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兵庫県西宮市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西宮市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 570件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2018年の4,300万円だよ！
西暦 | 西宮市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,200万円 | 108 % | 581件 | 2,600万円 | 100 % | 7,091件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 98 % | 572件 | 2,600万円 | 96 % | 6,693件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 95 % | 652件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 727件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 100 % | 345件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 98 % | 313件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 109 % | 353件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,950万円 | 96 % | 316件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 108 % | 361件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 3,800万円 | 96 % | 363件 | 2,600万円 | 96 % | 4,475件 |
| 2014年 | 3,950万円 | - | 414件 | 2,700万円 | - | 4,108件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西宮市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,300万円 | 118件 | 3,900万円 | 1,765件 |
| 6～10年 | 5,400万円 | 36件 | 3,800万円 | 358件 |
| 11～15年 | 5,250万円 | 34件 | 3,300万円 | 334件 |
| 16～20年 | 4,200万円 | 39件 | 2,850万円 | 404件 |
| 21～25年 | 3,700万円 | 48件 | 2,500万円 | 501件 |
| 26～30年 | 3,500万円 | 93件 | 2,300万円 | 748件 |
| 31～35年 | 4,100万円 | 49件 | 1,900万円 | 513件 |
| 36～40年 | 2,750万円 | 46件 | 1,600万円 | 510件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 69件 | 840万円 | 1,029件 |
| 50年～ | 1,150万円 | 38件 | 620万円 | 808件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西宮市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,200万円 | 33件 | 1,300万円 | 462件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,950万円 | 68件 | 2,700万円 | 939件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 285件 | 2,900万円 | 3,576件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,000万円 | 61件 | 2,700万円 | 546件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西宮市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,950万円 | 76件 | 3,200万円 | 717件 |
7分～9分 | 5,500万円 | 46件 | 3,100万円 | 495件 |
10分～12分 | 4,500万円 | 104件 | 2,900万円 | 1,182件 |
13分～15分 | 4,600万円 | 130件 | 2,800万円 | 1,241件 |
16分～20分 | 3,800万円 | 74件 | 2,300万円 | 929件 |
21分～29分 | 3,500万円 | 31件 | 2,200万円 | 572件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
西宮市で一戸建ての売却相場が一番高いのは上甲東園（6,050万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
西宮市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲陽園本庄町 | 25㎡ | 24坪 | 70年 | 750万円 | 甲陽園 | 4分 | 2018年 |
| 浜脇町 | 20㎡ | 39坪 | 62年 | 3,100万円 | 西宮(阪神) | 9分 | 2017年 |
| 鳴尾町 | 25㎡ | 12坪 | 62年 | 610万円 | 鳴尾・武庫川女子大前 | 8分 | 2020年 |
| 門戸西町 | 25㎡ | 18坪 | 55年 | 130万円 | 門戸厄神 | 9分 | 2019年 |