岡山県岡山市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 111件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 103 % | 260件 | 2,400万円 | 104 % | 736件 |
| 2023年 | 2,900万円 | 104 % | 262件 | 2,300万円 | 105 % | 697件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 108 % | 257件 | 2,200万円 | 94 % | 690件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 87 % | 254件 | 2,350万円 | 102 % | 712件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 95 % | 171件 | 2,300万円 | 92 % | 448件 |
| 2019年 | 3,150万円 | 109 % | 194件 | 2,500万円 | 104 % | 428件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 105 % | 160件 | 2,400万円 | 104 % | 379件 |
| 2017年 | 2,750万円 | 95 % | 162件 | 2,300万円 | 96 % | 420件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 118 % | 202件 | 2,400万円 | 109 % | 448件 |
| 2015年 | 2,450万円 | 98 % | 206件 | 2,200万円 | 100 % | 476件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 195件 | 2,200万円 | - | 463件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 北区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 165件 | 3,200万円 | 104件 |
| 6～10年 | 3,400万円 | 31件 | - | - |
| 21～25年 | 3,250万円 | 36件 | - | - |
| 26～30年 | 2,400万円 | 54件 | 2,000万円 | 31件 |
| 31～35年 | 2,100万円 | 47件 | - | - |
| 36～40年 | 1,800万円 | 59件 | - | - |
| 41～50年 | 1,400万円 | 103件 | 1,000万円 | 51件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 81件 | 650万円 | 31件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 北区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 43件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 2,350万円 | 60件 | 2,000万円 | 31件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 289件 | 2,600万円 | 200件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,100万円 | 70件 | - | - |
| 200㎡～299㎡ | 3,800万円 | 41件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,100万円 | 99件 | 3,050万円 | 32件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 100件 | 2,600万円 | 48件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 107件 | 2,500万円 | 56件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 88件 | 2,600万円 | 42件 |
30分～59分 | 2,050万円 | 54件 | - | - |
4分～6分 | 2,450万円 | 40件 | - | - |
7分～9分 | 3,300万円 | 43件 | - | - |
町域別の売却相場
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭本町 | 110㎡ | 41坪 | 0年 | 3,500万円 | 清輝橋 | 20分 | 2024年 |
| 伊島町 | 140㎡ | 129坪 | 22年 | 2,500万円 | 岡山 | 25分 | 2024年 |
| 伊島北町 | 115㎡ | 76坪 | 48年 | 4,300万円 | 岡山 | 45分 | 2019年 |
| 伊福町 | 110㎡ | 42坪 | 28年 | 3,900万円 | 岡山 | 13分 | 2024年 |
| 一宮 | 140㎡ | 64坪 | 29年 | 2,100万円 | 備前一宮 | 15分 | 2025年 |
| 奥田 | 105㎡ | 64坪 | 56年 | 2,100万円 | 岡山 | 45分 | 2020年 |
| 奥田西町 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 2,900万円 | 大元 | 15分 | 2017年 |
| 奥田南町 | 115㎡ | 53坪 | 14年 | 2,800万円 | 大元 | 20分 | 2016年 |
| 奥田本町 | 145㎡ | 42坪 | 54年 | 570万円 | 大元 | 15分 | 2019年 |
| 横井上 | 120㎡ | 47坪 | 8年 | 3,000万円 | 法界院 | 75分 | 2024年 |
| 岡町 | 140㎡ | 21坪 | 42年 | 950万円 | 岡山 | 28分 | 2022年 |
| 下伊福 | 100㎡ | 45坪 | 41年 | 1,400万円 | 備前三門 | 10分 | 2023年 |
| 下伊福上町 | 115㎡ | 47坪 | 1年 | 3,800万円 | 備前三門 | 7分 | 2023年 |
| 下伊福西町 | 100㎡ | 44坪 | 41年 | 2,200万円 | 備前三門 | 10分 | 2024年 |
| 下伊福本町 | 115㎡ | 30坪 | 61年 | 1,100万円 | 備前三門 | 10分 | 2022年 |
| 下中野 | 100㎡ | 45坪 | 1年 | 5,400万円 | 備前西市 | 14分 | 2024年 |
| 加茂 | 115㎡ | 51坪 | 0年 | 3,200万円 | 吉備津 | 11分 | 2022年 |
| 花尻ききょう町 | 115㎡ | 53坪 | 2年 | 3,400万円 | 大安寺 | 24分 | 2020年 |
| 花尻みどり町 | 120㎡ | 54坪 | 0年 | 5,300万円 | 大安寺 | 24分 | 2018年 |
| 絵図町 | 125㎡ | 38坪 | 5年 | 5,000万円 | 岡山 | 14分 | 2017年 |
| 学南町 | 100㎡ | 23坪 | 0年 | 2,700万円 | 法界院 | 15分 | 2022年 |
| 関西町 | 130㎡ | 45坪 | 55年 | 500万円 | 備前三門 | 8分 | 2020年 |
| 丸の内 | 100㎡ | 39坪 | 30年 | 3,200万円 | 県庁通り | 10分 | 2024年 |
| 岩井 | 125㎡ | 30坪 | 31年 | 70万円 | 備前三門 | 9分 | 2021年 |
| 吉備津 | 105㎡ | 45坪 | 38年 | 580万円 | 吉備津 | 5分 | 2025年 |
| 久米 | 105㎡ | 61坪 | 6年 | 4,000万円 | 北長瀬 | 20分 | 2024年 |
| 弓之町 | 120㎡ | 23坪 | 6年 | 5,000万円 | 岡山 | 14分 | 2024年 |
| 京橋町 | 115㎡ | 15坪 | 48年 | 2,100万円 | 岡山 | 24分 | 2023年 |
| 京山 | 140㎡ | 50坪 | 13年 | 4,600万円 | 岡山 | 20分 | 2024年 |
| 京町 | 105㎡ | 15坪 | 43年 | 2,600万円 | 大元 | 23分 | 2020年 |