新潟県新潟市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
新潟市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 599件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 新潟市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,900万円 | 106 % | 599件 | 1,500万円 | 107 % | 1,336件 |
| 2024年 | 1,800万円 | 106 % | 588件 | 1,400万円 | 108 % | 1,442件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 85 % | 579件 | 1,300万円 | 100 % | 1,503件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 100 % | 582件 | 1,300万円 | 93 % | 1,515件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 100 % | 620件 | 1,400万円 | 100 % | 1,610件 |
| 2020年 | 2,000万円 | 111 % | 531件 | 1,400万円 | 100 % | 1,426件 |
| 2019年 | 1,800万円 | 90 % | 517件 | 1,400万円 | 100 % | 1,266件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 100 % | 563件 | 1,400万円 | 93 % | 1,325件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 105 % | 585件 | 1,500万円 | 100 % | 1,376件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 106 % | 486件 | 1,500万円 | 115 % | 1,260件 |
| 2015年 | 1,800万円 | - | 452件 | 1,300万円 | - | 1,230件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,900万円 | 156件 | 2,700万円 | 289件 |
| 6～10年 | 2,600万円 | 33件 | 2,450万円 | 58件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 37件 | 1,700万円 | 77件 |
| 26～30年 | 1,600万円 | 73件 | 1,500万円 | 143件 |
| 31～35年 | 1,400万円 | 60件 | 1,400万円 | 134件 |
| 36～40年 | 1,200万円 | 53件 | 980万円 | 155件 |
| 41～50年 | 800万円 | 78件 | 600万円 | 202件 |
| 50年～ | 560万円 | 69件 | 380万円 | 180件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,500万円 | 73件 | 1,700万円 | 138件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,200万円 | 316件 | 1,900万円 | 634件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,500万円 | 75件 | 1,200万円 | 209件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,800万円 | 33件 | 1,300万円 | 126件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,850万円 | 46件 | 1,500万円 | 88件 |
10分～12分 | 1,850万円 | 60件 | 1,600万円 | 122件 |
13分～15分 | 1,800万円 | 87件 | 1,600万円 | 186件 |
16分～20分 | 1,950万円 | 60件 | 1,600万円 | 159件 |
21分～29分 | 1,850万円 | 64件 | 1,500万円 | 208件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 96件 | 1,400万円 | 229件 |
60分～120分 | 1,350万円 | 58件 | 1,150万円 | 80件 |
行政区ごとの売却相場
新潟市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番堀通町 | 50㎡ | 14坪 | 73年 | 10万円 | 新潟 | 26分 | 2023年 |
| 万代 | 70㎡ | 20坪 | 53年 | 60万円 | 新潟 | 10分 | 2020年 |
| 三和町 | 105㎡ | 20坪 | 34年 | 400万円 | 新潟 | 16分 | 2018年 |
| 上下諏訪木 | 25㎡ | 14坪 | 41年 | 120万円 | 矢代田 | 105分 | 2021年 |
| 上大川前通 | 85㎡ | 14坪 | 50年 | 550万円 | 新潟 | 26分 | 2022年 |
| 上新栄町 | 30㎡ | 20坪 | 28年 | 1,200万円 | 寺尾 | 25分 | 2023年 |
| 中山 | 35㎡ | 18坪 | 47年 | 580万円 | 新潟 | 45分 | 2022年 |
| 中木戸 | 75㎡ | 20坪 | 41年 | 50万円 | 新潟 | 45分 | 2023年 |
| 五十嵐二の町 | 60㎡ | 17坪 | 32年 | 330万円 | 内野 | 19分 | 2016年 |
| 元下島町 | 75㎡ | 20坪 | 42年 | 230万円 | 新潟 | 45分 | 2022年 |
| 入船町 | 75㎡ | 20坪 | 47年 | 90万円 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 出来島 | 210㎡ | 20坪 | 32年 | 1,400万円 | 新潟 | 45分 | 2017年 |
| 南万代町 | 40㎡ | 8坪 | 41年 | 800万円 | 新潟 | 10分 | 2024年 |
| 南毘沙門町 | 135㎡ | 20坪 | 17年 | 1,500万円 | 新潟 | 26分 | 2019年 |
| 古町通 | 165㎡ | 20坪 | 64年 | 1,700万円 | 新潟 | 26分 | 2023年 |
| 善道町 | 90㎡ | 20坪 | 34年 | 72万円 | 新津 | 8分 | 2016年 |
| 四ッ屋町 | 55㎡ | 11坪 | 58年 | 98万円 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 夕栄町 | 80㎡ | 18坪 | 50年 | 50万円 | 新潟 | 45分 | 2023年 |
| 大山 | 85㎡ | 20坪 | 48年 | 1,100万円 | 新潟 | 45分 | 2017年 |
| 天明町 | 55㎡ | 14坪 | 61年 | 40万円 | 新潟 | 11分 | 2025年 |
| 天神 | 90㎡ | 18坪 | 25年 | 1,000万円 | 新潟 | 7分 | 2025年 |
| 学校町通 | 75㎡ | 20坪 | 55年 | 300万円 | 白山(新潟) | 10分 | 2022年 |
| 寄附町 | 70㎡ | 15坪 | 62年 | 130万円 | 新潟 | 45分 | 2025年 |
| 寺尾西 | 50㎡ | 17坪 | 50年 | 20万円 | 寺尾 | 23分 | 2025年 |
| 山の下町 | 40㎡ | 12坪 | 42年 | 170万円 | 新潟 | 45分 | 2025年 |
| 山谷町 | 60㎡ | 14坪 | 37年 | 300万円 | 新津 | 3分 | 2023年 |
| 川端町 | 75㎡ | 18坪 | 34年 | 1,000万円 | 新潟 | 25分 | 2021年 |
| 巻 | 70㎡ | 15坪 | 53年 | 120万円 | 巻 | 6分 | 2021年 |
| 弁天 | 70㎡ | 12坪 | 63年 | 300万円 | 新潟 | 6分 | 2025年 |
| 忠蔵町 | 70㎡ | 17坪 | 56年 | 10万円 | 新潟 | 45分 | 2024年 |