不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
岡山県岡山市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 243件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
北区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2019年の3,150万円だよ！
西暦 | 北区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 103 % | 260件 | 2,400万円 | 104 % | 736件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 104 % | 262件 | 2,300万円 | 105 % | 697件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 108 % | 257件 | 2,200万円 | 94 % | 690件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 87 % | 254件 | 2,350万円 | 102 % | 712件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 95 % | 171件 | 2,300万円 | 92 % | 448件 |
| 2019年 | 3,150万円 | 109 % | 194件 | 2,500万円 | 104 % | 428件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 105 % | 160件 | 2,400万円 | 104 % | 379件 |
| 2017年 | 2,750万円 | 95 % | 162件 | 2,300万円 | 96 % | 420件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 118 % | 202件 | 2,400万円 | 109 % | 448件 |
| 2015年 | 2,450万円 | 98 % | 206件 | 2,200万円 | 100 % | 476件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 195件 | 2,200万円 | - | 463件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった57秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 北区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 59件 | 3,300万円 | 203件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 32件 | 1,100万円 | 113件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 38件 | 800万円 | 67件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 北区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 104件 | 2,500万円 | 398件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,000万円 | 32件 | 2,500万円 | 65件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,700万円 | 37件 | 2,350万円 | 70件 |
13分～15分 | 3,500万円 | 38件 | 2,400万円 | 97件 |
16分～20分 | 3,250万円 | 50件 | 2,800万円 | 98件 |
21分～29分 | 3,300万円 | 35件 | 2,700万円 | 82件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
北区で一戸建ての売却相場が一番高いのは伊福町（4,400万円）だよ！
あ行
か行
た行
な行
は行
や行
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奥田西町 | 30㎡ | 53坪 | 10年 | 1,100万円 | 大元 | 14分 | 2015年 |
| 丸の内 | 35㎡ | 11坪 | 37年 | 800万円 | 岡山 | 19分 | 2018年 |
| 今 | 35㎡ | 53坪 | 0年 | 5,000万円 | 大元 | 24分 | 2018年 |
| 西古松 | 35㎡ | 20坪 | 62年 | 480万円 | 大元 | 8分 | 2016年 |
| 船頭町 | 30㎡ | 15坪 | 51年 | 50万円 | 岡山 | 45分 | 2016年 |
| 大安寺東町 | 30㎡ | 33坪 | 48年 | 1,000万円 | 備前三門 | 16分 | 2021年 |
| 津高台 | 30㎡ | 64坪 | 23年 | 1,300万円 | 岡山 | 75分 | 2021年 |
| 津島新野 | 35㎡ | 73坪 | 48年 | 4,400万円 | 岡山 | 29分 | 2018年 |
| 東古松 | 35㎡ | 76坪 | 55年 | 1,800万円 | 大元 | 10分 | 2017年 |
| 番町 | 30㎡ | 94坪 | 62年 | 1,100万円 | 岡山 | 21分 | 2018年 |
| 平田 | 30㎡ | 53坪 | 1年 | 4,900万円 | 備前西市 | 20分 | 2023年 |
| 奉還町 | 35㎡ | 12坪 | 71年 | 450万円 | 岡山 | 11分 | 2024年 |
| 法界院 | 35㎡ | 26坪 | 55年 | 100万円 | 法界院 | 19分 | 2020年 |
Check!
複数の不動産会社の査定額を聞いて
一番高く売れる金額がわかる！
A社
4,260
万
円
※売却イメージ
差
額
520
万
円
高くなることも！
3,740
万
円
B社
---- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 ----
