神奈川県藤沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
藤沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 845件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,900万円 | 102 % | 845件 | 4,200万円 | 102 % | 16,023件 |
| 2024年 | 4,800万円 | 102 % | 547件 | 4,100万円 | 100 % | 10,543件 |
| 2023年 | 4,700万円 | 100 % | 494件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,700万円 | 112 % | 573件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 715件 | 3,800万円 | 106 % | 12,837件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 105 % | 484件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 93 % | 406件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 105 % | 435件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 4,100万円 | 98 % | 382件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 105 % | 437件 | 3,700万円 | 106 % | 7,823件 |
| 2015年 | 4,000万円 | - | 460件 | 3,500万円 | - | 8,081件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,200万円 | 470件 | 4,600万円 | 8,052件 |
| 6～10年 | 5,000万円 | 62件 | 4,300万円 | 946件 |
| 11～15年 | 5,300万円 | 54件 | 4,000万円 | 791件 |
| 16～20年 | 4,100万円 | 51件 | 3,800万円 | 869件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 44件 | 3,400万円 | 968件 |
| 26～30年 | 4,300万円 | 45件 | 3,200万円 | 972件 |
| 31～35年 | 4,050万円 | 30件 | 2,800万円 | 906件 |
| 41～50年 | 3,000万円 | 46件 | 2,600万円 | 1,053件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,200万円 | 105件 | 3,400万円 | 1,523件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,600万円 | 219件 | 3,900万円 | 3,119件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,200万円 | 393件 | 4,500万円 | 8,645件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,750万円 | 30件 | 5,500万円 | 723件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,700万円 | 93件 | 5,000万円 | 1,084件 |
7分～9分 | 5,400万円 | 33件 | 5,100万円 | 793件 |
10分～12分 | 5,050万円 | 156件 | 4,800万円 | 2,572件 |
13分～15分 | 4,950万円 | 178件 | 4,400万円 | 3,223件 |
16分～20分 | 4,700万円 | 122件 | 4,200万円 | 2,480件 |
21分～29分 | 5,000万円 | 59件 | 3,800万円 | 1,496件 |
30分～59分 | 4,250万円 | 50件 | 3,400万円 | 810件 |
町域別の売却相場
藤沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下土棚 | 100㎡ | 20坪 | 14年 | 3,600万円 | 長後 | 3分 | 2024年 |
| 亀井野 | 105㎡ | 18坪 | 34年 | 3,700万円 | 六会日大前 | 3分 | 2024年 |
| 円行 | 70㎡ | 18坪 | 20年 | 3,100万円 | 湘南台 | 12分 | 2023年 |
| 善行 | 55㎡ | 20坪 | 0年 | 2,900万円 | 善行 | 9分 | 2025年 |
| 城南 | 85㎡ | 17坪 | 16年 | 3,000万円 | 辻堂 | 25分 | 2023年 |
| 大鋸 | 60㎡ | 18坪 | 35年 | 500万円 | 藤沢 | 24分 | 2021年 |
| 宮前 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 3,600万円 | 藤沢 | 24分 | 2022年 |
| 川名 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,500万円 | 藤沢 | 15分 | 2025年 |
| 弥勒寺 | 105㎡ | 17坪 | 1年 | 5,300万円 | 藤沢 | 15分 | 2025年 |
| 朝日町 | 110㎡ | 17坪 | 0年 | 5,000万円 | 藤沢 | 10分 | 2025年 |
| 本町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,300万円 | 藤沢本町 | 5分 | 2025年 |
| 本藤沢 | 50㎡ | 18坪 | 44年 | 800万円 | 善行 | 9分 | 2018年 |
| 本鵠沼 | 115㎡ | 18坪 | 1年 | 4,500万円 | 本鵠沼 | 5分 | 2025年 |
| 江の島 | 35㎡ | 17坪 | 60年 | 610万円 | 片瀬江ノ島 | 13分 | 2022年 |
| 湘南台 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 5,600万円 | 湘南台 | 5分 | 2025年 |
| 片瀬 | 65㎡ | 15坪 | 60年 | 220万円 | 湘南海岸公園 | 6分 | 2025年 |
| 片瀬海岸 | 45㎡ | 12坪 | 68年 | 1,600万円 | 江ノ島 | 3分 | 2025年 |
| 花の木 | 95㎡ | 17坪 | 2年 | 3,900万円 | 藤沢本町 | 8分 | 2024年 |
| 藤が岡 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 4,200万円 | 藤沢 | 15分 | 2023年 |
| 藤沢 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 6,300万円 | 藤沢 | 9分 | 2025年 |
| 西俣野 | 85㎡ | 18坪 | 19年 | 2,300万円 | 六会日大前 | 19分 | 2019年 |
| 辻堂 | 70㎡ | 14坪 | 11年 | 2,700万円 | 辻堂 | 9分 | 2017年 |
| 辻堂元町 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 4,700万円 | 辻堂 | 15分 | 2025年 |
| 辻堂太平台 | 95㎡ | 20坪 | 12年 | 3,400万円 | 辻堂 | 18分 | 2023年 |
| 辻堂新町 | 30㎡ | 15坪 | 25年 | 2,000万円 | 辻堂 | 4分 | 2024年 |
| 辻堂神台 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 4,700万円 | 辻堂 | 10分 | 2025年 |
| 長後 | 50㎡ | 18坪 | 2年 | 2,900万円 | 長後 | 10分 | 2025年 |
| 高倉 | 80㎡ | 14坪 | 3年 | 2,700万円 | 長後 | 15分 | 2024年 |
| 鵠沼松が岡 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 4,500万円 | 鵠沼海岸 | 2分 | 2023年 |
| 鵠沼桜が岡 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 6,300万円 | 本鵠沼 | 1分 | 2024年 |