2,400万円 | 新琴似 | 15分 | 2025年 |
| 新琴似１１条 | 105㎡ | 106坪 | 57年 | 5,200万円 | 麻生 | 14分 | 2024年 |
| 新琴似１２条 | 125㎡ | 33坪 | 43年 | 1,400万円 | 麻生 | 25分 | 2024年 |
| 新琴似１条 | 125㎡ | 67坪 | 27年 | 1,600万円 | 麻生 | 45分 | 2024年 |
| 新琴似２条 | 110㎡ | 54坪 | 23年 | 2,400万円 | 新川(北海道) | 15分 | 2023年 |
| 新琴似３条 | 105㎡ | 53坪 | 44年 | 3,300万円 | 麻生 | 24分 | 2024年 |
| 新琴似４条 | 120㎡ | 79坪 | 27年 | 2,500万円 | 新琴似 | 15分 | 2025年 |
| 新琴似５条 | 105㎡ | 56坪 | 0年 | 4,500万円 | 麻生 | 10分 | 2024年 |
| 新琴似６条 | 130㎡ | 41坪 | 34年 | 1,900万円 | 新琴似 | 15分 | 2024年 |
| 新琴似７条 | 100㎡ | 54坪 | 1年 | 2,600万円 | 麻生 | 45分 | 2025年 |
| 新琴似８条 | 115㎡ | 47坪 | 0年 | 3,800万円 | 麻生 | 13分 | 2024年 |
| 新琴似９条 | 145㎡ | 103坪 | 21年 | 4,500万円 | 新琴似 | 5分 | 2025年 |
| 新川１条 | 105㎡ | 57坪 | 56年 | 2,100万円 | 新川(北海道) | 8分 | 2025年 |
| 新川２条 | 105㎡ | 36坪 | 38年 | 1,500万円 | 新川(北海道) | 15分 | 2024年 |
| 新川３条 | 135㎡ | 45坪 | 48年 | 1,600万円 | 新川(北海道) | 15分 | 2024年 |