仙台市の一戸建て売却相場を調べる
仙台市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 1,744件 |
相場価格の推移
西暦 | 仙台市 | 宮城県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,300万円 | 106 % | 436件 | 2,900万円 | 104 % | 713件 |
| 2025年 | 3,100万円 | 97 % | 1,771件 | 2,800万円 | 104 % | 2,888件 |
| 2024年 | 3,200万円 | 100 % | 1,721件 | 2,700万円 | 96 % | 2,924件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 100 % | 1,737件 | 2,800万円 | 97 % | 2,938件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 107 % | 1,750件 | 2,900万円 | 107 % | 2,835件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 97 % | 1,934件 | 2,700万円 | 100 % | 3,243件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 103 % | 1,220件 | 2,700万円 | 108 % | 2,114件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 100 % | 979件 | 2,500万円 | 96 % | 1,742件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 100 % | 1,157件 | 2,600万円 | 96 % | 2,049件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 100 % | 1,173件 | 2,700万円 | 104 % | 2,014件 |
| 2016年 | 3,000万円 | - | 1,172件 | 2,600万円 | - | 2,093件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 794件 | 3,500万円 | 1,158件 |
| 6～10年 | 3,500万円 | 116件 | 3,100万円 | 171件 |
| 11～15年 | 3,100万円 | 82件 | 2,700万円 | 162件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 73件 | 2,900万円 | 134件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 89件 | 2,400万円 | 154件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 106件 | 2,200万円 | 198件 |
| 31～35年 | 2,200万円 | 147件 | 1,900万円 | 248件 |
| 36～40年 | 1,850万円 | 100件 | 1,500万円 | 181件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 155件 | 1,300万円 | 274件 |
| 50年～ | 1,450万円 | 82件 | 620万円 | 163件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 980万円 | 5件 | 630万円 | 11件 |
| 50㎡～59㎡ | 550万円 | 11件 | 505万円 | 24件 |
| 60㎡～69㎡ | 1,500万円 | 25件 | 1,200万円 | 39件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,300万円 | 29件 | 1,100万円 | 63件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 68件 | 1,800万円 | 110件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 164件 | 2,700万円 | 260件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 1,205件 | 3,000万円 | 1,915件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,700万円 | 113件 | 2,400万円 | 235件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,500万円 | 74件 | 3,550万円 | 106件 |
| 300㎡～399㎡ | 8,500万円 | 17件 | 4,900万円 | 37件 |
| 400㎡～499㎡ | 1億7,000万円 | 11件 | 1億200万円 | 18件 |
| 600㎡～699㎡ | 2億5,000万円 | 8件 | 1億9,000万円 | 9件 |
| 800㎡～999㎡ | 2億6,000万円 | 6件 | 2億6,000万円 | 6件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億5,000万円 | 15件 | 2,250万円 | 36件 |
4分～6分 | 4,400万円 | 74件 | 3,500万円 | 125件 |
7分～9分 | 4,550万円 | 46件 | 3,650万円 | 70件 |
10分～12分 | 3,900万円 | 163件 | 3,500万円 | 265件 |
13分～15分 | 3,800万円 | 260件 | 3,500万円 | 397件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 220件 | 3,000万円 | 366件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 151件 | 2,600万円 | 297件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 226件 | 2,600万円 | 314件 |
60分～120分 | 2,000万円 | 57件 | 2,100万円 | 146件 |
121分以上 | 1,100万円 | 7件 | 980万円 | 45件 |
仙台市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | 240㎡ | 18坪 | 58年 | 2億6,000万円 | 勾当台公園 | 2分 | 2023年 |
| 栄 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,000万円 | 中野栄 | 6分 | 2024年 |
| 越路 | 55㎡ | 20坪 | 17年 | 1,200万円 | 愛宕橋 | 6分 | 2020年 |
| 燕沢 | 75㎡ | 20坪 | 34年 | 780万円 | 東仙台 | 6分 | 2025年 |
| 遠見塚東 | 35㎡ | 15坪 | 50年 | 260万円 | 卸町(宮城) | 20分 | 2022年 |
| 河原町 | 145㎡ | 20坪 | 54年 | 1,700万円 | 河原町(宮城) | 3分 | 2019年 |
| 岩切 | 30㎡ | 15坪 | 10年 | 430万円 | 岩切 | 8分 | 2022年 |
| 宮町 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 5,400万円 | 東照宮 | 13分 | 2023年 |
| 国分町 | 145㎡ | 18坪 | 53年 | 7,000万円 | 広瀬通 | 6分 | 2022年 |
| 根岸町 | 75㎡ | 18坪 | 32年 | 2,000万円 | 河原町(宮城) | 11分 | 2019年 |
| 小田原山本丁 | 75㎡ | 15坪 | 59年 | 1,600万円 | 仙台 | 10分 | 2021年 |
| 松陵 | 155㎡ | 15坪 | 2年 | 2,600万円 | 泉中央 | 45分 | 2025年 |
| 新坂町 | 60㎡ | 17坪 | 0年 | 2,600万円 | 北山(宮城) | 15分 | 2023年 |
| 新寺 | 100㎡ | 12坪 | 40年 | 690万円 | 仙台 | 13分 | 2016年 |
| 水の森 | 30㎡ | 20坪 | 57年 | 250万円 | 北仙台 | 14分 | 2022年 |
| 成田町 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 3,000万円 | 連坊 | 5分 | 2017年 |
| 石名坂 | 110㎡ | 20坪 | 3年 | 3,500万円 | 河原町(宮城) | 5分 | 2022年 |
| 太子堂 | 45㎡ | 12坪 | 66年 | 1,300万円 | 太子堂 | 3分 | 2023年 |
| 台原 | 80㎡ | 18坪 | 54年 | 980万円 | 北仙台 | 8分 | 2017年 |
| 大手町 | 65㎡ | 17坪 | 8年 | 3,000万円 | 大町西公園 | 3分 | 2021年 |
| 大和町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 薬師堂(宮城) | 7分 | 2021年 |
| 中央 | 200㎡ | 18坪 | 40年 | 6,600万円 | 仙台 | 7分 | 2017年 |
| 長町 | 75㎡ | 20坪 | 33年 | 850万円 | 長町 | 3分 | 2016年 |
| 長町南 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 長町南 | 8分 | 2021年 |
| 東郡山 | 55㎡ | 12坪 | 52年 | 50万円 | 長町 | 21分 | 2020年 |
| 東仙台 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 東仙台 | 10分 | 2025年 |
| 南光台 | 200㎡ | 12坪 | 34年 | 4,900万円 | 旭ケ丘(宮城) | 20分 | 2018年 |
| 二軒茶屋 | 80㎡ | 18坪 | 44年 | 990万円 | 連坊 | 6分 | 2018年 |
| 萩野町 | 125㎡ | 20坪 | 0年 | 3,600万円 | 卸町(宮城) | 13分 | 2021年 |
| 柏木 | 80㎡ | 15坪 | 1年 | 4,000万円 | 北四番丁 | 6分 | 2018年 |