兵庫県明石市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
明石市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 33.28坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 214件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 明石市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 95 % | 474件 | 2,600万円 | 100 % | 7,091件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 102 % | 450件 | 2,600万円 | 96 % | 6,693件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 105 % | 403件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,950万円 | 102 % | 434件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 97 % | 277件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 103 % | 249件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 97 % | 255件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 113 % | 320件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 2,650万円 | 98 % | 256件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 2,700万円 | 106 % | 302件 | 2,600万円 | 96 % | 4,475件 |
| 2014年 | 2,550万円 | - | 258件 | 2,700万円 | - | 4,108件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 明石市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 465件 | 3,800万円 | 856件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 60件 | 3,600万円 | 178件 |
| 11～15年 | 3,000万円 | 48件 | 3,000万円 | 169件 |
| 16～20年 | 2,750万円 | 50件 | 2,800万円 | 200件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 57件 | 2,500万円 | 244件 |
| 26～30年 | 2,000万円 | 81件 | 2,200万円 | 375件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 56件 | 1,900万円 | 254件 |
| 36～40年 | 1,850万円 | 42件 | 1,500万円 | 230件 |
| 41～50年 | 900万円 | 145件 | 800万円 | 476件 |
| 50年～ | 730万円 | 116件 | 540万円 | 405件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 明石市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 41件 | 2,600万円 | 451件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 93件 | 2,900万円 | 1,748件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 明石市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,100万円 | 48件 | 2,900万円 | 613件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 50件 | 2,800万円 | 612件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 33件 | 2,100万円 | 449件 |
町域別の売却相場
明石市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭が丘 | 115㎡ | 30坪 | 15年 | 4,000万円 | 西明石 | 14分 | 2024年 |
| 王子 | 120㎡ | 23坪 | 0年 | 3,800万円 | 西新町 | 12分 | 2025年 |
| 荷山町 | 105㎡ | 39坪 | 4年 | 3,800万円 | 明石 | 24分 | 2022年 |
| 貴崎 | 110㎡ | 32坪 | 0年 | 3,800万円 | 林崎松江海岸 | 5分 | 2024年 |
| 宮の上 | 115㎡ | 50坪 | 17年 | 4,200万円 | 林崎松江海岸 | 11分 | 2023年 |
| 魚住町 | 105㎡ | 21坪 | 1年 | 2,400万円 | 魚住 | 10分 | 2025年 |
| 魚住町錦が丘 | 135㎡ | 57坪 | 39年 | 2,500万円 | 魚住 | 4分 | 2024年 |
| 魚住町住吉 | 130㎡ | 44坪 | 34年 | 2,300万円 | 山陽魚住 | 5分 | 2024年 |
| 硯町 | 120㎡ | 26坪 | 0年 | 4,400万円 | 明石 | 25分 | 2024年 |
| 港町 | 105㎡ | 21坪 | 63年 | 1,100万円 | 明石 | 15分 | 2024年 |
| 材木町 | 115㎡ | 38坪 | 33年 | 2,100万円 | 明石 | 13分 | 2021年 |
| 桜町 | 120㎡ | 47坪 | 27年 | 5,100万円 | 明石 | 6分 | 2022年 |
| 山下町 | 100㎡ | 33坪 | 26年 | 3,300万円 | 明石 | 4分 | 2025年 |
| 小久保 | 105㎡ | 30坪 | 0年 | 5,900万円 | 西明石 | 14分 | 2024年 |
| 松が丘 | 115㎡ | 41坪 | 0年 | 7,900万円 | 朝霧 | 14分 | 2024年 |
| 松が丘北町 | 120㎡ | 17坪 | 30年 | 1,100万円 | 朝霧 | 28分 | 2020年 |
| 松の内 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 4,700万円 | 西明石 | 8分 | 2022年 |
| 松江 | 115㎡ | 41坪 | 0年 | 7,300万円 | 林崎松江海岸 | 10分 | 2024年 |
| 上ノ丸 | 115㎡ | 39坪 | 23年 | 4,300万円 | 明石 | 15分 | 2024年 |
| 新明町 | 115㎡ | 35坪 | 6年 | 3,900万円 | 西新町 | 9分 | 2022年 |
| 人丸町 | 100㎡ | 35坪 | 8年 | 4,700万円 | 明石 | 10分 | 2025年 |
| 西新町 | 100㎡ | 45坪 | 6年 | 4,000万円 | 西新町 | 5分 | 2024年 |
| 西朝霧丘 | 120㎡ | 50坪 | 39年 | 1,500万円 | 明石 | 45分 | 2019年 |
| 西明石西町 | 110㎡ | 39坪 | 21年 | 3,600万円 | 西明石 | 9分 | 2024年 |
| 西明石町 | 100㎡ | 33坪 | 6年 | 3,500万円 | 西明石 | 18分 | 2025年 |
| 西明石東町 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 4,500万円 | 西明石 | 15分 | 2024年 |
| 西明石南町 | 120㎡ | 33坪 | 53年 | 1,200万円 | 西明石 | 8分 | 2024年 |
| 西明石北町 | 110㎡ | 41坪 | 35年 | 3,500万円 | 西明石 | 10分 | 2025年 |
| 船上町 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 4,300万円 | 西新町 | 9分 | 2024年 |
| 相生町 | 100㎡ | 23坪 | 0年 | 3,200万円 | 明石 | 8分 | 2018年 |