南仙台駅周辺の一戸建て売却相場
南仙台駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 48.4坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 89件 |
相場価格の推移
西暦 | 南仙台駅 | 宮城県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,500万円 | 106 % | 25件 | 2,900万円 | 104 % | 713件 |
| 2025年 | 3,300万円 | 97 % | 91件 | 2,800万円 | 104 % | 2,888件 |
| 2024年 | 3,400万円 | 106 % | 85件 | 2,700万円 | 96 % | 2,924件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 103 % | 90件 | 2,800万円 | 97 % | 2,938件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 102 % | 88件 | 2,900万円 | 107 % | 2,835件 |
| 2021年 | 3,050万円 | 95 % | 66件 | 2,700万円 | 100 % | 3,243件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 112 % | 66件 | 2,700万円 | 108 % | 2,114件 |
| 2019年 | 2,850万円 | 92 % | 48件 | 2,500万円 | 96 % | 1,742件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 115 % | 78件 | 2,600万円 | 96 % | 2,049件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 96 % | 57件 | 2,700万円 | 104 % | 2,014件 |
| 2016年 | 2,800万円 | - | 73件 | 2,600万円 | - | 2,093件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 南仙台駅 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 488件 | 3,500万円 | 1,158件 |
| 16～20年 | 3,150万円 | 38件 | 2,900万円 | 134件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 32件 | 2,400万円 | 154件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 42件 | 2,200万円 | 198件 |
| 41～50年 | 1,250万円 | 44件 | 1,300万円 | 274件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 南仙台駅 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 53件 | 2,700万円 | 260件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 173件 | 3,000万円 | 1,915件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南仙台駅 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,700万円 | 64件 | 3,500万円 | 397件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 58件 | 3,000万円 | 366件 |
21分～29分 | 3,000万円 | 31件 | 2,600万円 | 297件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 71件 | 2,600万円 | 314件 |
南仙台駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 袋原 | 70㎡ | 29坪 | 46年 | 1,100万円 | 南仙台 | 25分 | 2025年 |
| 中田 | 100㎡ | 26坪 | 1年 | 2,800万円 | 南仙台 | 12分 | 2025年 |
| 中田 | 100㎡ | 26坪 | 1年 | 2,800万円 | 南仙台 | 15分 | 2025年 |
| 中田 | 100㎡ | 24坪 | 1年 | 2,500万円 | 南仙台 | 15分 | 2025年 |
| 西中田 | 110㎡ | 27坪 | 1年 | 4,100万円 | 南仙台 | 5分 | 2025年 |
| 西中田 | 115㎡ | 27坪 | 0年 | 4,100万円 | 南仙台 | 5分 | 2024年 |
| 西中田 | 95㎡ | 29坪 | 0年 | 3,200万円 | 南仙台 | 11分 | 2023年 |
| 中田 | 110㎡ | 26坪 | 0年 | 3,800万円 | 南仙台 | 13分 | 2023年 |
| 西中田 | 100㎡ | 26坪 | 1年 | 2,900万円 | 南仙台 | 18分 | 2023年 |
| 中田 | 100㎡ | 26坪 | 0年 | 2,900万円 | 南仙台 | 15分 | 2022年 |
| 西中田 | 115㎡ | 29坪 | 0年 | 4,100万円 | 南仙台 | 5分 | 2021年 |
| 西中田 | 115㎡ | 29坪 | 0年 | 4,000万円 | 南仙台 | 5分 | 2021年 |
| 西中田 | 110㎡ | 27坪 | 0年 | 4,100万円 | 南仙台 | 5分 | 2021年 |
| 西中田 | 100㎡ | 29坪 | 1年 | 2,900万円 | 南仙台 | 9分 | 2021年 |
| 西中田 | 105㎡ | 24坪 | 0年 | 2,900万円 | 南仙台 | 11分 | 2020年 |
| 西中田 | 120㎡ | 29坪 | 0年 | 3,700万円 | 南仙台 | 5分 | 2020年 |
| 西中田 | 105㎡ | 27坪 | 0年 | 3,500万円 | 南仙台 | 5分 | 2020年 |
| 袋原 | 70㎡ | 27坪 | 35年 | 1,200万円 | 南仙台 | 45分 | 2018年 |