京都府京都市下京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
下京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 20.42坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 44件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 下京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,100万円 | 92 % | 81件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 4,450万円 | 133 % | 78件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 100 % | 50件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,350万円 | 91 % | 52件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 80 % | 39件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 4,600万円 | 81 % | 28件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 5,650万円 | 78 % | 50件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 7,200万円 | 189 % | 49件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,800万円 | 107 % | 49件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,550万円 | 99 % | 36件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 3,600万円 | - | 48件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 55件 | 3,800万円 | 322件 |
| 26～30年 | 3,900万円 | 30件 | 2,100万円 | 117件 |
| 41～50年 | 2,550万円 | 52件 | 1,300万円 | 175件 |
| 50年～ | 3,600万円 | 38件 | 1,000万円 | 211件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,950万円 | 32件 | 3,400万円 | 240件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 37件 | 3,300万円 | 330件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,600万円 | 49件 | 3,000万円 | 313件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 33件 | 2,700万円 | 219件 |
4分～6分 | 5,000万円 | 65件 | 3,400万円 | 205件 |
7分～9分 | 6,700万円 | 31件 | 3,200万円 | 70件 |
下京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安寧学区 | 85㎡ | 14坪 | 2年 | 3,800万円 | 京都 | 11分 | 2023年 |
| 郁文学区 | 85㎡ | 12坪 | 19年 | 1,500万円 | 大宮(京都) | 3分 | 2019年 |
| 皆山学区 | 85㎡ | 18坪 | 49年 | 3,200万円 | 七条 | 6分 | 2022年 |
| 菊浜学区 | 85㎡ | 17坪 | 26年 | 5,000万円 | 清水五条 | 4分 | 2024年 |
| 七条御所ノ内西町 | 80㎡ | 18坪 | 48年 | 1,200万円 | 西大路 | 13分 | 2024年 |
| 七条御所ノ内南町 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 2,800万円 | 西大路 | 4分 | 2018年 |
| 七条御所ノ内北町 | 80㎡ | 15坪 | 19年 | 1,700万円 | 西大路 | 11分 | 2021年 |
| 修徳学区 | 85㎡ | 17坪 | 21年 | 3,700万円 | 五条(京都市営) | 4分 | 2021年 |
| 淳風学区 | 80㎡ | 20坪 | 12年 | 3,400万円 | 丹波口 | 10分 | 2024年 |
| 尚徳学区 | 80㎡ | 18坪 | 23年 | 2,400万円 | 五条(京都市営) | 4分 | 2019年 |
| 植柳学区 | 80㎡ | 17坪 | 18年 | 3,800万円 | 五条(京都市営) | 10分 | 2024年 |
| 成徳学区 | 80㎡ | 12坪 | 40年 | 5,000万円 | 四条(京都市営) | 4分 | 2023年 |
| 西七条掛越町 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 丹波口 | 16分 | 2017年 |
| 西七条御領町 | 85㎡ | 24坪 | 0年 | 4,000万円 | 西大路 | 21分 | 2016年 |
| 西七条西石ケ坪町 | 85㎡ | 14坪 | 0年 | 3,400万円 | 梅小路京都西 | 15分 | 2020年 |
| 西七条石井町 | 85㎡ | 21坪 | 37年 | 1,600万円 | 西大路 | 12分 | 2022年 |
| 西七条赤社町 | 80㎡ | 15坪 | 19年 | 3,000万円 | 丹波口 | 15分 | 2024年 |
| 西七条南月読町 | 85㎡ | 24坪 | 6年 | 3,800万円 | 西大路 | 13分 | 2024年 |
| 西七条南中野町 | 85㎡ | 26坪 | 7年 | 3,700万円 | 西大路 | 14分 | 2016年 |
| 西七条南東野町 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 4,100万円 | 梅小路京都西 | 10分 | 2023年 |
| 西七条北東野町 | 85㎡ | 26坪 | 13年 | 3,500万円 | 梅小路京都西 | 10分 | 2023年 |
| 西七条名倉町 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 3,600万円 | 西京極 | 15分 | 2023年 |
| 大内学区 | 80㎡ | 23坪 | 21年 | 2,400万円 | 梅小路京都西 | 7分 | 2023年 |
| 稚松学区 | 85㎡ | 12坪 | 27年 | 4,000万円 | 京都 | 11分 | 2021年 |
| 中堂寺鍵田町 | 85㎡ | 18坪 | 5年 | 3,800万円 | 丹波口 | 5分 | 2023年 |
| 中堂寺庄ノ内町 | 85㎡ | 23坪 | 0年 | 4,500万円 | 丹波口 | 6分 | 2023年 |
| 中堂寺前田町 | 85㎡ | 17坪 | 42年 | 1,600万円 | 丹波口 | 5分 | 2023年 |
| 中堂寺北町 | 85㎡ | 21坪 | 69年 | 1,900万円 | 丹波口 | 5分 | 2016年 |
| 梅小路東町 | 80㎡ | 12坪 | 38年 | 1,500万円 | 梅小路京都西 | 10分 | 2024年 |
| 梅小路本町 | 85㎡ | 17坪 | 29年 | 2,200万円 | 梅小路京都西 | 10分 | 2022年 |