不動産会社によって
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京都府京都市下京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
下京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,350万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
107.5㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 78件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
下京区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
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住宅ローンが組みやすく
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2017年の7,200万円だよ！
西暦 | 下京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,100万円 | 92 % | 81件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 4,450万円 | 133 % | 78件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 100 % | 50件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,350万円 | 91 % | 52件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 80 % | 39件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 4,600万円 | 81 % | 28件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 5,650万円 | 78 % | 50件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 7,200万円 | 189 % | 49件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,800万円 | 107 % | 49件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,550万円 | 99 % | 36件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 3,600万円 | - | 48件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
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築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
下京区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 58件 | 3,900万円 | 2,771件 |
| 26～30年 | 3,800万円 | 33件 | 2,100万円 | 874件 |
| 41～50年 | 2,750万円 | 56件 | 1,300万円 | 1,681件 |
| 50年～ | 3,550万円 | 40件 | 1,200万円 | 1,276件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
下京区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 35件 | 3,300万円 | 1,300件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 40件 | 3,400万円 | 1,753件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
下京区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,400万円 | 75件 | 3,400万円 | 1,126件 |
7分～9分 | 6,150万円 | 32件 | 3,300万円 | 570件 |
10分～12分 | 3,500万円 | 54件 | 3,000万円 | 1,473件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 36件 | 2,600万円 | 1,149件 |
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下京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西七条南西野町 | 25㎡ | 12坪 | 53年 | 500万円 | 西大路 | 15分 | 2023年 |
| 醒泉学区 | 20㎡ | 12坪 | 60年 | 700万円 | 五条(京都市営) | 6分 | 2015年 |
| 大内学区 | 25㎡ | 17坪 | 62年 | 940万円 | 梅小路京都西 | 9分 | 2022年 |