神奈川県川崎市川崎区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
川崎市川崎区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
5年 | 129件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 川崎市川崎区 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 105 % | 216件 | 4,100万円 | 100 % | 10,333件 |
| 2023年 | 4,300万円 | 98 % | 198件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 105 % | 196件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 207件 | 3,800万円 | 106 % | 12,838件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 102 % | 147件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,100万円 | 100 % | 125件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 103 % | 130件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 95 % | 132件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 114 % | 159件 | 3,700万円 | 106 % | 7,826件 |
| 2015年 | 3,700万円 | 100 % | 148件 | 3,500万円 | 100 % | 8,083件 |
| 2014年 | 3,700万円 | - | 151件 | 3,500万円 | - | 7,450件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 川崎市川崎区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 220件 | 4,600万円 | 2,570件 |
| 6～10年 | 4,400万円 | 52件 | 4,400万円 | 402件 |
| 11～15年 | 4,250万円 | 40件 | 4,150万円 | 300件 |
| 16～20年 | 4,100万円 | 43件 | 3,800万円 | 362件 |
| 21～25年 | 4,000万円 | 33件 | 3,400万円 | 379件 |
| 41～50年 | 3,200万円 | 43件 | 2,200万円 | 392件 |
| 50年～ | 2,450万円 | 50件 | 1,700万円 | 258件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 川崎市川崎区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 3,600万円 | 50件 | 2,200万円 | 263件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,900万円 | 73件 | 3,100万円 | 545件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,200万円 | 98件 | 3,900万円 | 1,160件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,800万円 | 174件 | 4,400万円 | 2,944件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,250万円 | 34件 | 5,400万円 | 284件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,000万円 | 35件 | 7,800万円 | 128件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川崎市川崎区 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,500万円 | 69件 | 4,700万円 | 851件 |
13分～15分 | 4,450万円 | 56件 | 4,400万円 | 1,092件 |
16分～20分 | 5,000万円 | 57件 | 4,000万円 | 949件 |
21分～29分 | 4,600万円 | 68件 | 3,800万円 | 550件 |
30分～59分 | 4,200万円 | 147件 | 3,300万円 | 310件 |
4分～6分 | 4,550万円 | 52件 | 5,000万円 | 403件 |
7分～9分 | 5,500万円 | 33件 | 4,700万円 | 337件 |
町域別の売却相場
川崎市川崎区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 125㎡ | 24坪 | 20年 | 5,500万円 | 港町 | 5分 | 2025年 |
| 伊勢町 | 120㎡ | 23坪 | 0年 | 5,300万円 | 川崎 | 45分 | 2021年 |
| 塩浜 | 130㎡ | 35坪 | 42年 | 4,800万円 | 小島新田 | 15分 | 2024年 |
| 下並木 | 105㎡ | 24坪 | 21年 | 4,400万円 | 八丁畷 | 5分 | 2023年 |
| 貝塚 | 110㎡ | 21坪 | 0年 | 6,000万円 | 川崎 | 14分 | 2021年 |
| 観音 | 100㎡ | 20坪 | 13年 | 4,000万円 | 川崎大師 | 15分 | 2023年 |
| 宮前町 | 120㎡ | 17坪 | 51年 | 2,800万円 | 川崎 | 15分 | 2022年 |
| 京町 | 135㎡ | 42坪 | 42年 | 6,800万円 | 川崎新町 | 10分 | 2025年 |
| 境町 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 6,900万円 | 川崎 | 15分 | 2021年 |
| 元木 | 110㎡ | 29坪 | 0年 | 5,400万円 | 川崎 | 19分 | 2021年 |
| 江川 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | 小島新田 | 4分 | 2022年 |
| 港町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 7,000万円 | 港町 | 2分 | 2019年 |
| 鋼管通 | 100㎡ | 26坪 | 1年 | 5,900万円 | 川崎 | 45分 | 2024年 |
| 砂子 | 110㎡ | 11坪 | 53年 | 3,200万円 | 川崎 | 6分 | 2016年 |
| 桜本 | 125㎡ | 35坪 | 24年 | 5,300万円 | 川崎大師 | 20分 | 2024年 |
| 四谷下町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,700万円 | 川崎 | 45分 | 2025年 |
| 四谷上町 | 115㎡ | 17坪 | 24年 | 4,000万円 | 東門前 | 15分 | 2023年 |
| 出来野 | 110㎡ | 23坪 | 9年 | 3,100万円 | 大師橋 | 10分 | 2022年 |
| 小田 | 100㎡ | 29坪 | 13年 | 5,100万円 | 小田栄 | 5分 | 2025年 |
| 小田栄 | 100㎡ | 41坪 | 21年 | 6,300万円 | 小田栄 | 5分 | 2024年 |
| 昭和 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 5,300万円 | 大師橋 | 10分 | 2025年 |
| 新川通 | 100㎡ | 17坪 | 30年 | 4,800万円 | 川崎 | 15分 | 2022年 |
| 川中島 | 100㎡ | 23坪 | 7年 | 4,400万円 | 川崎大師 | 8分 | 2024年 |
| 浅田 | 115㎡ | 21坪 | 1年 | 4,500万円 | 武蔵白石 | 15分 | 2025年 |
| 台町 | 125㎡ | 48坪 | 42年 | 5,100万円 | 川崎大師 | 14分 | 2024年 |
| 大師駅前 | 110㎡ | 15坪 | 37年 | 2,700万円 | 川崎大師 | 1分 | 2024年 |
| 大師河原 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 4,200万円 | 大師橋 | 4分 | 2019年 |
| 大師町 | 105㎡ | 39坪 | 48年 | 6,000万円 | 川崎大師 | 10分 | 2023年 |
| 大島 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 5,600万円 | 小田栄 | 17分 | 2024年 |
| 大島上町 | 105㎡ | 27坪 | 0年 | 5,200万円 | 川崎 | 23分 | 2023年 |