岩手県盛岡市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

盛岡市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	63.53坪
築年数（中央値）	売却件数
29年	213件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

盛岡市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2020年の2,300万円だよ！

西暦	盛岡市			岩手県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,000万円	118 %	239件	1,500万円	107 %	725件
2023年	1,700万円	81 %	275件	1,400万円	93 %	700件
2022年	2,100万円	105 %	302件	1,500万円	94 %	762件
2021年	2,000万円	87 %	262件	1,600万円	94 %	785件
2020年	2,300万円	115 %	249件	1,700万円	106 %	772件
2019年	2,000万円	100 %	219件	1,600万円	114 %	713件
2018年	2,000万円	111 %	220件	1,400万円	100 %	680件
2017年	1,800万円	100 %	236件	1,400万円	100 %	631件
2016年	1,800万円	120 %	200件	1,400万円	117 %	559件
2015年	1,500万円	88 %	173件	1,200万円	100 %	560件
2014年	1,700万円	-	214件	1,200万円	-	597件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

盛岡市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	盛岡市		岩手県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,600万円	187件	3,000万円	493件
16～20年	2,500万円	40件	2,000万円	94件
21～25年	2,200万円	51件	1,600万円	149件
26～30年	1,800万円	75件	1,300万円	212件
31～35年	1,500万円	87件	1,300万円	216件
36～40年	1,150万円	68件	900万円	161件
41～50年	860万円	138件	600万円	392件
50年～	695万円	92件	450万円	248件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

盛岡市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	盛岡市		岩手県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	1,800万円	97件	1,600万円	277件
150㎡～199㎡	1,650万円	34件	1,250万円	90件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

盛岡市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	盛岡市		岩手県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	2,900万円	45件	2,000万円	121件
30分～59分	1,700万円	61件	1,600万円	149件