兵庫県西宮市の一戸建て売却相場を調べる
西宮市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 627件 |
相場価格の推移
西暦 | 西宮市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,000万円 | 95 % | 149件 | 2,600万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2025年 | 4,200万円 | 100 % | 653件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 4,200万円 | 108 % | 586件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 98 % | 572件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 95 % | 652件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 727件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 100 % | 345件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 98 % | 313件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 109 % | 353件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,950万円 | 96 % | 316件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 4,100万円 | - | 361件 | 2,700万円 | - | 4,211件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,200万円 | 152件 | 3,800万円 | 2,084件 |
| 6～10年 | 5,350万円 | 30件 | 3,500万円 | 360件 |
| 11～15年 | 4,500万円 | 37件 | 3,200万円 | 338件 |
| 16～20年 | 4,150万円 | 52件 | 2,900万円 | 419件 |
| 21～25年 | 4,050万円 | 60件 | 2,700万円 | 499件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 109件 | 2,300万円 | 837件 |
| 31～35年 | 3,400万円 | 51件 | 2,000万円 | 537件 |
| 36～40年 | 2,500万円 | 39件 | 1,700万円 | 563件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 64件 | 905万円 | 978件 |
| 50年～ | 1,400万円 | 33件 | 590万円 | 765件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,950万円 | 34件 | 1,500万円 | 477件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 79件 | 2,600万円 | 1,098件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 329件 | 3,000万円 | 3,884件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,500万円 | 63件 | 2,900万円 | 589件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,500万円 | 31件 | 3,250万円 | 256件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西宮市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,400万円 | 88件 | 3,200万円 | 721件 |
7分～9分 | 6,100万円 | 40件 | 2,700万円 | 359件 |
10分～12分 | 4,700万円 | 123件 | 2,900万円 | 1,350件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 144件 | 2,800万円 | 1,410件 |
16分～20分 | 3,800万円 | 75件 | 2,500万円 | 1,044件 |
21分～29分 | 3,900万円 | 43件 | 2,300万円 | 598件 |
町域別の売却相場
西宮市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一ケ谷町 | 70㎡ | 18坪 | 26年 | 990万円 | 甲陽園 | 25分 | 2022年 |
| 上ケ原七番町 | 65㎡ | 15坪 | 36年 | 750万円 | 門戸厄神 | 20分 | 2017年 |
| 上ケ原九番町 | 70㎡ | 17坪 | 26年 | 1,800万円 | 甲陽園 | 19分 | 2020年 |
| 上ケ原五番町 | 70㎡ | 17坪 | 30年 | 1,600万円 | 門戸厄神 | 25分 | 2026年 |
| 上ケ原十番町 | 65㎡ | 20坪 | 40年 | 1,600万円 | 甲陽園 | 18分 | 2022年 |
| 上之町 | 70㎡ | 14坪 | 6年 | 3,200万円 | 西宮北口 | 25分 | 2026年 |
| 上大市 | 75㎡ | 15坪 | 33年 | 1,900万円 | 甲東園 | 15分 | 2026年 |
| 上田中町 | 90㎡ | 17坪 | 7年 | 2,700万円 | 武庫川団地前 | 10分 | 2025年 |
| 上田東町 | 95㎡ | 20坪 | 27年 | 2,400万円 | 武庫川団地前 | 5分 | 2025年 |
| 上甲子園 | 65㎡ | 14坪 | 48年 | 710万円 | 阪神国道 | 13分 | 2026年 |
| 上甲東園 | 65㎡ | 20坪 | 12年 | 3,000万円 | 甲東園 | 10分 | 2025年 |
| 上葭原町 | 70㎡ | 17坪 | 44年 | 1,000万円 | 香櫨園 | 15分 | 2023年 |
| 上鳴尾町 | 50㎡ | 12坪 | 51年 | 530万円 | 鳴尾・武庫川女子大前 | 10分 | 2026年 |
| 下大市東町 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 門戸厄神 | 7分 | 2017年 |
| 下大市西町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 5,300万円 | 門戸厄神 | 4分 | 2023年 |
| 与古道町 | 115㎡ | 17坪 | 25年 | 3,300万円 | 西宮(阪神) | 3分 | 2024年 |
| 中前田町 | 100㎡ | 18坪 | 46年 | 1,600万円 | 西宮(阪神) | 15分 | 2024年 |
| 中屋町 | 100㎡ | 14坪 | 22年 | 2,700万円 | 西宮北口 | 20分 | 2018年 |
| 中島町 | 105㎡ | 15坪 | 30年 | 1,900万円 | 甲子園口 | 15分 | 2025年 |
| 中浜町 | 70㎡ | 18坪 | 28年 | 2,200万円 | 香櫨園 | 10分 | 2025年 |
| 中須佐町 | 90㎡ | 17坪 | 55年 | 1,300万円 | 西宮(ＪＲ) | 6分 | 2025年 |
| 丸橋町 | 75㎡ | 20坪 | 28年 | 2,400万円 | 門戸厄神 | 8分 | 2024年 |
| 久保町 | 50㎡ | 9坪 | 44年 | 550万円 | 西宮(阪神) | 13分 | 2024年 |
| 二見町 | 100㎡ | 15坪 | 44年 | 1,600万円 | 甲子園口 | 1分 | 2022年 |
| 五月ケ丘 | 65㎡ | 20坪 | 37年 | 1,000万円 | 甲陽園 | 12分 | 2022年 |
| 仁川町 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 3,600万円 | 仁川 | 15分 | 2024年 |
| 今津上野町 | 65㎡ | 17坪 | 49年 | 1,400万円 | 久寿川 | 5分 | 2020年 |
| 今津久寿川町 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 3,700万円 | 甲子園 | 10分 | 2025年 |
| 今津二葉町 | 80㎡ | 14坪 | 36年 | 1,200万円 | 今津(阪神) | 6分 | 2016年 |
| 今津大東町 | 55㎡ | 11坪 | 52年 | 1,200万円 | 久寿川 | 10分 | 2023年 |