京都府京都市山科区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
山科区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 172件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 山科区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 100 % | 311件 | 2,800万円 | 97 % | 2,389件 |
| 2023年 | 1,600万円 | 94 % | 243件 | 2,900万円 | 104 % | 2,222件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 110 % | 225件 | 2,800万円 | 97 % | 2,051件 |
| 2021年 | 1,550万円 | 78 % | 246件 | 2,900万円 | 97 % | 2,218件 |
| 2020年 | 2,000万円 | 100 % | 114件 | 3,000万円 | 100 % | 1,073件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 108 % | 116件 | 3,000万円 | 100 % | 1,026件 |
| 2018年 | 1,850万円 | 123 % | 92件 | 3,000万円 | 100 % | 1,076件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 100 % | 113件 | 3,000万円 | 103 % | 1,230件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 71 % | 115件 | 2,900万円 | 100 % | 1,170件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 111 % | 127件 | 2,900万円 | 104 % | 1,159件 |
| 2014年 | 1,900万円 | - | 137件 | 2,800万円 | - | 1,154件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 山科区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 35件 | 3,800万円 | 322件 |
| 41～50年 | 605万円 | 34件 | 1,300万円 | 175件 |
| 50年～ | 710万円 | 33件 | 1,000万円 | 211件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 山科区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 435万円 | 48件 | 580万円 | 63件 |
| 50㎡～59㎡ | 530万円 | 101件 | 700万円 | 91件 |
| 60㎡～69㎡ | 740万円 | 54件 | 980万円 | 73件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,300万円 | 65件 | 1,700万円 | 103件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 107件 | 2,800万円 | 188件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 104件 | 3,400万円 | 240件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 135件 | 3,300万円 | 330件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 山科区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,000万円 | 51件 | 3,000万円 | 313件 |
13分～15分 | 1,900万円 | 40件 | 2,700万円 | 219件 |
町域別の売却相場
山科区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安朱屋敷町 | 120㎡ | 51坪 | 20年 | 4,200万円 | 山科 | 14分 | 2024年 |
| 安朱東海道町 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 6,600万円 | 山科 | 10分 | 2024年 |
| 安朱堂ノ後町 | 100㎡ | 50坪 | 24年 | 2,800万円 | 山科 | 13分 | 2020年 |
| 安朱南屋敷町 | 130㎡ | 20坪 | 33年 | 3,200万円 | 山科 | 4分 | 2025年 |
| 安朱馬場ノ西町 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 7,600万円 | 山科 | 8分 | 2021年 |
| 安朱馬場ノ東町 | 120㎡ | 45坪 | 0年 | 8,700万円 | 山科 | 6分 | 2024年 |
| 音羽稲芝 | 115㎡ | 17坪 | 20年 | 1,400万円 | 東野(京都) | 11分 | 2016年 |
| 音羽千本町 | 100㎡ | 21坪 | 11年 | 2,600万円 | 山科 | 15分 | 2024年 |
| 音羽前出町 | 120㎡ | 35坪 | 59年 | 2,100万円 | 山科 | 15分 | 2025年 |
| 音羽草田町 | 120㎡ | 38坪 | 26年 | 2,900万円 | 四宮 | 10分 | 2025年 |
| 音羽沢町 | 120㎡ | 33坪 | 33年 | 1,400万円 | 山科 | 15分 | 2024年 |
| 音羽中芝町 | 125㎡ | 33坪 | 35年 | 3,000万円 | 四宮 | 10分 | 2024年 |
| 音羽珍事町 | 100㎡ | 29坪 | 11年 | 2,600万円 | 追分(滋賀) | 10分 | 2025年 |
| 音羽八ノ坪 | 100㎡ | 24坪 | 32年 | 1,800万円 | 山科 | 15分 | 2024年 |
| 音羽役出町 | 145㎡ | 17坪 | 40年 | 1,700万円 | 東野(京都) | 6分 | 2019年 |
| 勧修寺柴山 | 115㎡ | 29坪 | 0年 | 4,000万円 | 椥辻 | 19分 | 2024年 |
| 勧修寺瀬戸河原町 | 100㎡ | 26坪 | 13年 | 2,900万円 | 小野(京都) | 15分 | 2025年 |
| 勧修寺西金ケ崎 | 125㎡ | 47坪 | 10年 | 3,400万円 | 椥辻 | 15分 | 2023年 |
| 勧修寺西栗栖野町 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 4,300万円 | 椥辻 | 13分 | 2019年 |
| 勧修寺泉玉町 | 125㎡ | 39坪 | 21年 | 2,800万円 | 小野(京都) | 15分 | 2024年 |
| 勧修寺東金ケ崎町 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 3,200万円 | 椥辻 | 13分 | 2020年 |
| 勧修寺東栗栖野町 | 140㎡ | 38坪 | 33年 | 3,200万円 | 椥辻 | 10分 | 2022年 |
| 勧修寺東堂田町 | 140㎡ | 62坪 | 18年 | 4,000万円 | 小野(京都) | 15分 | 2023年 |
| 勧修寺堂田 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 3,200万円 | 小野(京都) | 14分 | 2018年 |
| 勧修寺福岡町 | 110㎡ | 41坪 | 27年 | 2,800万円 | 小野(京都) | 15分 | 2024年 |
| 勧修寺平田町 | 100㎡ | 15坪 | 27年 | 1,100万円 | 椥辻 | 15分 | 2022年 |
| 栗栖野打越町 | 115㎡ | 39坪 | 41年 | 2,500万円 | 椥辻 | 7分 | 2024年 |
| 御陵岡ノ西町 | 100㎡ | 39坪 | 4年 | 4,700万円 | 御陵 | 10分 | 2024年 |
| 御陵岡町 | 140㎡ | 48坪 | 34年 | 3,500万円 | 御陵 | 10分 | 2023年 |
| 御陵久保町 | 105㎡ | 23坪 | 21年 | 2,000万円 | 御陵 | 5分 | 2025年 |