大阪府大阪市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億9,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
290㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
40年 | 67件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2億円 | 125 % | 69件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 1億6,000万円 | 107 % | 57件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 1億5,000万円 | 97 % | 57件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 1億5,500万円 | 103 % | 48件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 1億5,000万円 | 107 % | 47件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 1億4,000万円 | 117 % | 62件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1億2,000万円 | 104 % | 55件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 1億1,500万円 | 82 % | 56件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 1億4,000万円 | 173 % | 76件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 8,100万円 | 74 % | 70件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 1億1,000万円 | - | 50件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 31～35年 | 2億6,000万円 | 30件 | 2,900万円 | 817件 |
| 41～50年 | 1億7,000万円 | 43件 | 1,300万円 | 1,753件 |
| 50年～ | 1億3,000万円 | 95件 | 1,500万円 | 1,700件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 7,000万円 | 43件 | 3,400万円 | 5,111件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億5,000万円 | 33件 | 5,750万円 | 638件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億9,000万円 | 35件 | 9,500万円 | 399件 |
| 800㎡～999㎡ | 3億3,000万円 | 30件 | 2億8,000万円 | 185件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2億5,000万円 | 72件 | 5,000万円 | 662件 |
4分～6分 | 1億3,000万円 | 87件 | 3,300万円 | 2,267件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓦町 | 25㎡ | 23坪 | 71年 | 1億3,000万円 | 堺筋本町 | 5分 | 2023年 |
| 谷町 | 25㎡ | 18坪 | 59年 | 4,100万円 | 松屋町 | 1分 | 2024年 |