新潟県新潟市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
新潟市西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 45.38坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 77件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 新潟市西区 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 94 % | 141件 | 1,400万円 | 108 % | 1,425件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 89 % | 155件 | 1,300万円 | 100 % | 1,503件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 106 % | 133件 | 1,300万円 | 93 % | 1,515件 |
| 2021年 | 1,800万円 | 95 % | 135件 | 1,400万円 | 100 % | 1,610件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 95 % | 117件 | 1,400万円 | 100 % | 1,426件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 100 % | 111件 | 1,400万円 | 100 % | 1,266件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 105 % | 119件 | 1,400万円 | 93 % | 1,325件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 100 % | 151件 | 1,500万円 | 100 % | 1,376件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 127 % | 113件 | 1,500万円 | 115 % | 1,260件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 94 % | 92件 | 1,300万円 | 100 % | 1,230件 |
| 2014年 | 1,600万円 | - | 103件 | 1,300万円 | - | 1,085件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 新潟市西区 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,700万円 | 66件 | 2,700万円 | 137件 |
| 26～30年 | 1,400万円 | 44件 | 1,400万円 | 61件 |
| 31～35年 | 1,300万円 | 38件 | 1,300万円 | 70件 |
| 36～40年 | 1,200万円 | 37件 | 965万円 | 74件 |
| 41～50年 | 1,150万円 | 64件 | 700万円 | 98件 |
| 50年～ | 900万円 | 31件 | 335万円 | 94件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 新潟市西区 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,650万円 | 36件 | 1,800万円 | 57件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,800万円 | 188件 | 1,800万円 | 329件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,650万円 | 56件 | 1,200万円 | 77件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新潟市西区 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,000万円 | 43件 | 1,700万円 | 52件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 78件 | 1,500万円 | 77件 |
16分～20分 | 1,500万円 | 79件 | 1,600万円 | 83件 |
21分～29分 | 1,400万円 | 46件 | 1,500万円 | 87件 |
町域別の売却相場
新潟市西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ときめき西 | 100㎡ | 44坪 | 26年 | 1,900万円 | 小針 | 29分 | 2022年 |
| ときめき東 | 100㎡ | 33坪 | 18年 | 2,200万円 | 小針 | 45分 | 2021年 |
| みずき野 | 100㎡ | 56坪 | 7年 | 1,800万円 | 越後赤塚 | 14分 | 2024年 |
| 浦山 | 125㎡ | 136坪 | 57年 | 2,200万円 | 青山(新潟) | 10分 | 2024年 |
| 関屋堀割町 | 105㎡ | 44坪 | 47年 | 2,900万円 | 青山(新潟) | 14分 | 2020年 |
| 亀貝 | 130㎡ | 54坪 | 9年 | 2,200万円 | 寺尾 | 45分 | 2025年 |
| 金巻 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 2,400万円 | 小針 | 75分 | 2019年 |
| 五十嵐一の町 | 110㎡ | 54坪 | 36年 | 1,500万円 | 新潟大学前 | 13分 | 2022年 |
| 五十嵐三の町西 | 140㎡ | 65坪 | 27年 | 1,000万円 | 内野 | 20分 | 2022年 |
| 五十嵐三の町東 | 120㎡ | 50坪 | 36年 | 400万円 | 内野 | 16分 | 2024年 |
| 五十嵐三の町北 | 110㎡ | 45坪 | 1年 | 2,500万円 | 内野 | 20分 | 2025年 |
| 五十嵐西 | 120㎡ | 109坪 | 59年 | 1,600万円 | 内野西が丘 | 25分 | 2024年 |
| 五十嵐中島 | 110㎡ | 39坪 | 7年 | 1,300万円 | 内野西が丘 | 10分 | 2025年 |
| 五十嵐東 | 105㎡ | 45坪 | 39年 | 200万円 | 寺尾 | 45分 | 2024年 |
| 五十嵐二の町 | 130㎡ | 70坪 | 39年 | 200万円 | 内野 | 121分 | 2024年 |
| 坂井 | 105㎡ | 48坪 | 1年 | 3,900万円 | 新潟大学前 | 8分 | 2024年 |
| 坂井砂山 | 110㎡ | 42坪 | 0年 | 2,600万円 | 新潟大学前 | 3分 | 2021年 |
| 坂井東 | 110㎡ | 41坪 | 11年 | 3,000万円 | 新潟大学前 | 20分 | 2024年 |
| 山田 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 3,100万円 | 小針 | 45分 | 2024年 |
| 寺地 | 105㎡ | 61坪 | 36年 | 3,400万円 | 小針 | 23分 | 2024年 |
| 寺尾 | 145㎡ | 109坪 | 30年 | 1,800万円 | 寺尾 | 5分 | 2024年 |
| 寺尾上 | 135㎡ | 113坪 | 45年 | 1,900万円 | 寺尾 | 10分 | 2024年 |
| 寺尾西 | 115㎡ | 41坪 | 24年 | 1,200万円 | 寺尾 | 15分 | 2025年 |
| 寺尾前通 | 120㎡ | 50坪 | 9年 | 2,300万円 | 寺尾 | 15分 | 2024年 |
| 寺尾台 | 135㎡ | 48坪 | 31年 | 1,500万円 | 寺尾 | 11分 | 2024年 |
| 寺尾朝日通 | 140㎡ | 71坪 | 44年 | 1,400万円 | 寺尾 | 10分 | 2021年 |
| 寺尾東 | 125㎡ | 61坪 | 55年 | 850万円 | 寺尾 | 8分 | 2024年 |
| 寺尾北 | 100㎡ | 42坪 | 1年 | 2,600万円 | 寺尾 | 14分 | 2025年 |
| 小新 | 110㎡ | 41坪 | 29年 | 530万円 | 小針 | 25分 | 2023年 |
| 小新西 | 130㎡ | 79坪 | 28年 | 210万円 | 小針 | 28分 | 2023年 |