大阪府大阪市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大阪市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 1,302件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大阪市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 | 2,500万円 | 100 % | 11,632件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 | 2,500万円 | 100 % | 11,569件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 | 2,700万円 | 104 % | 6,989件 |
| 2014年 | 3,100万円 | - | 1,586件 | 2,600万円 | - | 6,847件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 204件 | 4,000万円 | 1,032件 |
| 6～10年 | 3,500万円 | 59件 | 3,300万円 | 259件 |
| 11～15年 | 3,700万円 | 60件 | 3,000万円 | 280件 |
| 16～20年 | 3,100万円 | 106件 | 2,700万円 | 359件 |
| 21～25年 | 3,200万円 | 152件 | 2,600万円 | 482件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 111件 | 1,900万円 | 591件 |
| 31～35年 | 2,800万円 | 100件 | 2,000万円 | 387件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 106件 | 1,500万円 | 416件 |
| 41～50年 | 1,450万円 | 194件 | 830万円 | 906件 |
| 50年～ | 1,350万円 | 210件 | 695万円 | 808件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 560万円 | 37件 | 300万円 | 159件 |
| 50㎡～59㎡ | 680万円 | 52件 | 450万円 | 233件 |
| 60㎡～69㎡ | 1,100万円 | 64件 | 600万円 | 275件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,400万円 | 93件 | 920万円 | 331件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,900万円 | 107件 | 1,400万円 | 525件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 163件 | 2,300万円 | 866件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 564件 | 2,900万円 | 2,366件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,500万円 | 64件 | 3,300万円 | 335件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,450万円 | 48件 | 5,000万円 | 173件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億7,000万円 | 33件 | 1億1,000万円 | 84件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,800万円 | 397件 | 2,400万円 | 1,296件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 226件 | 2,400万円 | 1,102件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 57件 | 2,000万円 | 680件 |
1分～3分 | 6,400万円 | 75件 | 4,700万円 | 147件 |
4分～6分 | 3,200万円 | 370件 | 2,900万円 | 739件 |
7分～9分 | 3,250万円 | 120件 | 2,650万円 | 356件 |