宮城県仙台市若林区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
若林区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 48.4坪 |
築年数 | 売却件数 |
8年 | 85件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 若林区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,000万円 | 103 % | 185件 | 3,200万円 | 100 % | 1,697件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 105 % | 175件 | 3,200万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2022年 | 3,700万円 | 103 % | 161件 | 3,200万円 | 107 % | 1,750件 |
| 2021年 | 3,600万円 | 100 % | 215件 | 3,000万円 | 97 % | 1,934件 |
| 2020年 | 3,600万円 | 103 % | 121件 | 3,100万円 | 103 % | 1,220件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 97 % | 121件 | 3,000万円 | 100 % | 979件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 95 % | 164件 | 3,000万円 | 100 % | 1,157件 |
| 2017年 | 3,800万円 | 103 % | 158件 | 3,000万円 | 100 % | 1,173件 |
| 2016年 | 3,700万円 | 109 % | 153件 | 3,000万円 | 103 % | 1,172件 |
| 2015年 | 3,400万円 | 106 % | 149件 | 2,900万円 | 104 % | 1,085件 |
| 2014年 | 3,200万円 | - | 111件 | 2,800万円 | - | 1,056件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 228件 | 3,600万円 | 319件 |
| 6～10年 | 4,850万円 | 34件 | 3,250万円 | 34件 |
| 41～50年 | 2,400万円 | 33件 | 1,800万円 | 63件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,500万円 | 53件 | 2,950万円 | 72件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 250件 | 3,100万円 | 484件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,000万円 | 45件 | 3,100万円 | 75件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,300万円 | 43件 | 3,700万円 | 58件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 69件 | 3,900万円 | 115件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 65件 | 3,400万円 | 76件 |
21分～29分 | 3,700万円 | 43件 | 3,000万円 | 78件 |
30分～59分 | 3,100万円 | 51件 | 2,900万円 | 103件 |
4分～6分 | 4,750万円 | 34件 | 3,800万円 | 33件 |
7分～9分 | 7,600万円 | 35件 | 4,600万円 | 44件 |
町域別の売却相場
若林区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| かすみ町 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 4,000万円 | 卸町(宮城) | 19分 | 2024年 |
| なないろの里 | 125㎡ | 61坪 | 7年 | 4,700万円 | 六丁の目 | 20分 | 2024年 |
| 伊在 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 7,600万円 | 六丁の目 | 8分 | 2023年 |
| 一本杉町 | 105㎡ | 27坪 | 1年 | 4,200万円 | 薬師堂(宮城) | 15分 | 2025年 |
| 遠見塚 | 100㎡ | 23坪 | 3年 | 3,000万円 | 薬師堂(宮城) | 21分 | 2025年 |
| 遠見塚東 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 3,600万円 | 卸町(宮城) | 25分 | 2024年 |
| 沖野 | 105㎡ | 48坪 | 1年 | 3,400万円 | 河原町(宮城) | 45分 | 2025年 |
| 卸町 | 135㎡ | 97坪 | 24年 | 1億2,000万円 | 卸町(宮城) | 4分 | 2024年 |
| 河原町 | 110㎡ | 50坪 | 22年 | 3,000万円 | 河原町(宮城) | 10分 | 2024年 |
| 霞目 | 110㎡ | 47坪 | 0年 | 4,400万円 | 六丁の目 | 24分 | 2024年 |
| 蒲町 | 105㎡ | 33坪 | 1年 | 3,900万円 | 卸町(宮城) | 15分 | 2024年 |
| 蒲町東 | 115㎡ | 50坪 | 21年 | 3,200万円 | 六丁の目 | 10分 | 2021年 |
| 弓ノ町 | 105㎡ | 76坪 | 0年 | 3,700万円 | 河原町(宮城) | 10分 | 2015年 |
| 古城 | 115㎡ | 54坪 | 22年 | 3,500万円 | 薬師堂(宮城) | 26分 | 2025年 |
| 五十人町 | 120㎡ | 56坪 | 37年 | 2,900万円 | 連坊 | 10分 | 2022年 |
| 荒井 | 140㎡ | 33坪 | 0年 | 4,700万円 | 六丁の目 | 15分 | 2025年 |
| 荒井東 | 125㎡ | 50坪 | 9年 | 2,600万円 | 荒井(宮城) | 14分 | 2024年 |
| 荒井南 | 125㎡ | 54坪 | 8年 | 4,900万円 | 荒井(宮城) | 15分 | 2024年 |
| 今泉 | 100㎡ | 53坪 | 5年 | 3,700万円 | 河原町(宮城) | 75分 | 2024年 |
| 三百人町 | 115㎡ | 33坪 | 0年 | 3,800万円 | 連坊 | 8分 | 2018年 |
| 志波町 | 105㎡ | 41坪 | 6年 | 3,800万円 | 薬師堂(宮城) | 8分 | 2019年 |
| 若林 | 110㎡ | 47坪 | 4年 | 3,700万円 | 長町一丁目 | 20分 | 2025年 |
| 舟丁 | 140㎡ | 175坪 | 45年 | 1億8,000万円 | 河原町(宮城) | 2分 | 2020年 |
| 上飯田 | 100㎡ | 61坪 | 0年 | 3,700万円 | 河原町(宮城) | 45分 | 2024年 |
| 畳屋丁 | 120㎡ | 27坪 | 0年 | 4,300万円 | 河原町(宮城) | 8分 | 2022年 |
| 新弓ノ町 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 3,600万円 | 河原町(宮城) | 6分 | 2016年 |
| 新寺 | 130㎡ | 88坪 | 49年 | 1億円 | 宮城野通 | 4分 | 2020年 |
| 成田町 | 115㎡ | 36坪 | 0年 | 4,400万円 | 連坊 | 10分 | 2021年 |
| 石名坂 | 110㎡ | 20坪 | 3年 | 3,500万円 | 河原町(宮城) | 5分 | 2022年 |
| 大和町 | 120㎡ | 24坪 | 0年 | 4,200万円 | 薬師堂(宮城) | 5分 | 2024年 |