大阪府大阪市住之江区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
住之江区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 107件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 住之江区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 109 % | 106件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 121 % | 129件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 95 % | 119件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 74 % | 107件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 87 % | 67件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,100万円 | 107 % | 57件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 116 % | 40件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 74 % | 57件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 117 % | 62件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 116 % | 67件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 75件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 61件 | 4,300万円 | 1,539件 |
| 26～30年 | 2,150万円 | 32件 | 2,500万円 | 724件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 39件 | 1,800万円 | 611件 |
| 41～50年 | 900万円 | 51件 | 1,400万円 | 1,175件 |
| 50年～ | 550万円 | 55件 | 1,500万円 | 1,201件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,300万円 | 32件 | 1,900万円 | 616件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 41件 | 2,600万円 | 1,012件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 146件 | 3,300万円 | 3,305件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,150万円 | 82件 | 3,300万円 | 2,267件 |
7分～9分 | 2,200万円 | 51件 | 3,600万円 | 1,089件 |
10分～12分 | 2,450万円 | 134件 | 2,900万円 | 2,200件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 55件 | 2,700万円 | 1,108件 |
町域別の売却相場
住之江区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安立 | 35㎡ | 9坪 | 68年 | 380万円 | 住ノ江 | 15分 | 2024年 |
| 住之江 | 30㎡ | 12坪 | 68年 | 440万円 | 住ノ江 | 10分 | 2022年 |
| 新北島 | 35㎡ | 100坪 | 19年 | 6,500万円 | 住之江公園 | 7分 | 2017年 |
| 中加賀屋 | 30㎡ | 14坪 | 62年 | 950万円 | 北加賀屋 | 9分 | 2021年 |
| 東加賀屋 | 35㎡ | 11坪 | 63年 | 200万円 | 北加賀屋 | 12分 | 2022年 |
| 浜口西 | 35㎡ | 11坪 | 58年 | 750万円 | 住吉大社 | 10分 | 2021年 |
| 浜口東 | 35㎡ | 14坪 | 49年 | 400万円 | 住吉大社 | 10分 | 2024年 |
| 粉浜 | 30㎡ | 17坪 | 57年 | 310万円 | 住吉大社 | 6分 | 2022年 |