兵庫県西宮市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西宮市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 279件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西宮市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,200万円 | 108 % | 581件 | 2,600万円 | 100 % | 7,091件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 98 % | 572件 | 2,600万円 | 96 % | 6,693件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 95 % | 652件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 727件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 100 % | 345件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 98 % | 313件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 109 % | 353件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,950万円 | 96 % | 316件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 108 % | 361件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 3,800万円 | 96 % | 363件 | 2,600万円 | 96 % | 4,475件 |
| 2014年 | 3,950万円 | - | 414件 | 2,700万円 | - | 4,108件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,400万円 | 59件 | 3,800万円 | 856件 |
| 26～30年 | 3,200万円 | 49件 | 2,200万円 | 375件 |
| 41～50年 | 1,900万円 | 36件 | 800万円 | 476件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 38件 | 2,600万円 | 451件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 142件 | 2,900万円 | 1,748件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,500万円 | 49件 | 2,900万円 | 613件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 62件 | 2,800万円 | 612件 |
16分～20分 | 3,700万円 | 40件 | 2,100万円 | 449件 |
4分～6分 | 5,100万円 | 34件 | 3,200万円 | 342件 |
町域別の売却相場
西宮市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| すみれ台 | 125㎡ | 61坪 | 31年 | 2,300万円 | 岡場 | 21分 | 2024年 |
| 愛宕山 | 115㎡ | 67坪 | 57年 | 2,300万円 | 門戸厄神 | 14分 | 2025年 |
| 芦原町 | 120㎡ | 23坪 | 15年 | 4,500万円 | 西宮(ＪＲ) | 7分 | 2023年 |
| 鞍掛町 | 100㎡ | 27坪 | 18年 | 3,400万円 | 西宮(阪神) | 20分 | 2023年 |
| 一ケ谷町 | 125㎡ | 50坪 | 43年 | 2,300万円 | 甲陽園 | 23分 | 2024年 |
| 一里山町 | 105㎡ | 29坪 | 15年 | 3,900万円 | 甲東園 | 20分 | 2025年 |
| 羽衣町 | 100㎡ | 85坪 | 23年 | 1億9,000万円 | 夙川 | 5分 | 2018年 |
| 雲井町 | 140㎡ | 61坪 | 21年 | 9,600万円 | 夙川 | 10分 | 2024年 |
| 越水町 | 100㎡ | 15坪 | 24年 | 3,200万円 | 夙川 | 15分 | 2023年 |
| 塩瀬町 | 125㎡ | 269坪 | 10年 | 2,300万円 | 生瀬 | 20分 | 2022年 |
| 奥畑 | 120㎡ | 53坪 | 1年 | 7,600万円 | 苦楽園口 | 9分 | 2020年 |
| 岡田山 | 105㎡ | 42坪 | 14年 | 5,400万円 | 門戸厄神 | 15分 | 2021年 |
| 屋敷町 | 120㎡ | 29坪 | 10年 | 6,400万円 | 香櫨園 | 2分 | 2022年 |
| 下大市西町 | 110㎡ | 23坪 | 30年 | 3,200万円 | 甲東園 | 9分 | 2021年 |
| 下大市東町 | 125㎡ | 36坪 | 29年 | 6,500万円 | 門戸厄神 | 5分 | 2025年 |
| 下葭原町 | 145㎡ | 64坪 | 38年 | 6,500万円 | 香櫨園 | 13分 | 2022年 |
| 河原町 | 100㎡ | 29坪 | 0年 | 5,700万円 | 西宮北口 | 13分 | 2022年 |
| 花の峯 | 115㎡ | 53坪 | 45年 | 980万円 | 生瀬 | 20分 | 2025年 |
| 花園町 | 135㎡ | 32坪 | 21年 | 5,200万円 | 甲子園 | 10分 | 2024年 |
| 霞町 | 105㎡ | 24坪 | 28年 | 3,900万円 | 夙川 | 10分 | 2023年 |
| 角石町 | 100㎡ | 36坪 | 28年 | 2,700万円 | 苦楽園口 | 20分 | 2023年 |
| 学文殿町 | 100㎡ | 39坪 | 24年 | 3,700万円 | 鳴尾・武庫川女子大前 | 10分 | 2025年 |
| 笠屋町 | 110㎡ | 32坪 | 29年 | 3,300万円 | 鳴尾・武庫川女子大前 | 10分 | 2024年 |
| 瓦林町 | 105㎡ | 23坪 | 3年 | 4,200万円 | 西宮北口 | 12分 | 2024年 |
| 丸橋町 | 145㎡ | 48坪 | 18年 | 1億2,000万円 | 西宮北口 | 10分 | 2025年 |
| 菊谷町 | 120㎡ | 145坪 | 55年 | 2億5,000万円 | 苦楽園口 | 7分 | 2019年 |
| 久出ケ谷町 | 140㎡ | 41坪 | 18年 | 9,600万円 | 夙川 | 7分 | 2024年 |
| 久保町 | 115㎡ | 21坪 | 19年 | 3,100万円 | 西宮(阪神) | 15分 | 2024年 |
| 宮西町 | 110㎡ | 48坪 | 17年 | 6,400万円 | 西宮(阪神) | 6分 | 2024年 |
| 宮前町 | 105㎡ | 30坪 | 1年 | 5,600万円 | さくら夙川 | 15分 | 2023年 |