京都府京都市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 27.98坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 112件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,400万円 | 92 % | 221件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 106 % | 243件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 106 % | 245件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 94 % | 241件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 109 % | 115件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 107 % | 101件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 92 % | 117件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 3,250万円 | 102 % | 122件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 97 % | 124件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,300万円 | 100 % | 131件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 3,300万円 | - | 123件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 206件 | 3,800万円 | 322件 |
| 21～25年 | 3,300万円 | 40件 | 2,800万円 | 85件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 52件 | 2,100万円 | 117件 |
| 31～35年 | 2,800万円 | 42件 | 2,400万円 | 97件 |
| 36～40年 | 2,100万円 | 39件 | 2,000万円 | 89件 |
| 41～50年 | 1,700万円 | 70件 | 1,300万円 | 175件 |
| 50年～ | 1,400万円 | 74件 | 1,000万円 | 211件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 2,300万円 | 31件 | 1,700万円 | 103件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,000万円 | 89件 | 2,800万円 | 188件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,800万円 | 147件 | 3,400万円 | 240件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,900万円 | 171件 | 3,300万円 | 330件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,900万円 | 35件 | 4,400万円 | 58件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,300万円 | 53件 | 3,000万円 | 313件 |
13分～15分 | 4,100万円 | 69件 | 2,700万円 | 219件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 77件 | 2,800万円 | 150件 |
21分～29分 | 3,400万円 | 76件 | 2,100万円 | 98件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 85件 | 2,000万円 | 40件 |
町域別の売却相場
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 衣笠開キ町 | 160㎡ | 61坪 | 58年 | 2,500万円 | 北大路 | 45分 | 2021年 |
| 衣笠高橋町 | 190㎡ | 27坪 | 26年 | 6,300万円 | 円町 | 26分 | 2020年 |
| 衣笠西馬場町 | 170㎡ | 64坪 | 21年 | 5,400万円 | 円町 | 45分 | 2016年 |
| 衣笠赤阪町 | 150㎡ | 50坪 | 33年 | 2,800万円 | 北大路 | 45分 | 2024年 |
| 衣笠東御所ノ内町 | 150㎡ | 48坪 | 21年 | 3,000万円 | 北大路 | 45分 | 2020年 |
| 衣笠氷室町 | 150㎡ | 36坪 | 39年 | 2,000万円 | 北大路 | 45分 | 2023年 |
| 紫竹下緑町 | 185㎡ | 48坪 | 27年 | 4,900万円 | 北大路 | 20分 | 2023年 |
| 紫竹上梅ノ木町 | 195㎡ | 104坪 | 2年 | 1億8,000万円 | 北大路 | 10分 | 2023年 |
| 紫竹上本町 | 185㎡ | 51坪 | 46年 | 4,000万円 | 北大路 | 18分 | 2019年 |
| 紫竹西高縄町 | 155㎡ | 139坪 | 38年 | 8,200万円 | 北大路 | 14分 | 2024年 |
| 紫竹西南町 | 165㎡ | 36坪 | 55年 | 2,500万円 | 北大路 | 18分 | 2016年 |
| 紫竹西野山東町 | 165㎡ | 32坪 | 28年 | 3,400万円 | 北大路 | 26分 | 2017年 |
| 紫野雲林院町 | 170㎡ | 15坪 | 43年 | 3,200万円 | 北大路 | 14分 | 2022年 |
| 紫野下鳥田町 | 155㎡ | 27坪 | 50年 | 4,000万円 | 北大路 | 8分 | 2023年 |
| 紫野下門前町 | 160㎡ | 41坪 | 21年 | 4,800万円 | 北大路 | 14分 | 2016年 |
| 紫野下柳町 | 160㎡ | 32坪 | 36年 | 3,900万円 | 北大路 | 7分 | 2024年 |
| 紫野上築山町 | 195㎡ | 17坪 | 35年 | 6,500万円 | 北大路 | 15分 | 2024年 |
| 紫野上柏野町 | 170㎡ | 42坪 | 65年 | 3,000万円 | 鞍馬口 | 24分 | 2023年 |
| 紫野上門前町 | 155㎡ | 54坪 | 14年 | 9,500万円 | 北大路 | 14分 | 2022年 |
| 紫野西御所田町 | 155㎡ | 15坪 | 40年 | 3,900万円 | 北大路 | 7分 | 2018年 |
| 紫野西蓮台野町 | 175㎡ | 103坪 | 9年 | 7,300万円 | 北大路 | 26分 | 2016年 |
| 紫野南舟岡町 | 150㎡ | 47坪 | 7年 | 4,300万円 | 鞍馬口 | 22分 | 2022年 |
| 紫野北舟岡町 | 170㎡ | 38坪 | 4年 | 7,000万円 | 鞍馬口 | 23分 | 2020年 |
| 紫野門前町 | 190㎡ | 29坪 | 34年 | 3,600万円 | 北大路 | 15分 | 2024年 |
| 小山下花ノ木町 | 170㎡ | 53坪 | 27年 | 8,500万円 | 北大路 | 5分 | 2016年 |
| 小山初音町 | 155㎡ | 21坪 | 37年 | 5,000万円 | 北大路 | 10分 | 2024年 |
| 小山上花ノ木町 | 190㎡ | 136坪 | 68年 | 1億9,000万円 | 北大路 | 5分 | 2016年 |
| 小山東花池町 | 180㎡ | 18坪 | 5年 | 9,200万円 | 北大路 | 5分 | 2019年 |
| 小山東元町 | 170㎡ | 29坪 | 13年 | 7,000万円 | 北大路 | 7分 | 2020年 |
| 小山東玄以町 | 185㎡ | 67坪 | 38年 | 6,000万円 | 北大路 | 10分 | 2020年 |