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京都府京都市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
22年 | 228件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
北区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の3,700万円だよ！
西暦 | 北区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,400万円 | 92 % | 221件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 106 % | 243件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 106 % | 245件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 94 % | 241件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 109 % | 115件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 107 % | 101件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 92 % | 117件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 3,250万円 | 102 % | 122件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 97 % | 124件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,300万円 | 100 % | 131件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 3,300万円 | - | 123件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 253件 | 3,900万円 | 1,671件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 32件 | 3,700万円 | 284件 |
| 21～25年 | 3,200万円 | 45件 | 2,600万円 | 533件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 59件 | 2,150万円 | 632件 |
| 31～35年 | 2,800万円 | 51件 | 2,400万円 | 527件 |
| 36～40年 | 2,000万円 | 48件 | 2,000万円 | 490件 |
| 41～50年 | 1,950万円 | 92件 | 1,400万円 | 1,101件 |
| 50年～ | 1,200万円 | 90件 | 1,200万円 | 974件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,100万円 | 41件 | 2,700万円 | 365件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,400万円 | 51件 | 3,300万円 | 458件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,600万円 | 57件 | 3,300万円 | 629件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北区で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,300万円 | 66件 | 3,000万円 | 1,473件 |
13分～15分 | 4,000万円 | 85件 | 2,600万円 | 1,149件 |
16分～20分 | 3,800万円 | 87件 | 2,500万円 | 763件 |
21分～29分 | 3,400万円 | 100件 | 2,100万円 | 485件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 100件 | 2,400万円 | 289件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
北区で一戸建ての売却相場が一番高いのは大北山原谷乾町（550万円）だよ！
あ行
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 衣笠荒見町 | 20㎡ | 14坪 | 52年 | 500万円 | 円町 | 45分 | 2018年 |
| 大北山原谷乾町 | 20㎡ | 42坪 | 24年 | 540万円 | 北大路 | 75分 | 2022年 |
| 北野下白梅町 | 20㎡ | 26坪 | 65年 | 2,000万円 | 円町 | 13分 | 2019年 |