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岡山県岡山市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 175件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
南区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2019年の2,700万円だよ！
西暦 | 南区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 96 % | 183件 | 2,400万円 | 104 % | 736件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 100 % | 154件 | 2,300万円 | 105 % | 697件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 100 % | 135件 | 2,200万円 | 94 % | 690件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 110 % | 162件 | 2,350万円 | 102 % | 712件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 78 % | 86件 | 2,300万円 | 92 % | 448件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 113 % | 87件 | 2,500万円 | 104 % | 428件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 77件 | 2,400万円 | 104 % | 379件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 96 % | 109件 | 2,300万円 | 96 % | 420件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 96 % | 70件 | 2,400万円 | 109 % | 448件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 126 % | 104件 | 2,200万円 | 100 % | 476件 |
| 2014年 | 1,900万円 | - | 113件 | 2,200万円 | - | 463件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 南区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,200万円 | 131件 | 3,300万円 | 601件 |
| 21～25年 | 2,400万円 | 32件 | 2,200万円 | 137件 |
| 26～30年 | 1,600万円 | 37件 | 1,900万円 | 170件 |
| 31～35年 | 1,950万円 | 36件 | 1,700万円 | 187件 |
| 36～40年 | 1,200万円 | 41件 | 1,500万円 | 170件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 90件 | 1,100万円 | 349件 |
| 50年～ | 1,150万円 | 38件 | 990万円 | 206件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 南区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,400万円 | 34件 | 1,400万円 | 142件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 61件 | 2,000万円 | 214件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 245件 | 2,500万円 | 1,163件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南区で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,150万円 | 62件 | 2,500万円 | 306件 |
16分～20分 | 1,700万円 | 31件 | 2,500万円 | 263件 |
21分～29分 | 1,900万円 | 38件 | 2,400万円 | 220件 |
60分～120分 | 2,600万円 | 122件 | 2,300万円 | 260件 |
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町域別の売却相場
南区で一戸建ての売却相場が一番高いのは西市（3,600万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三浜町 | 20㎡ | 17坪 | 60年 | 300万円 | 岡山 | 75分 | 2021年 |
| 福富西 | 25㎡ | 30坪 | 39年 | 600万円 | 岡山 | 75分 | 2020年 |
| 並木町 | 25㎡ | 21坪 | 51年 | 30万円 | 岡山 | 105分 | 2020年 |
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