北海道札幌市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
札幌市西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 369件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 札幌市西区 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,200万円 | 107 % | 369件 | 1,800万円 | 106 % | 6,798件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 94 % | 320件 | 1,700万円 | 100 % | 7,679件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 100 % | 316件 | 1,700万円 | 94 % | 7,280件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 107 % | 339件 | 1,800万円 | 100 % | 7,278件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 94 % | 314件 | 1,800万円 | 120 % | 7,826件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 107 % | 185件 | 1,500万円 | 100 % | 5,497件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 103 % | 162件 | 1,500万円 | 107 % | 4,899件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 92 % | 146件 | 1,400万円 | 100 % | 4,217件 |
| 2017年 | 3,150万円 | 105 % | 164件 | 1,400万円 | 100 % | 4,651件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 103 % | 176件 | 1,400万円 | 108 % | 4,841件 |
| 2015年 | 2,900万円 | - | 143件 | 1,300万円 | - | 4,836件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 札幌市西区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 83件 | 3,700万円 | 854件 |
| 6～10年 | 3,750万円 | 32件 | 3,100万円 | 370件 |
| 21～25年 | 3,200万円 | 35件 | 2,200万円 | 481件 |
| 31～35年 | 2,400万円 | 41件 | 1,500万円 | 920件 |
| 36～40年 | 1,900万円 | 38件 | 1,400万円 | 877件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 52件 | 650万円 | 1,284件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 札幌市西区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 193件 | 1,800万円 | 3,757件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,000万円 | 52件 | 2,000万円 | 817件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,400万円 | 31件 | 2,400万円 | 441件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 札幌市西区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,200万円 | 33件 | 2,900万円 | 349件 |
10分～12分 | 3,600万円 | 63件 | 2,600万円 | 641件 |
13分～15分 | 3,800万円 | 47件 | 2,500万円 | 761件 |
16分～20分 | 3,650万円 | 34件 | 2,000万円 | 656件 |
21分～29分 | 3,350万円 | 36件 | 1,700万円 | 650件 |
30分～59分 | 1,350万円 | 34件 | 1,300万円 | 848件 |
町域別の売却相場
札幌市西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八軒２条東 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 琴似(ＪＲ) | 9分 | 2019年 |
| 八軒５条東 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,000万円 | 八軒 | 5分 | 2021年 |
| 八軒５条西 | 110㎡ | 18坪 | 15年 | 3,300万円 | 琴似(ＪＲ) | 10分 | 2021年 |
| 山の手２条 | 65㎡ | 20坪 | 50年 | 1,000万円 | 琴似(札幌市営) | 18分 | 2024年 |
| 発寒１１条 | 145㎡ | 12坪 | 23年 | 3,000万円 | 発寒中央 | 10分 | 2023年 |
| 発寒１７条 | 60㎡ | 20坪 | 43年 | 250万円 | 宮の沢 | 45分 | 2017年 |