不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
神奈川県藤沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
藤沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 536件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
藤沢市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の4,800万円だよ！
西暦 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,800万円 | 102 % | 534件 | 4,100万円 | 100 % | 10,333件 |
| 2023年 | 4,700万円 | 100 % | 494件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,700万円 | 112 % | 573件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 715件 | 3,800万円 | 106 % | 12,838件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 105 % | 484件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 93 % | 406件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 105 % | 435件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 4,100万円 | 98 % | 382件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 105 % | 437件 | 3,700万円 | 106 % | 7,826件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 103 % | 460件 | 3,500万円 | 100 % | 8,083件 |
| 2014年 | 3,900万円 | - | 461件 | 3,500万円 | - | 7,450件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
藤沢市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,200万円 | 236件 | 4,600万円 | 4,504件 |
| 6～10年 | 5,200万円 | 55件 | 4,400万円 | 804件 |
| 11～15年 | 4,950万円 | 44件 | 4,000万円 | 612件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 45件 | 3,800万円 | 751件 |
| 26～30年 | 3,700万円 | 39件 | 3,400万円 | 753件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
藤沢市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,400万円 | 63件 | 3,200万円 | 1,087件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,400万円 | 136件 | 3,900万円 | 2,277件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 246件 | 4,400万円 | 5,271件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
藤沢市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,450万円 | 62件 | 5,000万円 | 822件 |
7分～9分 | 5,400万円 | 41件 | 4,900万円 | 831件 |
10分～12分 | 5,250万円 | 78件 | 4,700万円 | 1,632件 |
13分～15分 | 5,000万円 | 89件 | 4,400万円 | 2,027件 |
16分～20分 | 5,000万円 | 95件 | 4,100万円 | 1,780件 |
21分～29分 | 5,000万円 | 41件 | 3,800万円 | 1,092件 |
30分～59分 | 3,800万円 | 43件 | 3,300万円 | 799件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
藤沢市で一戸建ての売却相場が一番高いのは片瀬山（7,000万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
藤沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼桜が岡 | 25㎡ | 73坪 | 21年 | 4,900万円 | 本鵠沼 | 5分 | 2017年 |
| 大鋸 | 25㎡ | 59坪 | 58年 | 3,000万円 | 藤沢 | 25分 | 2019年 |
| 辻堂元町 | 20㎡ | 57坪 | 19年 | 7,100万円 | 辻堂 | 7分 | 2017年 |