京都府京都市上京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
上京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,450万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 96件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 上京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,450万円 | 124 % | 96件 | 3,000万円 | 107 % | 2,876件 |
| 2024年 | 3,600万円 | 101 % | 82件 | 2,800万円 | 97 % | 2,407件 |
| 2023年 | 3,550万円 | 87 % | 78件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 4,100万円 | 103 % | 64件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 4,000万円 | 91 % | 91件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 97 % | 38件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 4,550万円 | 84 % | 42件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 5,400万円 | 159 % | 34件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 93 % | 47件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,650万円 | 103 % | 40件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,550万円 | - | 46件 | 2,900万円 | - | 1,158件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,850万円 | 54件 | 3,800万円 | 845件 |
| 41～50年 | 2,200万円 | 53件 | 1,300万円 | 417件 |
| 50年～ | 2,700万円 | 32件 | 980万円 | 446件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 53件 | 3,400万円 | 618件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,500万円 | 54件 | 3,500万円 | 709件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,800万円 | 37件 | 3,100万円 | 725件 |
13分～15分 | 3,600万円 | 69件 | 2,700万円 | 507件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 71件 | 2,800万円 | 339件 |
上京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中立学区 | 55㎡ | 12坪 | 53年 | 2,300万円 | 今出川 | 14分 | 2024年 |
| 乾隆学区 | 90㎡ | 20坪 | 32年 | 2,600万円 | 鞍馬口 | 20分 | 2025年 |
| 京極学区 | 90㎡ | 20坪 | 7年 | 6,200万円 | 出町柳 | 10分 | 2024年 |
| 仁和学区 | 55㎡ | 12坪 | 52年 | 1,100万円 | 円町 | 15分 | 2025年 |
| 出水学区 | 165㎡ | 15坪 | 35年 | 4,100万円 | 丸太町(京都市営) | 21分 | 2025年 |
| 嘉楽学区 | 80㎡ | 12坪 | 24年 | 2,100万円 | 今出川 | 19分 | 2024年 |
| 室町学区 | 70㎡ | 12坪 | 51年 | 5,900万円 | 今出川 | 3分 | 2025年 |
| 小川学区 | 125㎡ | 14坪 | 58年 | 1,700万円 | 今出川 | 5分 | 2025年 |
| 待賢学区 | 60㎡ | 14坪 | 44年 | 1,800万円 | 二条城前 | 11分 | 2022年 |
| 成逸学区 | 70㎡ | 18坪 | 12年 | 3,400万円 | 鞍馬口 | 20分 | 2025年 |
| 春日学区 | 165㎡ | 17坪 | 26年 | 6,400万円 | 神宮丸太町 | 5分 | 2019年 |
| 桃薗学区 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 5,300万円 | 今出川 | 14分 | 2025年 |
| 正親学区 | 45㎡ | 11坪 | 75年 | 3,100万円 | 今出川 | 25分 | 2025年 |
| 滋野学区 | 90㎡ | 11坪 | 41年 | 3,800万円 | 丸太町(京都市営) | 10分 | 2025年 |
| 翔鸞学区 | 70㎡ | 17坪 | 48年 | 2,000万円 | 北野白梅町 | 10分 | 2025年 |
| 聚楽学区 | 60㎡ | 14坪 | 40年 | 780万円 | 今出川 | 25分 | 2025年 |
| 西陣学区 | 65㎡ | 17坪 | 46年 | 1,400万円 | 鞍馬口 | 15分 | 2025年 |