神戸市垂水区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2024年現在、神戸市垂水区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,400万円です。取引総額の相場が一番高いのは2016年の3,200万円だよ！

神戸市垂水区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、神戸市垂水区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「30分～59分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は小束台東（5,100万円）となっています。

兵庫県神戸市垂水区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

神戸市垂水区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	39.33坪
築年数（中央値）	売却件数
29年	185件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2016年の3,200万円だよ！

西暦	神戸市垂水区			兵庫県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,500万円	100 %	397件	2,600万円	100 %	7,091件
2023年	2,500万円	96 %	374件	2,600万円	96 %	6,693件
2022年	2,600万円	100 %	385件	2,700万円	104 %	6,650件
2021年	2,600万円	108 %	354件	2,600万円	100 %	7,071件
2020年	2,400万円	89 %	223件	2,600万円	104 %	4,387件
2019年	2,700万円	93 %	242件	2,500万円	96 %	3,919件
2018年	2,900万円	95 %	230件	2,600万円	100 %	3,960件
2017年	3,050万円	95 %	224件	2,600万円	96 %	4,090件
2016年	3,200万円	103 %	282件	2,700万円	104 %	4,211件
2015年	3,100万円	103 %	270件	2,600万円	96 %	4,475件
2014年	3,000万円	-	268件	2,700万円	-	4,108件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

神戸市垂水区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	神戸市垂水区		兵庫県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,800万円	269件	3,800万円	856件
6～10年	3,900万円	51件	3,600万円	178件
11～15年	3,400万円	45件	3,000万円	169件
16～20年	2,900万円	41件	2,800万円	200件
21～25年	2,600万円	56件	2,500万円	244件
26～30年	2,000万円	66件	2,200万円	375件
31～35年	1,800万円	63件	1,900万円	254件
36～40年	1,700万円	64件	1,500万円	230件
41～50年	1,200万円	148件	800万円	476件
50年～	465万円	152件	540万円	405件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

神戸市垂水区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	神戸市垂水区		兵庫県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
50㎡～59㎡	400万円	36件	570万円	99件
60㎡～69㎡	500万円	45件	550万円	145件
70㎡～79㎡	540万円	50件	800万円	170件
80㎡～89㎡	1,250万円	82件	1,300万円	217件
90㎡～99㎡	2,700万円	153件	2,600万円	451件
100㎡～149㎡	3,100万円	469件	2,900万円	1,748件
150㎡～199㎡	3,100万円	59件	2,600万円	253件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

神戸市垂水区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	神戸市垂水区		兵庫県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	2,800万円	107件	2,900万円	613件
13分～15分	2,800万円	110件	2,800万円	612件
16分～20分	2,200万円	104件	2,100万円	449件
21分～29分	2,600万円	86件	2,000万円	258件
30分～59分	2,700万円	151件	2,000万円	209件
4分～6分	2,950万円	66件	3,200万円	342件
7分～9分	3,000万円	43件	2,800万円	203件

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町域別の売却相場

神戸市垂水区で一戸建ての売却相場が一番高いのは小束台東（5,100万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

神戸市垂水区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	つつじが丘	110㎡	57坪	41年	1,300万円	垂水	45分	2024年
みずき台	110㎡	45坪	0年	6,500万円	垂水	45分	2024年
旭が丘	100㎡	30坪	49年	150万円	垂水	12分	2024年
塩屋台	105㎡	33坪	1年	3,000万円	山陽塩屋	15分	2025年
塩屋町	145㎡	88坪	59年	1,400万円	滝の茶屋	6分	2025年
塩屋北町	120㎡	61坪	19年	2,800万円	塩屋(兵庫)	25分	2024年
王居殿	100㎡	27坪	1年	3,000万円	滝の茶屋	10分	2025年
乙木	100㎡	26坪	0年	3,000万円	垂水	24分	2024年
下畑町	110㎡	91坪	50年	1,300万円	須磨	45分	2024年
歌敷山	110㎡	35坪	7年	5,500万円	霞ケ丘(兵庫)	5分	2025年
霞ケ丘	140㎡	50坪	38年	2,300万円	霞ケ丘(兵庫)	10分	2024年
学が丘	105㎡	47坪	0年	5,700万円	学園都市	45分	2024年
五色山	110㎡	54坪	14年	5,100万円	垂水	5分	2025年
御霊町	130㎡	50坪	13年	6,100万円	垂水	10分	2025年
向陽	110㎡	32坪	24年	1,400万円	垂水	28分	2021年
高丸	105㎡	30坪	5年	3,200万円	垂水	15分	2025年
坂上	110㎡	18坪	0年	3,300万円	垂水	10分	2022年
山手	105㎡	32坪	12年	3,300万円	垂水	15分	2025年
狩口台	120㎡	24坪	1年	4,400万円	朝霧	10分	2024年
小束山	110㎡	51坪	0年	5,200万円	学園都市	21分	2024年
小束山手	120㎡	50坪	13年	3,500万円	学園都市	25分	2024年
小束山本町	100㎡	45坪	49年	2,000万円	学園都市	45分	2024年
小束台	120㎡	51坪	14年	3,700万円	学園都市	15分	2022年
小束台東	110㎡	38坪	5年	4,200万円	学園都市	25分	2024年
松風台	110㎡	61坪	0年	4,800万円	垂水	45分	2023年
上高丸	130㎡	30坪	0年	3,900万円	垂水	20分	2024年
城が山	100㎡	20坪	0年	3,800万円	滝の茶屋	4分	2024年
神陵台	130㎡	64坪	21年	3,600万円	朝霧	45分	2024年
神和台	110㎡	56坪	34年	2,000万円	総合運動公園	20分	2025年
瑞穂通	100㎡	35坪	0年	5,800万円	垂水	9分	2024年