兵庫県神戸市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
神戸市中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 43件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,700万円 | 97 % | 70件 | 2,600万円 | 100 % | 7,091件 |
| 2023年 | 4,850万円 | 115 % | 84件 | 2,600万円 | 96 % | 6,693件 |
| 2022年 | 4,200万円 | 108 % | 78件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 98 % | 81件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 4,000万円 | 108 % | 57件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,700万円 | 94 % | 61件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 3,950万円 | 81 % | 70件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 4,900万円 | 140 % | 55件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,500万円 | 88 % | 47件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 93 % | 56件 | 2,600万円 | 96 % | 4,475件 |
| 2014年 | 4,300万円 | - | 50件 | 2,700万円 | - | 4,108件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,800万円 | 81件 | 3,800万円 | 856件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 42件 | 2,200万円 | 375件 |
| 41～50年 | 3,000万円 | 44件 | 800万円 | 476件 |
| 50年～ | 3,150万円 | 68件 | 540万円 | 405件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,850万円 | 36件 | 2,600万円 | 451件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 118件 | 2,900万円 | 1,748件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,550万円 | 34件 | 2,600万円 | 253件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,050万円 | 40件 | 3,300万円 | 123件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,300万円 | 51件 | 2,900万円 | 613件 |
1分～3分 | 7,500万円 | 33件 | 3,200万円 | 79件 |
4分～6分 | 4,850万円 | 56件 | 3,200万円 | 342件 |
7分～9分 | 4,700万円 | 34件 | 2,800万円 | 203件 |
町域別の売却相場
神戸市中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭通 | 125㎡ | 20坪 | 23年 | 1,500万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 2019年 |
| 雲井通 | 125㎡ | 17坪 | 21年 | 3,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 8分 | 2018年 |
| 栄町通 | 110㎡ | 39坪 | 52年 | 900万円 | 元町(ＪＲ) | 3分 | 2021年 |
| 下山手通 | 105㎡ | 21坪 | 62年 | 2,900万円 | 花隈 | 6分 | 2025年 |
| 加納町 | 100㎡ | 9坪 | 22年 | 6,600万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 3分 | 2018年 |
| 割塚通 | 100㎡ | 20坪 | 61年 | 730万円 | 春日野道(阪急) | 3分 | 2022年 |
| 旗塚通 | 120㎡ | 17坪 | 0年 | 5,300万円 | 春日野道(阪急) | 10分 | 2023年 |
| 宮本通 | 100㎡ | 17坪 | 28年 | 3,600万円 | 灘 | 10分 | 2025年 |
| 琴ノ緒町 | 105㎡ | 12坪 | 23年 | 1,500万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 5分 | 2019年 |
| 熊内橋通 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 4,300万円 | 春日野道(阪急) | 4分 | 2021年 |
| 熊内町 | 130㎡ | 23坪 | 30年 | 3,500万円 | 新神戸 | 10分 | 2024年 |
| 元町通 | 135㎡ | 36坪 | 69年 | 8,400万円 | 花隈 | 2分 | 2024年 |
| 吾妻通 | 105㎡ | 15坪 | 0年 | 3,700万円 | 春日野道(阪神) | 1分 | 2020年 |
| 国香通 | 110㎡ | 24坪 | 29年 | 3,200万円 | 春日野道(阪急) | 2分 | 2025年 |
| 再度筋町 | 105㎡ | 21坪 | 16年 | 4,000万円 | 県庁前(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 坂口通 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,400万円 | 春日野道(阪急) | 10分 | 2023年 |
| 三宮町 | 105㎡ | 23坪 | 47年 | 2億2,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 5分 | 2024年 |
| 山本通 | 115㎡ | 44坪 | 8年 | 5,600万円 | 元町(ＪＲ) | 15分 | 2025年 |
| 若菜通 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 4,000万円 | 春日野道(阪急) | 9分 | 2018年 |
| 上筒井通 | 115㎡ | 29坪 | 13年 | 4,500万円 | 王子公園 | 15分 | 2024年 |
| 神若通 | 120㎡ | 21坪 | 1年 | 4,600万円 | 春日野道(阪急) | 10分 | 2022年 |
| 神仙寺通 | 110㎡ | 32坪 | 2年 | 4,200万円 | 新神戸 | 19分 | 2024年 |
| 諏訪山町 | 130㎡ | 57坪 | 47年 | 3,700万円 | 県庁前(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 生田町 | 145㎡ | 20坪 | 42年 | 3,800万円 | 新神戸 | 6分 | 2019年 |
| 大日通 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 5,200万円 | 灘 | 10分 | 2024年 |
| 中山手通 | 130㎡ | 26坪 | 17年 | 4,900万円 | 県庁前(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 中島通 | 110㎡ | 35坪 | 21年 | 2,300万円 | 王子公園 | 18分 | 2024年 |
| 中尾町 | 135㎡ | 35坪 | 43年 | 2,500万円 | 春日野道(阪急) | 11分 | 2024年 |
| 東雲通 | 100㎡ | 14坪 | 8年 | 3,800万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 15分 | 2023年 |
| 東川崎町 | 105㎡ | 17坪 | 6年 | 3,300万円 | 神戸(兵庫) | 8分 | 2020年 |