大阪府大阪市浪速区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
浪速区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
7,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
205㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
38年 | 100件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 浪速区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 8,150万円 | 82 % | 54件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 1億円 | 152 % | 31件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 6,600万円 | 84 % | 28件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 7,900万円 | 69 % | 32件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 1億1,500万円 | 160 % | 28件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 7,200万円 | 65 % | 27件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1億1,000万円 | 191 % | 35件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 5,750万円 | 147 % | 40件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,900万円 | 105 % | 37件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,700万円 | 103 % | 44件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,600万円 | - | 39件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,150万円 | 58件 | 4,300万円 | 204件 |
| 31～35年 | 9,500万円 | 33件 | 2,800万円 | 100件 |
| 41～50年 | 6,500万円 | 51件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 5,700万円 | 79件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 3,750万円 | 70件 | 3,300万円 | 564件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,800万円 | 48件 | 6,450万円 | 48件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 8,700万円 | 30件 | 6,400万円 | 75件 |
4分～6分 | 6,100万円 | 42件 | 3,200万円 | 370件 |
町域別の売却相場
浪速区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 芦原 | 100㎡ | 24坪 | 10年 | 3,000万円 | 芦原橋 | 6分 | 2025年 |
| 稲荷 | 100㎡ | 20坪 | 9年 | 5,400万円 | 桜川(大阪) | 10分 | 2023年 |
| 塩草 | 105㎡ | 24坪 | 12年 | 5,300万円 | 大国町 | 10分 | 2025年 |
| 下寺 | 120㎡ | 33坪 | 16年 | 2,800万円 | 恵美須町 | 5分 | 2015年 |
| 久保吉 | 135㎡ | 32坪 | 7年 | 6,300万円 | 芦原橋 | 5分 | 2022年 |
| 恵美須西 | 115㎡ | 20坪 | 10年 | 3,100万円 | 恵美須町 | 3分 | 2020年 |
| 恵美須東 | 115㎡ | 14坪 | 59年 | 3,000万円 | 動物園前 | 6分 | 2022年 |
| 元町 | 100㎡ | 41坪 | 72年 | 1億1,000万円 | ＪＲ難波 | 8分 | 2022年 |
| 幸町 | 125㎡ | 29坪 | 15年 | 3,400万円 | 桜川(大阪) | 6分 | 2025年 |
| 桜川 | 100㎡ | 14坪 | 48年 | 2,200万円 | 汐見橋 | 10分 | 2024年 |
| 大国 | 110㎡ | 18坪 | 20年 | 6,400万円 | 大国町 | 5分 | 2024年 |
| 難波中 | 145㎡ | 14坪 | 65年 | 2億6,000万円 | 難波(南海) | 1分 | 2024年 |
| 日本橋西 | 140㎡ | 51坪 | 64年 | 1億5,000万円 | 恵美須町 | 6分 | 2022年 |
| 日本橋東 | 125㎡ | 21坪 | 9年 | 6,100万円 | 恵美須町 | 4分 | 2023年 |
| 敷津西 | 120㎡ | 18坪 | 73年 | 6,600万円 | 大国町 | 2分 | 2024年 |
| 木津川 | 125㎡ | 20坪 | 18年 | 3,900万円 | 木津川 | 5分 | 2024年 |
| 浪速西 | 110㎡ | 27坪 | 6年 | 5,800万円 | 芦原橋 | 7分 | 2024年 |
| 浪速東 | 130㎡ | 23坪 | 0年 | 8,000万円 | 芦原橋 | 3分 | 2024年 |