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宮城県仙台市若林区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
若林区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.16坪 |
築年数 | 売却件数 |
8年 | 166件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
若林区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の4,000万円だよ！
西暦 | 若林区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,000万円 | 103 % | 185件 | 3,200万円 | 100 % | 1,697件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 105 % | 175件 | 3,200万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2022年 | 3,700万円 | 103 % | 161件 | 3,200万円 | 107 % | 1,750件 |
| 2021年 | 3,600万円 | 100 % | 215件 | 3,000万円 | 97 % | 1,934件 |
| 2020年 | 3,600万円 | 103 % | 121件 | 3,100万円 | 103 % | 1,220件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 97 % | 121件 | 3,000万円 | 100 % | 979件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 95 % | 164件 | 3,000万円 | 100 % | 1,157件 |
| 2017年 | 3,800万円 | 103 % | 158件 | 3,000万円 | 100 % | 1,173件 |
| 2016年 | 3,700万円 | 109 % | 153件 | 3,000万円 | 103 % | 1,172件 |
| 2015年 | 3,400万円 | 106 % | 149件 | 2,900万円 | 104 % | 1,085件 |
| 2014年 | 3,200万円 | - | 111件 | 2,800万円 | - | 1,056件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
若林区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 279件 | 3,600万円 | 2,240件 |
| 6～10年 | 4,750万円 | 40件 | 3,400万円 | 247件 |
| 41～50年 | 2,350万円 | 40件 | 1,800万円 | 450件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
若林区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,500万円 | 63件 | 2,900万円 | 595件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 308件 | 3,200万円 | 3,158件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,800万円 | 51件 | 3,200万円 | 478件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
若林区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,500万円 | 39件 | 4,100万円 | 236件 |
7分～9分 | 7,450万円 | 38件 | 4,400万円 | 295件 |
10分～12分 | 4,250万円 | 52件 | 3,900万円 | 465件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 88件 | 3,800万円 | 628件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 76件 | 3,400万円 | 542件 |
21分～29分 | 3,600万円 | 51件 | 3,100万円 | 535件 |
30分～59分 | 3,200万円 | 65件 | 2,800万円 | 877件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
若林区で一戸建ての売却相場が一番高いのはなないろの里（5,400万円）だよ！
あ行
か行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
若林区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠見塚東 | 35㎡ | 15坪 | 50年 | 260万円 | 卸町(宮城) | 20分 | 2022年 |
| 荒井 | 35㎡ | 47坪 | 15年 | 2,300万円 | 荒井(宮城) | 14分 | 2022年 |
| 若林 | 30㎡ | 76坪 | 70年 | 3,100万円 | 河原町(宮城) | 15分 | 2022年 |
| 木ノ下 | 30㎡ | 26坪 | 47年 | 2,100万円 | 連坊 | 10分 | 2024年 |
| 六丁の目元町 | 30㎡ | 97坪 | 23年 | 2,000万円 | 六丁の目 | 3分 | 2015年 |