不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
大阪府大阪市西成区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西成区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
32年 | 177件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
西成区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2017年の2,850万円だよ！
西暦 | 西成区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 96 % | 161件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 100 % | 133件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 118 % | 126件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 85 % | 109件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 118 % | 75件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 129 % | 76件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 60 % | 42件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,850万円 | 124 % | 72件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 92 % | 71件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 96 % | 76件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 2,600万円 | - | 82件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西成区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 西成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 73件 | 4,300万円 | 1,539件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 33件 | 3,100万円 | 648件 |
| 21～25年 | 2,400万円 | 33件 | 2,900万円 | 728件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 45件 | 2,500万円 | 724件 |
| 31～35年 | 2,700万円 | 33件 | 2,850万円 | 532件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 30件 | 1,800万円 | 611件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 66件 | 1,400万円 | 1,175件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 73件 | 1,500万円 | 1,201件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西成区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 西成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,450万円 | 32件 | 1,300万円 | 427件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,700万円 | 31件 | 1,900万円 | 616件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,900万円 | 57件 | 2,600万円 | 1,012件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 178件 | 3,300万円 | 3,305件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西成区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,900万円 | 69件 | 3,250万円 | 782件 |
10分～12分 | 2,100万円 | 53件 | 2,800万円 | 807件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
西成区で一戸建ての売却相場が一番高いのは岸里東（3,750万円）だよ！
か行
さ行
た行
ま行
西成区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千本北 | 20㎡ | 8坪 | 72年 | 320万円 | 岸里 | 10分 | 2024年 |
| 天下茶屋 | 25㎡ | 9坪 | 69年 | 680万円 | 天下茶屋 | 4分 | 2017年 |
Check!
複数の不動産会社の査定額を聞いて
一番高く売れる金額がわかる！
A社
4,260
万
円
※売却イメージ
差
額
520
万
円
高くなることも！
3,740
万
円
B社
---- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 ----
