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京都府京都市山科区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
山科区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
85㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 320件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
山科区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2015年の2,100万円だよ！
西暦 | 山科区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 100 % | 311件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 1,600万円 | 94 % | 243件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 110 % | 225件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 1,550万円 | 78 % | 246件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 2,000万円 | 100 % | 114件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 108 % | 116件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 1,850万円 | 123 % | 92件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 100 % | 113件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 71 % | 115件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 111 % | 127件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 1,900万円 | - | 137件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山科区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 山科区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 57件 | 3,900万円 | 582件 |
| 31～35年 | 1,500万円 | 32件 | 2,400万円 | 189件 |
| 41～50年 | 640万円 | 65件 | 1,400万円 | 384件 |
| 50年～ | 705万円 | 62件 | 1,000万円 | 407件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山科区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 山科区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 560万円 | 44件 | 750万円 | 165件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,100万円 | 31件 | 1,800万円 | 199件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,100万円 | 46件 | 2,700万円 | 365件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 55件 | 3,300万円 | 458件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,350万円 | 70件 | 3,300万円 | 629件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山科区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 山科区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,100万円 | 38件 | 3,500万円 | 428件 |
10分～12分 | 2,200万円 | 81件 | 3,000万円 | 571件 |
13分～15分 | 1,600万円 | 77件 | 2,500万円 | 444件 |
16分～20分 | 1,050万円 | 50件 | 2,600万円 | 294件 |
21分～29分 | 780万円 | 42件 | 2,100万円 | 170件 |
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町域別の売却相場
山科区で一戸建ての売却相場が一番高いのは西野野色町（2,700万円）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
山科区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安朱北屋敷町 | 25㎡ | 12坪 | 67年 | 50万円 | 山科 | 2分 | 2017年 |
| 勧修寺福岡町 | 25㎡ | 57坪 | 5年 | 1,700万円 | 小野(京都) | 13分 | 2015年 |
| 大宅坂ノ辻町 | 25㎡ | 14坪 | 52年 | 600万円 | 椥辻 | 10分 | 2023年 |
| 日ノ岡坂脇町 | 25㎡ | 12坪 | 56年 | 98万円 | 御陵 | 4分 | 2016年 |