新潟県柏崎市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

柏崎市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
130㎡	72.6坪
築年数（中央値）	売却件数
36年	45件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

柏崎市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2015年の1,000万円だよ！

西暦	柏崎市			新潟県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	425万円	85 %	44件	1,400万円	108 %	1,425件
2023年	500万円	67 %	71件	1,300万円	100 %	1,503件
2022年	750万円	101 %	59件	1,300万円	93 %	1,515件
2021年	740万円	96 %	57件	1,400万円	100 %	1,610件
2020年	770万円	89 %	63件	1,400万円	100 %	1,426件
2019年	865万円	109 %	46件	1,400万円	100 %	1,266件
2018年	790万円	81 %	51件	1,400万円	93 %	1,325件
2017年	975万円	103 %	66件	1,500万円	100 %	1,376件
2016年	950万円	95 %	50件	1,500万円	115 %	1,260件
2015年	1,000万円	125 %	67件	1,300万円	100 %	1,230件
2014年	800万円	-	53件	1,300万円	-	1,085件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

柏崎市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	柏崎市		新潟県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,650万円	38件	2,700万円	1,639件
26～30年	745万円	30件	1,200万円	778件
31～35年	555万円	38件	1,100万円	769件
36～40年	470万円	33件	800万円	669件
41～50年	300万円	62件	500万円	1,327件
50年～	220万円	31件	300万円	878件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

柏崎市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	柏崎市		新潟県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	750万円	112件	1,700万円	3,482件
150㎡～199㎡	610万円	55件	1,000万円	1,129件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

柏崎市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	柏崎市		新潟県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,090万円	30件	1,400万円	583件
21分～29分	700万円	39件	1,400万円	678件