大阪府大阪市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億9,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
192.5㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
42年 | 58件 |
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1億9,000万円 | 90 % | 58件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 2億1,000万円 | 131 % | 70件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 1億6,000万円 | 107 % | 57件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 1億5,000万円 | 97 % | 57件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 1億5,500万円 | 103 % | 48件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 1億5,000万円 | 107 % | 47件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 1億4,000万円 | 117 % | 62件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1億2,000万円 | 104 % | 55件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 1億1,500万円 | 82 % | 56件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 1億4,000万円 | 173 % | 76件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 8,100万円 | - | 70件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 31～35年 | 2億6,000万円 | 33件 | 2,500万円 | 217件 |
| 41～50年 | 1億8,500万円 | 42件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 1億3,500万円 | 104件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 7,300万円 | 51件 | 3,500万円 | 1,314件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億7,500万円 | 38件 | 6,800万円 | 134件 |
| 300㎡～399㎡ | 2億2,000万円 | 35件 | 9,600万円 | 69件 |
| 800㎡～999㎡ | 4億3,500万円 | 34件 | 3億6,000万円 | 33件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2億5,000万円 | 76件 | 6,000万円 | 195件 |
4分～6分 | 1億3,000万円 | 87件 | 3,500万円 | 833件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上本町西 | 160㎡ | 15坪 | 15年 | 7,200万円 | 谷町六丁目 | 5分 | 2025年 |
| 上汐 | 115㎡ | 18坪 | 57年 | 1,500万円 | 谷町九丁目 | 7分 | 2021年 |
| 上町 | 120㎡ | 15坪 | 27年 | 6,900万円 | 玉造(大阪メトロ) | 7分 | 2024年 |
| 久太郎町 | 65㎡ | 18坪 | 63年 | 2億4,000万円 | 本町 | 2分 | 2025年 |
| 内久宝寺町 | 200㎡ | 18坪 | 48年 | 6,000万円 | 松屋町 | 5分 | 2016年 |
| 北久宝寺町 | 160㎡ | 18坪 | 53年 | 3,600万円 | 堺筋本町 | 4分 | 2016年 |
| 北浜 | 130㎡ | 20坪 | 50年 | 7,000万円 | 淀屋橋 | 1分 | 2022年 |
| 北浜東 | 320㎡ | 20坪 | 48年 | 1億1,000万円 | 天満橋 | 3分 | 2017年 |
| 十二軒町 | 115㎡ | 15坪 | 24年 | 6,000万円 | 谷町六丁目 | 2分 | 2024年 |
| 千日前 | 80㎡ | 12坪 | 75年 | 2億2,000万円 | なんば(大阪メトロ) | 4分 | 2021年 |
| 南久宝寺町 | 70㎡ | 17坪 | 70年 | 8,300万円 | 本町 | 7分 | 2021年 |
| 南船場 | 100㎡ | 12坪 | 35年 | 6,500万円 | 長堀橋 | 4分 | 2024年 |
| 博労町 | 45㎡ | 12坪 | 59年 | 1,700万円 | 長堀橋 | 5分 | 2024年 |
| 安堂寺町 | 125㎡ | 17坪 | 54年 | 1,700万円 | 松屋町 | 2分 | 2017年 |
| 宗右衛門町 | 145㎡ | 15坪 | 73年 | 1億8,000万円 | 日本橋(大阪) | 7分 | 2025年 |
| 島之内 | 195㎡ | 15坪 | 27年 | 1億3,000万円 | 長堀橋 | 5分 | 2025年 |
| 平野町 | 75㎡ | 12坪 | 59年 | 8,000万円 | 淀屋橋 | 4分 | 2022年 |
| 心斎橋筋 | 145㎡ | 12坪 | 37年 | 1億6,000万円 | なんば(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 日本橋 | 135㎡ | 11坪 | 57年 | 8,200万円 | 日本橋(大阪) | 1分 | 2023年 |
| 本町 | 135㎡ | 15坪 | 52年 | 2,800万円 | 本町 | 2分 | 2024年 |
| 東平 | 65㎡ | 14坪 | 49年 | 2,900万円 | 大阪上本町 | 8分 | 2023年 |
| 東心斎橋 | 80㎡ | 17坪 | 16年 | 2億6,000万円 | 心斎橋 | 4分 | 2025年 |
| 松屋町住吉 | 105㎡ | 14坪 | 40年 | 6,700万円 | 松屋町 | 5分 | 2024年 |
| 森ノ宮中央 | 125㎡ | 17坪 | 31年 | 360万円 | 森ノ宮 | 2分 | 2025年 |
| 法円坂 | 65㎡ | 14坪 | 42年 | 2,900万円 | 谷町四丁目 | 10分 | 2023年 |
| 淡路町 | 175㎡ | 18坪 | 37年 | 1億8,000万円 | 淀屋橋 | 6分 | 2019年 |
| 玉造 | 135㎡ | 18坪 | 47年 | 6,100万円 | 森ノ宮 | 10分 | 2025年 |
| 瓦屋町 | 100㎡ | 20坪 | 22年 | 5,700万円 | 松屋町 | 5分 | 2023年 |
| 瓦町 | 160㎡ | 17坪 | 32年 | 9,000万円 | 堺筋本町 | 5分 | 2021年 |
| 石町 | 55㎡ | 11坪 | 39年 | 4,000万円 | 天満橋 | 6分 | 2023年 |