神奈川県藤沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
藤沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
8年 | 285件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,800万円 | 102 % | 534件 | 4,100万円 | 100 % | 10,333件 |
| 2023年 | 4,700万円 | 100 % | 494件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,700万円 | 112 % | 573件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 715件 | 3,800万円 | 106 % | 12,838件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 105 % | 484件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 93 % | 406件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 105 % | 435件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 4,100万円 | 98 % | 382件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 105 % | 437件 | 3,700万円 | 106 % | 7,826件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 103 % | 460件 | 3,500万円 | 100 % | 8,083件 |
| 2014年 | 3,900万円 | - | 461件 | 3,500万円 | - | 7,450件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,100万円 | 572件 | 4,600万円 | 2,570件 |
| 6～10年 | 5,200万円 | 123件 | 4,400万円 | 402件 |
| 11～15年 | 4,900万円 | 97件 | 4,150万円 | 300件 |
| 16～20年 | 4,100万円 | 97件 | 3,800万円 | 362件 |
| 21～25年 | 4,000万円 | 87件 | 3,400万円 | 379件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 88件 | 3,200万円 | 382件 |
| 31～35年 | 4,400万円 | 67件 | 3,000万円 | 360件 |
| 36～40年 | 4,200万円 | 54件 | 3,100万円 | 279件 |
| 41～50年 | 3,300万円 | 78件 | 2,200万円 | 392件 |
| 50年～ | 3,950万円 | 42件 | 1,700万円 | 258件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,400万円 | 68件 | 3,900万円 | 1,160件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,900万円 | 137件 | 4,400万円 | 2,944件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 藤沢市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,400万円 | 53件 | 4,700万円 | 851件 |
13分～15分 | 5,200万円 | 49件 | 4,400万円 | 1,092件 |
16分～20分 | 4,750万円 | 46件 | 4,000万円 | 949件 |
4分～6分 | 5,500万円 | 35件 | 5,000万円 | 403件 |
町域別の売却相場
藤沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みその台 | 100㎡ | 73坪 | 43年 | 3,700万円 | 善行 | 9分 | 2017年 |
| 稲荷 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 4,500万円 | 藤沢本町 | 15分 | 2024年 |
| 羽鳥 | 110㎡ | 41坪 | 29年 | 4,300万円 | 辻堂 | 20分 | 2025年 |
| 円行 | 100㎡ | 35坪 | 20年 | 3,800万円 | 湘南台 | 25分 | 2025年 |
| 遠藤 | 115㎡ | 56坪 | 19年 | 5,200万円 | 辻堂 | 45分 | 2025年 |
| 下土棚 | 100㎡ | 20坪 | 14年 | 3,600万円 | 長後 | 3分 | 2024年 |
| 花の木 | 100㎡ | 32坪 | 7年 | 4,000万円 | 藤沢本町 | 15分 | 2023年 |
| 葛原 | 110㎡ | 35坪 | 10年 | 4,200万円 | 湘南台 | 45分 | 2024年 |
| 亀井野 | 110㎡ | 42坪 | 13年 | 5,400万円 | 六会日大前 | 5分 | 2025年 |
| 宮原 | 120㎡ | 51坪 | 40年 | 2,000万円 | 長後 | 75分 | 2022年 |
| 宮前 | 100㎡ | 20坪 | 8年 | 3,000万円 | 藤沢 | 45分 | 2021年 |
| 江の島 | 110㎡ | 77坪 | 28年 | 1億6,000万円 | 片瀬江ノ島 | 20分 | 2023年 |
| 高倉 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 5,500万円 | 長後 | 5分 | 2025年 |
| 高谷 | 105㎡ | 57坪 | 17年 | 4,200万円 | 藤沢 | 25分 | 2021年 |
| 鵠沼 | 110㎡ | 33坪 | 1年 | 6,000万円 | 藤沢 | 10分 | 2024年 |
| 鵠沼花沢町 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 5,100万円 | 藤沢 | 8分 | 2024年 |
| 鵠沼海岸 | 100㎡ | 38坪 | 10年 | 5,700万円 | 鵠沼海岸 | 15分 | 2025年 |
| 鵠沼橘 | 115㎡ | 50坪 | 0年 | 7,600万円 | 藤沢 | 9分 | 2021年 |
| 鵠沼桜が岡 | 125㎡ | 121坪 | 11年 | 1億2,000万円 | 柳小路 | 8分 | 2024年 |
| 鵠沼松が岡 | 140㎡ | 80坪 | 26年 | 1億円 | 鵠沼海岸 | 5分 | 2025年 |
| 鵠沼神明 | 105㎡ | 24坪 | 0年 | 4,800万円 | 藤沢 | 23分 | 2023年 |
| 鵠沼石上 | 100㎡ | 21坪 | 1年 | 6,100万円 | 石上 | 10分 | 2025年 |
| 鵠沼東 | 105㎡ | 26坪 | 22年 | 4,000万円 | 藤沢 | 9分 | 2025年 |
| 鵠沼藤が谷 | 105㎡ | 42坪 | 11年 | 5,500万円 | 藤沢 | 20分 | 2024年 |
| 今田 | 105㎡ | 53坪 | 16年 | 4,700万円 | 湘南台 | 20分 | 2025年 |
| 小塚 | 100㎡ | 32坪 | 3年 | 4,300万円 | 藤沢 | 20分 | 2022年 |
| 湘南台 | 105㎡ | 27坪 | 1年 | 5,300万円 | 湘南台 | 10分 | 2025年 |
| 菖蒲沢 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 4,700万円 | 湘南台 | 29分 | 2024年 |
| 城南 | 110㎡ | 48坪 | 40年 | 4,100万円 | 辻堂 | 14分 | 2025年 |
| 西富 | 125㎡ | 39坪 | 26年 | 3,700万円 | 藤沢本町 | 20分 | 2025年 |