寝屋川市の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2024年現在、寝屋川市の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約1,700万円です。取引総額の相場が一番高いのは2020年の2,200万円だよ！

寝屋川市で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、寝屋川市で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「21分～29分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は末広町（3,300万円）となっています。

大阪府寝屋川市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

寝屋川市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	22.69坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	181件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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専門家からの解説

国本成漢｜桜木不動産事務所代表 / 宅地建物取引士

人気エリアではしっかり価格を維持

寝屋川市の2025年の基準地価は、平均約53万円／坪で、前年度比＋3.54％と上昇しています。大阪市内や京都市内へのアクセスを重視しつつ、静かな住環境を求める層が一定数存在し、戸建て・マンション共に安定感のある動きが見られます。特に近年では、「香里園」「東香里・太秦」などが比較的目立つ人気エリア...

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2014年の2,200万円だよ！

西暦	寝屋川市			大阪府
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,700万円	89 %	365件	2,500万円	100 %	11,632件
2023年	1,900万円	112 %	372件	2,500万円	100 %	11,569件
2022年	1,700万円	103 %	337件	2,500万円	100 %	11,269件
2021年	1,650万円	75 %	358件	2,500万円	89 %	11,668件
2020年	2,200万円	129 %	205件	2,800万円	104 %	7,069件
2019年	1,700万円	100 %	197件	2,700万円	100 %	6,786件
2018年	1,700万円	77 %	148件	2,700万円	96 %	6,077件
2017年	2,200万円	110 %	170件	2,800万円	100 %	6,537件
2016年	2,000万円	95 %	176件	2,800万円	104 %	6,803件
2015年	2,100万円	95 %	181件	2,700万円	104 %	6,989件
2014年	2,200万円	-	211件	2,600万円	-	6,847件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

寝屋川市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	寝屋川市		大阪府
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,500万円	36件	4,000万円	1,032件
41～50年	500万円	31件	830万円	906件
50年～	500万円	33件	695万円	808件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

寝屋川市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	寝屋川市		大阪府
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
40㎡～49㎡	310万円	47件	300万円	159件
50㎡～59㎡	425万円	66件	450万円	233件
60㎡～69㎡	555万円	60件	600万円	275件
70㎡～79㎡	730万円	51件	920万円	331件
80㎡～89㎡	915万円	70件	1,400万円	525件
90㎡～99㎡	2,650万円	152件	2,300万円	866件
100㎡～149㎡	2,400万円	393件	2,900万円	2,366件
150㎡～199㎡	2,600万円	31件	3,300万円	335件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

寝屋川市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	寝屋川市		大阪府
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	2,200万円	37件	2,400万円	1,102件
16分～20分	1,900万円	30件	2,000万円	680件
21分～29分	1,200万円	50件	1,800万円	475件

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町域別の売却相場

寝屋川市で一戸建ての売却相場が一番高いのは末広町（3,300万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

寝屋川市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	宇谷町	105㎡	42坪	0年	3,900万円	寝屋川市	45分	2020年
音羽町	115㎡	17坪	28年	1,500万円	寝屋川市	20分	2024年
下神田町	100㎡	27坪	0年	3,100万円	萱島	5分	2016年
下木田町	130㎡	21坪	29年	2,200万円	萱島	12分	2023年
河北西町	100㎡	32坪	7年	2,400万円	四条畷	25分	2025年
河北中町	100㎡	30坪	12年	2,500万円	四条畷	20分	2024年
河北東町	100㎡	27坪	6年	4,000万円	四条畷	10分	2025年
葛原	120㎡	18坪	18年	2,400万円	寝屋川市	24分	2024年
葛原新町	140㎡	212坪	12年	1億5,000万円	寝屋川市	23分	2022年
萱島桜園町	115㎡	20坪	1年	3,400万円	萱島	4分	2022年
萱島信和町	120㎡	29坪	57年	1,600万円	萱島	5分	2023年
萱島東	115㎡	21坪	2年	3,400万円	萱島	10分	2025年
萱島南町	100㎡	18坪	18年	2,600万円	萱島	10分	2024年
萱島本町	125㎡	29坪	46年	1,700万円	萱島	3分	2016年
境橋町	100㎡	26坪	2年	3,500万円	香里園	13分	2023年
錦町	105㎡	21坪	22年	660万円	寝屋川市	7分	2021年
郡元町	120㎡	26坪	36年	1,100万円	香里園	3分	2023年
御幸西町	100㎡	29坪	0年	2,700万円	萱島	15分	2020年
御幸東町	100㎡	14坪	35年	500万円	萱島	15分	2025年
幸町	105㎡	32坪	10年	2,900万円	寝屋川市	15分	2023年
香里西之町	100㎡	21坪	20年	3,000万円	香里園	10分	2024年
香里南之町	110㎡	24坪	0年	4,500万円	香里園	5分	2023年
香里北之町	120㎡	15坪	30年	1,300万円	香里園	10分	2024年
香里本通町	100㎡	23坪	18年	2,400万円	香里園	6分	2024年
高宮	100㎡	36坪	10年	2,300万円	忍ケ丘	25分	2024年
高宮あさひ丘	115㎡	65坪	37年	2,900万円	寝屋川公園	20分	2025年
高宮栄町	100㎡	26坪	11年	2,800万円	寝屋川市	16分	2024年
高宮新町	125㎡	24坪	27年	2,100万円	寝屋川市	15分	2023年
高倉	100㎡	32坪	6年	2,900万円	寝屋川公園	10分	2025年
高柳	145㎡	23坪	22年	2,600万円	寝屋川市	25分	2024年