北海道札幌市豊平区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
札幌市豊平区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
135㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 247件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 札幌市豊平区 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,900万円 | 118 % | 247件 | 1,800万円 | 106 % | 6,798件 |
| 2024年 | 3,300万円 | 94 % | 294件 | 1,700万円 | 100 % | 7,679件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 100 % | 244件 | 1,700万円 | 94 % | 7,280件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 100 % | 269件 | 1,800万円 | 100 % | 7,278件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 100 % | 260件 | 1,800万円 | 120 % | 7,826件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 117 % | 201件 | 1,500万円 | 100 % | 5,497件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 102 % | 169件 | 1,500万円 | 107 % | 4,899件 |
| 2018年 | 2,950万円 | 102 % | 168件 | 1,400万円 | 100 % | 4,217件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 104 % | 185件 | 1,400万円 | 100 % | 4,651件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 93 % | 177件 | 1,400万円 | 108 % | 4,841件 |
| 2015年 | 3,000万円 | - | 197件 | 1,300万円 | - | 4,836件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 札幌市豊平区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 201件 | 3,700万円 | 854件 |
| 6～10年 | 4,600万円 | 55件 | 3,100万円 | 370件 |
| 11～15年 | 4,000万円 | 45件 | 2,900万円 | 327件 |
| 16～20年 | 3,600万円 | 59件 | 2,600万円 | 391件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 59件 | 2,200万円 | 481件 |
| 26～30年 | 3,050万円 | 80件 | 1,800万円 | 663件 |
| 31～35年 | 3,000万円 | 69件 | 1,500万円 | 920件 |
| 36～40年 | 2,600万円 | 71件 | 1,400万円 | 877件 |
| 41～50年 | 1,700万円 | 112件 | 650万円 | 1,284件 |
| 50年～ | 2,600万円 | 34件 | 430万円 | 631件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 札幌市豊平区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 114件 | 1,800万円 | 3,757件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,900万円 | 33件 | 2,000万円 | 817件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 札幌市豊平区 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,600万円 | 31件 | 2,900万円 | 349件 |
10分～12分 | 4,100万円 | 43件 | 2,600万円 | 641件 |
13分～15分 | 4,000万円 | 45件 | 2,500万円 | 761件 |
札幌市豊平区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中の島２条 | 120㎡ | 18坪 | 16年 | 3,200万円 | 中の島 | 15分 | 2022年 |
| 平岸２条 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 4,000万円 | 平岸(札幌市営) | 4分 | 2024年 |
| 平岸３条 | 60㎡ | 17坪 | 46年 | 280万円 | 南平岸 | 5分 | 2022年 |
| 平岸４条 | 105㎡ | 17坪 | 44年 | 2,200万円 | 南平岸 | 10分 | 2025年 |
| 旭町 | 80㎡ | 12坪 | 46年 | 100万円 | 学園前(札幌) | 4分 | 2018年 |
| 月寒東２条 | 110㎡ | 18坪 | 41年 | 680万円 | 月寒中央 | 9分 | 2023年 |
| 月寒東３条 | 115㎡ | 18坪 | 7年 | 3,600万円 | 月寒中央 | 13分 | 2025年 |
| 美園５条 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 美園 | 10分 | 2023年 |
| 美園７条 | 120㎡ | 20坪 | 1年 | 3,600万円 | 美園 | 3分 | 2021年 |
| 美園８条 | 110㎡ | 17坪 | 16年 | 2,500万円 | 美園 | 5分 | 2021年 |
| 豊平１条 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 3,000万円 | 菊水 | 6分 | 2019年 |
| 豊平２条 | 165㎡ | 12坪 | 61年 | 790万円 | 学園前(札幌) | 8分 | 2020年 |
| 豊平３条 | 240㎡ | 18坪 | 36年 | 2,500万円 | 菊水 | 7分 | 2025年 |