兵庫県神戸市垂水区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
神戸市垂水区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 34.79坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 412件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 神戸市垂水区 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,700万円 | 106 % | 412件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 2,550万円 | 102 % | 402件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 96 % | 374件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 100 % | 385件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 108 % | 354件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 2,400万円 | 89 % | 223件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 93 % | 242件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 95 % | 230件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,050万円 | 95 % | 224件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 103 % | 282件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 270件 | 2,600万円 | - | 4,475件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 神戸市垂水区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 139件 | 3,900万円 | 2,121件 |
| 26～30年 | 2,000万円 | 32件 | 2,200万円 | 851件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 31件 | 1,700万円 | 573件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 49件 | 915万円 | 1,036件 |
| 50年～ | 365万円 | 64件 | 590万円 | 857件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 神戸市垂水区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,800万円 | 33件 | 1,600万円 | 490件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 69件 | 2,600万円 | 1,115件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 216件 | 3,000万円 | 4,008件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 神戸市垂水区 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,000万円 | 39件 | 2,900万円 | 1,395件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 43件 | 2,800万円 | 1,426件 |
16分～20分 | 1,850万円 | 40件 | 2,500万円 | 1,048件 |
21分～29分 | 2,650万円 | 52件 | 2,200万円 | 610件 |
30分～59分 | 3,700万円 | 44件 | 2,200万円 | 426件 |
町域別の売却相場
神戸市垂水区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上高丸 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 2,800万円 | 垂水 | 24分 | 2022年 |
| 乙木 | 95㎡ | 20坪 | 34年 | 500万円 | 垂水 | 45分 | 2025年 |
| 五色山 | 60㎡ | 18坪 | 54年 | 700万円 | 垂水 | 6分 | 2025年 |
| 仲田 | 85㎡ | 18坪 | 26年 | 1,500万円 | 垂水 | 10分 | 2023年 |
| 北舞子 | 55㎡ | 17坪 | 48年 | 2,000万円 | 霞ケ丘(兵庫) | 18分 | 2024年 |
| 千代が丘 | 45㎡ | 15坪 | 48年 | 200万円 | 垂水 | 45分 | 2025年 |
| 千鳥が丘 | 55㎡ | 15坪 | 47年 | 150万円 | 垂水 | 21分 | 2020年 |
| 南多聞台 | 50㎡ | 15坪 | 50年 | 180万円 | 舞子 | 45分 | 2021年 |
| 名谷町 | 65㎡ | 15坪 | 38年 | 700万円 | 垂水 | 45分 | 2021年 |
| 向陽 | 50㎡ | 18坪 | 51年 | 300万円 | 垂水 | 25分 | 2022年 |
| 坂上 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 3,300万円 | 垂水 | 10分 | 2022年 |
| 城が山 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 滝の茶屋 | 4分 | 2024年 |
| 塩屋台 | 65㎡ | 20坪 | 39年 | 270万円 | 塩屋(兵庫) | 18分 | 2023年 |
| 塩屋町 | 50㎡ | 14坪 | 59年 | 2,800万円 | 塩屋(兵庫) | 15分 | 2025年 |
| 多聞台 | 50㎡ | 17坪 | 28年 | 850万円 | 舞子 | 45分 | 2024年 |
| 宮本町 | 70㎡ | 15坪 | 46年 | 3,200万円 | 垂水 | 1分 | 2025年 |
| 山手 | 70㎡ | 20坪 | 45年 | 400万円 | 東垂水 | 15分 | 2025年 |
| 川原 | 85㎡ | 17坪 | 1年 | 3,300万円 | 垂水 | 10分 | 2021年 |
| 平磯 | 70㎡ | 20坪 | 51年 | 700万円 | 垂水 | 4分 | 2024年 |
| 御霊町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 垂水 | 9分 | 2025年 |
| 旭が丘 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 2,900万円 | 垂水 | 6分 | 2023年 |
| 星が丘 | 90㎡ | 20坪 | 26年 | 1,700万円 | 山陽垂水 | 25分 | 2025年 |
| 星陵台 | 50㎡ | 17坪 | 55年 | 300万円 | 舞子 | 45分 | 2025年 |
| 東垂水 | 80㎡ | 20坪 | 48年 | 320万円 | 東垂水 | 13分 | 2025年 |
| 歌敷山 | 55㎡ | 15坪 | 55年 | 700万円 | 霞ケ丘(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 泉が丘 | 50㎡ | 11坪 | 62年 | 250万円 | 東垂水 | 6分 | 2025年 |
| 清水が丘 | 65㎡ | 18坪 | 28年 | 600万円 | 垂水 | 45分 | 2020年 |
| 清水通 | 105㎡ | 20坪 | 1年 | 3,800万円 | 垂水 | 8分 | 2023年 |
| 潮見が丘 | 65㎡ | 18坪 | 34年 | 580万円 | 垂水 | 45分 | 2023年 |
| 狩口台 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 3,600万円 | 朝霧 | 10分 | 2025年 |