大阪市浪速区の一戸建て売却相場を調べる
浪速区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
8,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
175㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
36年 | 113件 |
相場価格の推移
西暦 | 浪速区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 3,100万円 | 100 % | 643件 |
| 2025年 | 7,000万円 | 84 % | 33件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 8,300万円 | 83 % | 55件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 1億円 | 152 % | 31件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 6,600万円 | 84 % | 28件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 7,900万円 | 69 % | 32件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 1億1,500万円 | 160 % | 28件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 7,200万円 | 65 % | 27件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1億1,000万円 | 191 % | 35件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 5,750万円 | 147 % | 40件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,900万円 | - | 37件 | 3,400万円 | - | 1,580件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 7,800万円 | 8件 | 4,300万円 | 512件 |
| 6～10年 | 5,950万円 | 12件 | 3,900万円 | 147件 |
| 11～15年 | 4,500万円 | 5件 | 3,700万円 | 168件 |
| 16～20年 | 6,400万円 | 11件 | 3,300万円 | 212件 |
| 31～35年 | 8,300万円 | 11件 | 2,600万円 | 209件 |
| 36～40年 | 2億4,000万円 | 10件 | 2,200万円 | 197件 |
| 41～50年 | 1億1,000万円 | 18件 | 1,500万円 | 454件 |
| 50年～ | 6,400万円 | 32件 | 1,100万円 | 441件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,650万円 | 6件 | 1,500万円 | 164件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,300万円 | 7件 | 2,100万円 | 252件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,800万円 | 32件 | 3,500万円 | 1,258件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,800万円 | 9件 | 4,750万円 | 154件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億3,000万円 | 13件 | 7,000万円 | 123件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億6,000万円 | 12件 | 8,900万円 | 63件 |
| 400㎡～499㎡ | 2億2,000万円 | 7件 | 1億5,000万円 | 44件 |
| 500㎡～599㎡ | 2億3,500万円 | 8件 | 1億5,000万円 | 23件 |
| 800㎡～999㎡ | 4億5,000万円 | 6件 | 2億6,000万円 | 27件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浪速区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億4,000万円 | 5件 | 6,000万円 | 179件 |
4分～6分 | 5,900万円 | 17件 | 3,600万円 | 768件 |
10分～12分 | 4,800万円 | 5件 | 2,900万円 | 918件 |
町域別の売却相場
浪速区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲荷 | 100㎡ | 20坪 | 9年 | 5,400万円 | 桜川(大阪) | 10分 | 2023年 |
| 塩草 | 95㎡ | 20坪 | 17年 | 6,900万円 | ＪＲ難波 | 10分 | 2025年 |
| 下寺 | 80㎡ | 17坪 | 53年 | 3,000万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 6分 | 2024年 |
| 久保吉 | 115㎡ | 20坪 | 4年 | 5,700万円 | 芦原町 | 5分 | 2026年 |
| 恵美須西 | 85㎡ | 9坪 | 36年 | 2,000万円 | 恵美須町 | 4分 | 2023年 |
| 恵美須東 | 70㎡ | 17坪 | 54年 | 1,500万円 | 動物園前 | 2分 | 2024年 |
| 元町 | 80㎡ | 12坪 | 59年 | 2,700万円 | 大国町 | 7分 | 2024年 |
| 桜川 | 300㎡ | 18坪 | 36年 | 1億4,000万円 | 桜川(大阪) | 3分 | 2026年 |
| 戎本町 | 90㎡ | 11坪 | 38年 | 1,100万円 | 新今宮 | 2分 | 2018年 |
| 大国 | 110㎡ | 17坪 | 18年 | 8,800万円 | 大国町 | 2分 | 2024年 |
| 難波中 | 145㎡ | 14坪 | 65年 | 2億6,000万円 | 難波(南海) | 1分 | 2024年 |
| 日本橋 | 210㎡ | 18坪 | 32年 | 8,300万円 | 難波(南海) | 6分 | 2024年 |
| 日本橋西 | 85㎡ | 15坪 | 60年 | 3,200万円 | 難波(南海) | 6分 | 2021年 |
| 日本橋東 | 240㎡ | 18坪 | 49年 | 1億8,000万円 | 恵美須町 | 2分 | 2025年 |
| 敷津西 | 130㎡ | 18坪 | 29年 | 4,200万円 | 大国町 | 7分 | 2026年 |
| 敷津東 | 200㎡ | 18坪 | 58年 | 1億3,000万円 | 大国町 | 1分 | 2024年 |
| 木津川 | 100㎡ | 17坪 | 18年 | 3,800万円 | 木津川 | 5分 | 2025年 |
| 立葉 | 175㎡ | 18坪 | 35年 | 5,700万円 | 桜川(大阪) | 5分 | 2024年 |
| 浪速東 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 今宮 | 5分 | 2017年 |