大阪府池田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
池田市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 157件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 池田市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,700万円 | 101 % | 157件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 3,650万円 | 107 % | 132件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 106 % | 158件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 97 % | 163件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 89 % | 155件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 97 % | 82件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,800万円 | 109 % | 86件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 3,500万円 | 99 % | 109件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 3,550万円 | 103 % | 90件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 3,450万円 | 111 % | 100件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 99件 | 2,700万円 | - | 6,989件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,600万円 | 137件 | 4,000万円 | 2,819件 |
| 21～25年 | 3,050万円 | 38件 | 2,500万円 | 1,105件 |
| 26～30年 | 2,750万円 | 42件 | 2,100万円 | 1,295件 |
| 36～40年 | 2,200万円 | 33件 | 1,500万円 | 939件 |
| 41～50年 | 1,350万円 | 66件 | 880万円 | 2,269件 |
| 50年～ | 1,450万円 | 34件 | 650万円 | 1,904件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,700万円 | 31件 | 2,500万円 | 2,180件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 79件 | 3,000万円 | 5,740件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 4,550万円 | 32件 | 2,800万円 | 833件 |
10分～12分 | 4,150万円 | 60件 | 2,400万円 | 2,962件 |
13分～15分 | 3,300万円 | 91件 | 2,400万円 | 2,671件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 85件 | 2,200万円 | 1,761件 |
21分～29分 | 4,400万円 | 59件 | 2,000万円 | 1,170件 |
町域別の売却相場
池田市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上池田 | 80㎡ | 17坪 | 28年 | 1,400万円 | 池田(大阪) | 11分 | 2023年 |
| 井口堂 | 70㎡ | 15坪 | 47年 | 900万円 | 石橋阪大前 | 9分 | 2024年 |
| 住吉 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 3,300万円 | 石橋阪大前 | 10分 | 2023年 |
| 八王寺 | 70㎡ | 18坪 | 40年 | 1,300万円 | 石橋阪大前 | 15分 | 2025年 |
| 城南 | 100㎡ | 20坪 | 42年 | 2,000万円 | 池田(大阪) | 11分 | 2022年 |
| 城山町 | 90㎡ | 14坪 | 0年 | 2,300万円 | 池田(大阪) | 9分 | 2021年 |
| 天神 | 60㎡ | 17坪 | 43年 | 1,300万円 | 石橋阪大前 | 5分 | 2021年 |
| 室町 | 35㎡ | 9坪 | 65年 | 1,300万円 | 池田(大阪) | 2分 | 2022年 |
| 新町 | 60㎡ | 12坪 | 38年 | 260万円 | 池田(大阪) | 15分 | 2024年 |
| 旭丘 | 105㎡ | 18坪 | 52年 | 70万円 | 石橋阪大前 | 23分 | 2022年 |
| 栄本町 | 110㎡ | 20坪 | 34年 | 850万円 | 池田(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 栄町 | 70㎡ | 20坪 | 70年 | 1,900万円 | 池田(大阪) | 2分 | 2019年 |
| 桃園 | 70㎡ | 20坪 | 50年 | 1,400万円 | 池田(大阪) | 15分 | 2022年 |
| 槻木町 | 55㎡ | 11坪 | 53年 | 310万円 | 池田(大阪) | 7分 | 2025年 |
| 渋谷 | 65㎡ | 18坪 | 29年 | 630万円 | 池田(大阪) | 23分 | 2025年 |
| 畑 | 50㎡ | 20坪 | 49年 | 350万円 | 石橋阪大前 | 28分 | 2023年 |
| 石橋 | 100㎡ | 20坪 | 31年 | 1,700万円 | 石橋阪大前 | 15分 | 2025年 |
| 神田 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 3,800万円 | 池田(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 空港 | 100㎡ | 18坪 | 22年 | 1,200万円 | 蛍池 | 15分 | 2025年 |
| 綾羽 | 85㎡ | 20坪 | 39年 | 1,000万円 | 池田(大阪) | 10分 | 2017年 |
| 緑丘 | 65㎡ | 14坪 | 52年 | 700万円 | 石橋阪大前 | 24分 | 2023年 |
| 荘園 | 60㎡ | 17坪 | 49年 | 1,700万円 | 石橋阪大前 | 12分 | 2025年 |
| 菅原町 | 35㎡ | 12坪 | 51年 | 850万円 | 池田(大阪) | 3分 | 2019年 |
| 西本町 | 85㎡ | 20坪 | 60年 | 1,400万円 | 池田(大阪) | 6分 | 2020年 |
| 豊島北 | 40㎡ | 9坪 | 58年 | 200万円 | 石橋阪大前 | 20分 | 2025年 |
| 豊島南 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 3,200万円 | 北伊丹 | 20分 | 2025年 |
| 鉢塚 | 65㎡ | 18坪 | 49年 | 1,300万円 | 石橋阪大前 | 15分 | 2025年 |