新潟県新潟市東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

東区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,300万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	48.4坪
築年数（中央値）	売却件数
27年	115件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

東区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2021年の2,300万円だよ！

西暦	東区			新潟市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,250万円	118 %	112件	1,800万円	106 %	581件
2023年	1,900万円	112 %	115件	1,700万円	85 %	579件
2022年	1,700万円	74 %	108件	2,000万円	100 %	582件
2021年	2,300万円	105 %	139件	2,000万円	100 %	620件
2020年	2,200万円	116 %	114件	2,000万円	111 %	531件
2019年	1,900万円	90 %	109件	1,800万円	90 %	517件
2018年	2,100万円	95 %	119件	2,000万円	100 %	563件
2017年	2,200万円	105 %	117件	2,000万円	105 %	585件
2016年	2,100万円	100 %	72件	1,900万円	106 %	486件
2015年	2,100万円	93 %	88件	1,800万円	100 %	452件
2014年	2,250万円	-	78件	1,800万円	-	427件

物件情報などを入力するだけ

あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
お家の相場
チェック!!

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

東区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	東区		新潟市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,800万円	103件	2,900万円	411件
26～30年	1,800万円	41件	1,500万円	202件
31～35年	1,700万円	35件	1,500万円	185件
36～40年	1,300万円	35件	1,300万円	158件
41～50年	1,100万円	43件	985万円	288件
50年～	800万円	37件	650万円	173件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

東区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	東区		新潟市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	1,900万円	47件	2,100万円	178件
100㎡～149㎡	2,300万円	180件	2,000万円	885件
150㎡～199㎡	1,700万円	33件	1,600万円	221件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

東区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	東区		新潟市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	2,500万円	31件	1,800万円	220件
21分～29分	2,200万円	33件	1,700万円	208件
30分～59分	1,950万円	98件	2,100万円	347件
60分～120分	1,900万円	93件	1,600万円	240件