兵庫県西宮市の一戸建て売却相場を調べる
西宮市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 627件 |
相場価格の推移
西暦 | 西宮市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,000万円 | 95 % | 149件 | 2,600万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2025年 | 4,200万円 | 100 % | 653件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 4,200万円 | 108 % | 586件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 98 % | 572件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 95 % | 652件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 727件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 100 % | 345件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 98 % | 313件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 109 % | 353件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,950万円 | 96 % | 316件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 4,100万円 | - | 361件 | 2,700万円 | - | 4,211件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,200万円 | 152件 | 3,800万円 | 2,084件 |
| 6～10年 | 5,350万円 | 30件 | 3,500万円 | 360件 |
| 11～15年 | 4,500万円 | 37件 | 3,200万円 | 338件 |
| 16～20年 | 4,150万円 | 52件 | 2,900万円 | 419件 |
| 21～25年 | 4,050万円 | 60件 | 2,700万円 | 499件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 109件 | 2,300万円 | 837件 |
| 31～35年 | 3,400万円 | 51件 | 2,000万円 | 537件 |
| 36～40年 | 2,500万円 | 39件 | 1,700万円 | 563件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 64件 | 905万円 | 978件 |
| 50年～ | 1,400万円 | 33件 | 590万円 | 765件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 1,300万円 | 17件 | 520万円 | 194件 |
| 60㎡～69㎡ | 1,450万円 | 16件 | 600万円 | 262件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,500万円 | 29件 | 710万円 | 310件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,950万円 | 34件 | 1,500万円 | 477件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 79件 | 2,600万円 | 1,098件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 329件 | 3,000万円 | 3,884件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,500万円 | 63件 | 2,900万円 | 589件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,500万円 | 31件 | 3,250万円 | 256件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億4,000万円 | 13件 | 6,600万円 | 99件 |
| 500㎡～599㎡ | 1億9,000万円 | 5件 | 1億5,000万円 | 25件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 4,150万円 | 12件 | 3,500万円 | 121件 |
4分～6分 | 4,400万円 | 88件 | 3,200万円 | 721件 |
7分～9分 | 6,100万円 | 40件 | 2,700万円 | 359件 |
10分～12分 | 4,700万円 | 123件 | 2,900万円 | 1,350件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 144件 | 2,800万円 | 1,410件 |
16分～20分 | 3,800万円 | 75件 | 2,500万円 | 1,044件 |
21分～29分 | 3,900万円 | 43件 | 2,300万円 | 598件 |
30分～59分 | 2,950万円 | 16件 | 2,250万円 | 382件 |
町域別の売却相場
西宮市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕山 | 45㎡ | 8坪 | 53年 | 360万円 | 門戸厄神 | 15分 | 2023年 |
| 芦原町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,600万円 | 西宮(ＪＲ) | 7分 | 2021年 |
| 一ケ谷町 | 70㎡ | 18坪 | 26年 | 990万円 | 甲陽園 | 25分 | 2022年 |
| 越水町 | 55㎡ | 15坪 | 55年 | 300万円 | 夙川 | 16分 | 2024年 |
| 屋敷町 | 65㎡ | 17坪 | 23年 | 2,100万円 | 香櫨園 | 6分 | 2024年 |
| 下大市西町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 5,300万円 | 門戸厄神 | 4分 | 2023年 |
| 下大市東町 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 門戸厄神 | 7分 | 2017年 |
| 花園町 | 130㎡ | 20坪 | 27年 | 4,200万円 | 甲子園 | 15分 | 2025年 |
| 霞町 | 100㎡ | 15坪 | 28年 | 2,600万円 | 夙川 | 10分 | 2025年 |
| 学文殿町 | 50㎡ | 12坪 | 50年 | 970万円 | 鳴尾・武庫川女子大前 | 10分 | 2025年 |
| 笠屋町 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 3,800万円 | 東鳴尾 | 5分 | 2025年 |
| 瓦林町 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 4,000万円 | 西宮北口 | 16分 | 2022年 |
| 丸橋町 | 75㎡ | 20坪 | 28年 | 2,400万円 | 門戸厄神 | 8分 | 2024年 |
| 久保町 | 50㎡ | 9坪 | 44年 | 550万円 | 西宮(阪神) | 13分 | 2024年 |
| 宮西町 | 65㎡ | 18坪 | 11年 | 4,000万円 | 香櫨園 | 4分 | 2019年 |
| 宮前町 | 100㎡ | 15坪 | 1年 | 4,700万円 | 西宮(阪神) | 11分 | 2025年 |
| 弓場町 | 65㎡ | 18坪 | 24年 | 1,900万円 | 香櫨園 | 7分 | 2022年 |
| 郷免町 | 65㎡ | 15坪 | 29年 | 1,500万円 | 香櫨園 | 15分 | 2025年 |
| 熊野町 | 100㎡ | 14坪 | 33年 | 3,500万円 | 甲子園口 | 15分 | 2026年 |
| 戸崎町 | 90㎡ | 20坪 | 3年 | 4,500万円 | 甲子園口 | 9分 | 2023年 |
| 戸田町 | 110㎡ | 15坪 | 30年 | 4,000万円 | 西宮(阪神) | 1分 | 2025年 |
| 五月ケ丘 | 65㎡ | 20坪 | 37年 | 1,000万円 | 甲陽園 | 12分 | 2022年 |
| 御茶家所町 | 70㎡ | 18坪 | 25年 | 3,500万円 | さくら夙川 | 10分 | 2021年 |
| 広田町 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 4,900万円 | 西宮北口 | 20分 | 2025年 |
| 江上町 | 135㎡ | 20坪 | 24年 | 2,100万円 | 西宮(阪神) | 6分 | 2021年 |
| 甲子園浦風町 | 65㎡ | 17坪 | 47年 | 980万円 | 久寿川 | 10分 | 2025年 |
| 甲子園九番町 | 110㎡ | 20坪 | 45年 | 2,000万円 | 甲子園 | 15分 | 2026年 |
| 甲子園五番町 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 4,400万円 | 甲子園 | 9分 | 2021年 |
| 甲子園口 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 6,400万円 | 甲子園口 | 10分 | 2026年 |
| 甲子園口北町 | 90㎡ | 12坪 | 27年 | 3,000万円 | 甲子園口 | 5分 | 2024年 |