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大阪府大阪市浪速区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
浪速区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
7,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
145㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
36年 | 43件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
浪速区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2020年の1億1,500万円だよ！
西暦 | 浪速区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 8,150万円 | 82 % | 54件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 1億円 | 152 % | 31件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 6,600万円 | 84 % | 28件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 7,900万円 | 69 % | 32件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 1億1,500万円 | 160 % | 28件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 7,200万円 | 65 % | 27件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1億1,000万円 | 191 % | 35件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 5,750万円 | 147 % | 40件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,900万円 | 105 % | 37件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,700万円 | 103 % | 44件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,600万円 | - | 39件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
浪速区で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,400万円 | 67件 | 3,900万円 | 5,375件 |
| 31～35年 | 9,500万円 | 34件 | 3,000万円 | 1,329件 |
| 41～50年 | 6,500万円 | 53件 | 1,500万円 | 2,767件 |
| 50年～ | 5,350万円 | 80件 | 1,500万円 | 2,597件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
浪速区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 3,700万円 | 78件 | 3,400万円 | 7,927件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,700万円 | 49件 | 5,600万円 | 1,244件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
浪速区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 8,000万円 | 33件 | 5,000万円 | 662件 |
4分～6分 | 6,100万円 | 48件 | 3,300万円 | 2,267件 |
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町域別の売却相場
浪速区で一戸建ての売却相場が一番高いのは恵美須西（1億1,000万円）だよ！
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浪速区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下寺 | 25㎡ | 23坪 | 39年 | 1,900万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 7分 | 2015年 |
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