兵庫県神戸市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
神戸市中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 25.71坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 96件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 5,000万円 | 104 % | 96件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 4,800万円 | 99 % | 73件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 4,850万円 | 115 % | 84件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 4,200万円 | 108 % | 78件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 98 % | 81件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 4,000万円 | 108 % | 57件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,700万円 | 94 % | 61件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 3,950万円 | 81 % | 70件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 4,900万円 | 140 % | 55件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,500万円 | 88 % | 47件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 4,000万円 | - | 56件 | 2,600万円 | - | 4,475件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,300万円 | 49件 | 3,900万円 | 2,121件 |
| 26～30年 | 4,200万円 | 44件 | 2,200万円 | 851件 |
| 50年～ | 3,700万円 | 51件 | 590万円 | 857件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,800万円 | 35件 | 2,600万円 | 1,115件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,300万円 | 141件 | 3,000万円 | 4,008件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,550万円 | 38件 | 2,900万円 | 592件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,600万円 | 45件 | 3,400万円 | 282件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 神戸市中央区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 5,600万円 | 39件 | 3,800万円 | 151件 |
4分～6分 | 5,100万円 | 75件 | 3,400万円 | 769件 |
7分～9分 | 5,150万円 | 40件 | 2,700万円 | 432件 |
10分～12分 | 4,500万円 | 58件 | 2,900万円 | 1,395件 |
町域別の売却相場
神戸市中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三宮町 | 280㎡ | 20坪 | 36年 | 2億円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 4分 | 2022年 |
| 上筒井通 | 85㎡ | 15坪 | 7年 | 4,000万円 | 王子公園 | 15分 | 2024年 |
| 下山手通 | 60㎡ | 11坪 | 60年 | 2,600万円 | 花隈 | 6分 | 2025年 |
| 中山手通 | 100㎡ | 17坪 | 34年 | 4,000万円 | 県庁前(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 中島通 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 3,700万円 | 王子公園 | 14分 | 2017年 |
| 二宮町 | 170㎡ | 20坪 | 53年 | 3,000万円 | 新神戸 | 6分 | 2023年 |
| 元町通 | 100㎡ | 12坪 | 55年 | 1億1,000万円 | 元町(ＪＲ) | 2分 | 2023年 |
| 八幡通 | 520㎡ | 20坪 | 28年 | 6,500万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 2017年 |
| 八雲通 | 55㎡ | 12坪 | 70年 | 1,800万円 | 春日野道(阪急) | 4分 | 2025年 |
| 再度筋町 | 75㎡ | 18坪 | 39年 | 1,400万円 | 県庁前(兵庫) | 15分 | 2025年 |
| 割塚通 | 100㎡ | 20坪 | 61年 | 730万円 | 春日野道(阪急) | 3分 | 2022年 |
| 加納町 | 280㎡ | 20坪 | 23年 | 1億9,000万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 4分 | 2022年 |
| 北本町通 | 60㎡ | 12坪 | 62年 | 1,200万円 | 春日野道(阪神) | 5分 | 2021年 |
| 北野町 | 45㎡ | 15坪 | 70年 | 700万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 12分 | 2022年 |
| 北長狭通 | 35㎡ | 12坪 | 39年 | 2,000万円 | 西元町 | 2分 | 2023年 |
| 南本町通 | 60㎡ | 14坪 | 57年 | 680万円 | 春日野道(阪神) | 10分 | 2025年 |
| 吾妻通 | 75㎡ | 14坪 | 65年 | 1,800万円 | 春日野道(阪神) | 5分 | 2025年 |
| 国香通 | 100㎡ | 11坪 | 30年 | 2,400万円 | 春日野道(阪急) | 1分 | 2025年 |
| 坂口通 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,400万円 | 春日野道(阪急) | 10分 | 2023年 |
| 大日通 | 65㎡ | 15坪 | 10年 | 2,200万円 | 灘 | 10分 | 2025年 |
| 宮本通 | 50㎡ | 12坪 | 29年 | 1,500万円 | 春日野道(阪急) | 10分 | 2025年 |
| 小野柄通 | 45㎡ | 11坪 | 44年 | 600万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 6分 | 2021年 |
| 山本通 | 30㎡ | 11坪 | 28年 | 1,200万円 | 県庁前(兵庫) | 7分 | 2025年 |
| 旗塚通 | 50㎡ | 12坪 | 66年 | 900万円 | 春日野道(阪急) | 5分 | 2025年 |
| 日暮通 | 60㎡ | 15坪 | 29年 | 1,600万円 | 春日野道(阪神) | 5分 | 2024年 |
| 旭通 | 75㎡ | 12坪 | 55年 | 1,200万円 | 三ノ宮(ＪＲ) | 7分 | 2023年 |
| 東川崎町 | 105㎡ | 17坪 | 6年 | 3,300万円 | 神戸(兵庫) | 8分 | 2020年 |
| 東雲通 | 65㎡ | 12坪 | 29年 | 1,600万円 | 春日野道(阪急) | 2分 | 2025年 |
| 楠町 | 220㎡ | 20坪 | 52年 | 2,200万円 | 西元町 | 2分 | 2021年 |
| 海岸通 | 155㎡ | 18坪 | 34年 | 7,000万円 | 元町(ＪＲ) | 5分 | 2025年 |