京都府京都市下京区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
下京区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,550万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 70件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 下京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,550万円 | 108 % | 70件 | 3,000万円 | 107 % | 2,876件 |
| 2024年 | 4,200万円 | 94 % | 83件 | 2,800万円 | 97 % | 2,407件 |
| 2023年 | 4,450万円 | 133 % | 78件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 100 % | 50件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 3,350万円 | 91 % | 52件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 80 % | 39件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 4,600万円 | 81 % | 28件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 5,650万円 | 78 % | 50件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 7,200万円 | 189 % | 49件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 3,800万円 | 107 % | 49件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 3,550万円 | - | 36件 | 2,900万円 | - | 1,158件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,350万円 | 68件 | 3,800万円 | 845件 |
| 26～30年 | 3,900万円 | 38件 | 2,200万円 | 256件 |
| 41～50年 | 2,700万円 | 53件 | 1,300万円 | 417件 |
| 50年～ | 4,300万円 | 47件 | 980万円 | 446件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 42件 | 3,400万円 | 618件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 50件 | 3,500万円 | 709件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 下京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,400万円 | 80件 | 3,300万円 | 432件 |
7分～9分 | 6,700万円 | 39件 | 3,200万円 | 189件 |
10分～12分 | 4,000万円 | 60件 | 3,100万円 | 725件 |
13分～15分 | 3,350万円 | 36件 | 2,700万円 | 507件 |
下京区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 七条御所ノ内北町 | 95㎡ | 15坪 | 0年 | 4,200万円 | 西大路 | 15分 | 2025年 |
| 七条御所ノ内南町 | 200㎡ | 18坪 | 47年 | 3,100万円 | 西大路 | 3分 | 2023年 |
| 七条御所ノ内西町 | 105㎡ | 17坪 | 0年 | 4,000万円 | 西大路 | 11分 | 2025年 |
| 中堂寺前田町 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 3,700万円 | 丹波口 | 10分 | 2025年 |
| 中堂寺北町 | 115㎡ | 17坪 | 33年 | 1,900万円 | 丹波口 | 3分 | 2020年 |
| 中堂寺庄ノ内町 | 65㎡ | 17坪 | 51年 | 2,000万円 | 丹波口 | 10分 | 2022年 |
| 中堂寺藪ノ内町 | 100㎡ | 15坪 | 30年 | 2,900万円 | 丹波口 | 8分 | 2025年 |
| 中堂寺鍵田町 | 85㎡ | 18坪 | 5年 | 3,800万円 | 丹波口 | 5分 | 2023年 |
| 修徳学区 | 105㎡ | 15坪 | 23年 | 6,700万円 | 五条(京都市営) | 3分 | 2025年 |
| 坊門町 | 80㎡ | 18坪 | 29年 | 3,400万円 | 大宮(京都) | 5分 | 2025年 |
| 大内学区 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,700万円 | 梅小路京都西 | 5分 | 2025年 |
| 安寧学区 | 35㎡ | 20坪 | 78年 | 680万円 | 京都 | 10分 | 2025年 |
| 小坂町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 4,800万円 | 丹波口 | 10分 | 2024年 |
| 尚徳学区 | 50㎡ | 11坪 | 48年 | 2,900万円 | 五条(京都市営) | 5分 | 2024年 |
| 成徳学区 | 80㎡ | 12坪 | 40年 | 5,000万円 | 四条(京都市営) | 4分 | 2023年 |
| 有隣学区 | 150㎡ | 12坪 | 39年 | 7,400万円 | 清水五条 | 4分 | 2022年 |
| 格致学区 | 110㎡ | 12坪 | 49年 | 5,600万円 | 大宮(京都) | 7分 | 2024年 |
| 梅小路本町 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,200万円 | 梅小路京都西 | 15分 | 2024年 |
| 梅小路東町 | 115㎡ | 17坪 | 0年 | 4,500万円 | 梅小路京都西 | 9分 | 2024年 |
| 梅小路石橋町 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 西大路 | 15分 | 2025年 |
| 梅小路西中町 | 55㎡ | 17坪 | 41年 | 1,100万円 | 西大路 | 7分 | 2018年 |
| 植柳学区 | 65㎡ | 12坪 | 46年 | 1,400万円 | 五条(京都市営) | 10分 | 2025年 |
| 永松学区 | 165㎡ | 12坪 | 31年 | 1億2,000万円 | 京都河原町 | 3分 | 2022年 |
| 淳風学区 | 105㎡ | 15坪 | 29年 | 1,800万円 | 丹波口 | 15分 | 2025年 |
| 皆山学区 | 85㎡ | 18坪 | 49年 | 3,200万円 | 七条 | 6分 | 2022年 |
| 稚松学区 | 85㎡ | 14坪 | 26年 | 4,500万円 | 五条(京都市営) | 7分 | 2025年 |
| 菊浜学区 | 65㎡ | 12坪 | 24年 | 4,200万円 | 七条 | 3分 | 2024年 |
| 西七条北月読町 | 100㎡ | 18坪 | 25年 | 1,800万円 | 京都 | 11分 | 2025年 |
| 西七条北東野町 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 3,200万円 | 梅小路京都西 | 10分 | 2021年 |
| 西七条北西野町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 3,400万円 | 西大路 | 15分 | 2017年 |