不動産会社によって
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京都府京都市上京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
上京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,450万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 84件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
上京区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
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住宅ローンが組みやすく
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2018年の5,400万円だよ！
西暦 | 上京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,600万円 | 101 % | 81件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 3,550万円 | 87 % | 78件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 4,100万円 | 103 % | 64件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 4,000万円 | 91 % | 91件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 97 % | 38件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 4,550万円 | 84 % | 42件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 5,400万円 | 159 % | 34件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 93 % | 47件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,650万円 | 103 % | 40件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,550万円 | 109 % | 46件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 3,250万円 | - | 42件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
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築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
上京区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 89件 | 3,900万円 | 2,771件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 31件 | 2,500万円 | 819件 |
| 26～30年 | 3,200万円 | 35件 | 2,100万円 | 874件 |
| 41～50年 | 3,100万円 | 68件 | 1,300万円 | 1,681件 |
| 50年～ | 2,600万円 | 37件 | 1,200万円 | 1,276件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
上京区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,850万円 | 44件 | 3,300万円 | 1,300件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 47件 | 3,400万円 | 1,753件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
上京区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,800万円 | 31件 | 3,000万円 | 1,473件 |
13分～15分 | 3,500万円 | 66件 | 2,600万円 | 1,149件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 61件 | 2,500万円 | 763件 |
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上京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 室町学区 | 35㎡ | 9坪 | 48年 | 1,000万円 | 鞍馬口 | 5分 | 2024年 |
| 桃薗学区 | 35㎡ | 14坪 | 45年 | 500万円 | 今出川 | 13分 | 2019年 |