大阪市の一戸建て売却相場を調べる
大阪市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 2,877件 |
相場価格の推移
西暦 | 大阪市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,100万円 | 100 % | 643件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 3,400万円 | - | 1,580件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 512件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 6～10年 | 3,900万円 | 147件 | 3,500万円 | 608件 |
| 11～15年 | 3,700万円 | 168件 | 3,200万円 | 607件 |
| 16～20年 | 3,300万円 | 212件 | 2,800万円 | 869件 |
| 21～25年 | 3,100万円 | 222件 | 2,500万円 | 1,047件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 315件 | 2,100万円 | 1,209件 |
| 31～35年 | 2,600万円 | 209件 | 1,900万円 | 814件 |
| 36～40年 | 2,200万円 | 197件 | 1,500万円 | 914件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 454件 | 850万円 | 2,135件 |
| 50年～ | 1,100万円 | 441件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 540万円 | 31件 | 370万円 | 87件 |
| 40㎡～49㎡ | 480万円 | 57件 | 350万円 | 304件 |
| 50㎡～59㎡ | 670万円 | 138件 | 450万円 | 563件 |
| 60㎡～69㎡ | 1,100万円 | 131件 | 635万円 | 590件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,500万円 | 164件 | 850万円 | 773件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,100万円 | 252件 | 1,600万円 | 1,240件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 367件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 1,258件 | 3,000万円 | 5,531件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,750万円 | 154件 | 3,300万円 | 724件 |
| 200㎡～299㎡ | 7,000万円 | 123件 | 5,500万円 | 354件 |
| 300㎡～399㎡ | 8,900万円 | 63件 | 8,850万円 | 154件 |
| 400㎡～499㎡ | 1億5,000万円 | 44件 | 1億2,000万円 | 102件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 6,000万円 | 179件 | 4,300万円 | 290件 |
4分～6分 | 3,600万円 | 768件 | 3,000万円 | 1,572件 |
7分～9分 | 3,800万円 | 238件 | 2,800万円 | 752件 |
10分～12分 | 2,900万円 | 918件 | 2,400万円 | 2,848件 |
13分～15分 | 2,750万円 | 500件 | 2,400万円 | 2,631件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 139件 | 2,100万円 | 1,732件 |
大阪市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 万代 | 100㎡ | 18坪 | 12年 | 2,700万円 | 帝塚山四丁目 | 3分 | 2026年 |
| 万代東 | 105㎡ | 17坪 | 28年 | 3,400万円 | 帝塚山四丁目 | 8分 | 2025年 |
| 三先 | 110㎡ | 12坪 | 32年 | 2,200万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 三国本町 | 75㎡ | 12坪 | 26年 | 2,200万円 | 三国(大阪) | 5分 | 2026年 |
| 三明町 | 125㎡ | 18坪 | 19年 | 5,400万円 | 河堀口 | 5分 | 2025年 |
| 三津屋中 | 115㎡ | 18坪 | 56年 | 900万円 | 神崎川 | 7分 | 2026年 |
| 三津屋北 | 95㎡ | 14坪 | 27年 | 2,200万円 | 神崎川 | 5分 | 2026年 |
| 三津屋南 | 90㎡ | 12坪 | 33年 | 1,400万円 | 神崎川 | 9分 | 2026年 |
| 三軒家東 | 65㎡ | 11坪 | 54年 | 1,600万円 | 大正(大阪) | 4分 | 2025年 |
| 三軒家西 | 120㎡ | 18坪 | 37年 | 3,500万円 | 大正(大阪) | 5分 | 2025年 |
| 上之宮町 | 100㎡ | 17坪 | 1年 | 7,500万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2025年 |
| 上住吉 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,100万円 | 住吉東 | 5分 | 2025年 |
| 上新庄 | 110㎡ | 18坪 | 1年 | 4,400万円 | 上新庄 | 5分 | 2026年 |
| 上本町 | 130㎡ | 20坪 | 33年 | 7,000万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2024年 |
| 上本町西 | 85㎡ | 17坪 | 49年 | 2,300万円 | 谷町六丁目 | 5分 | 2026年 |
| 上汐 | 115㎡ | 18坪 | 57年 | 1,500万円 | 谷町九丁目 | 7分 | 2021年 |
| 上町 | 120㎡ | 15坪 | 27年 | 6,900万円 | 玉造(大阪メトロ) | 7分 | 2024年 |
| 下寺 | 80㎡ | 17坪 | 53年 | 3,000万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 6分 | 2024年 |
| 下寺町 | 90㎡ | 12坪 | 0年 | 4,300万円 | 恵美須町 | 8分 | 2025年 |
| 下新庄 | 90㎡ | 14坪 | 1年 | 3,300万円 | 下新庄 | 5分 | 2026年 |
| 中加賀屋 | 105㎡ | 18坪 | 29年 | 2,700万円 | 北加賀屋 | 5分 | 2026年 |
| 中央 | 95㎡ | 20坪 | 21年 | 3,700万円 | 野江 | 10分 | 2021年 |
| 中宮 | 115㎡ | 20坪 | 8年 | 4,000万円 | 千林大宮 | 10分 | 2026年 |
| 中島 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 2,900万円 | 出来島 | 15分 | 2026年 |
| 中崎 | 260㎡ | 15坪 | 53年 | 4,700万円 | 中崎町 | 1分 | 2021年 |
| 中川 | 30㎡ | 6坪 | 71年 | 290万円 | 今里(大阪メトロ) | 15分 | 2026年 |
| 中川東 | 90㎡ | 14坪 | 39年 | 1,300万円 | 北巽 | 10分 | 2025年 |
| 中川西 | 100㎡ | 17坪 | 1年 | 3,600万円 | 今里(大阪メトロ) | 15分 | 2026年 |
| 中本 | 110㎡ | 17坪 | 30年 | 2,500万円 | 緑橋 | 10分 | 2025年 |
| 中津 | 105㎡ | 15坪 | 37年 | 4,000万円 | 中津(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |