大阪府大阪市住之江区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
住之江区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 55件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 住之江区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 109 % | 106件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 121 % | 129件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 95 % | 119件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 74 % | 107件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 87 % | 67件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,100万円 | 107 % | 57件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 116 % | 40件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 74 % | 57件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 117 % | 62件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 116 % | 67件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 75件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 52件 | 4,300万円 | 204件 |
| 36～40年 | 1,450万円 | 38件 | 1,700万円 | 106件 |
| 41～50年 | 950万円 | 41件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 520万円 | 42件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 35件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,950万円 | 130件 | 3,300万円 | 564件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,500万円 | 116件 | 2,800万円 | 397件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 47件 | 2,700万円 | 226件 |
4分～6分 | 2,150万円 | 70件 | 3,200万円 | 370件 |
7分～9分 | 2,150万円 | 38件 | 3,250万円 | 120件 |
町域別の売却相場
住之江区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安立 | 130㎡ | 48坪 | 73年 | 3,400万円 | 住吉大社 | 5分 | 2024年 |
| 御崎 | 110㎡ | 15坪 | 0年 | 3,200万円 | 住之江公園 | 10分 | 2024年 |
| 柴谷 | 115㎡ | 21坪 | 22年 | 2,800万円 | 北加賀屋 | 20分 | 2025年 |
| 住之江 | 100㎡ | 21坪 | 51年 | 2,400万円 | 住ノ江 | 2分 | 2024年 |
| 新北島 | 105㎡ | 21坪 | 21年 | 2,900万円 | 平林(大阪) | 5分 | 2025年 |
| 西加賀屋 | 120㎡ | 24坪 | 14年 | 3,700万円 | 北加賀屋 | 10分 | 2025年 |
| 西住之江 | 110㎡ | 29坪 | 21年 | 3,700万円 | 我孫子道 | 10分 | 2025年 |
| 泉 | 100㎡ | 21坪 | 19年 | 2,300万円 | 住之江公園 | 10分 | 2023年 |
| 中加賀屋 | 110㎡ | 15坪 | 0年 | 4,000万円 | 北加賀屋 | 10分 | 2025年 |
| 東加賀屋 | 120㎡ | 26坪 | 66年 | 1,800万円 | 住吉大社 | 11分 | 2025年 |
| 南加賀屋 | 115㎡ | 15坪 | 0年 | 3,800万円 | 住之江公園 | 10分 | 2024年 |
| 浜口西 | 120㎡ | 20坪 | 4年 | 3,300万円 | 住吉大社 | 10分 | 2025年 |
| 浜口東 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 3,700万円 | 住吉大社 | 10分 | 2025年 |
| 粉浜 | 120㎡ | 18坪 | 1年 | 3,600万円 | 粉浜 | 5分 | 2025年 |
| 粉浜西 | 110㎡ | 18坪 | 27年 | 3,000万円 | 粉浜 | 10分 | 2024年 |
| 平林南 | 105㎡ | 26坪 | 7年 | 2,900万円 | 平林(大阪) | 5分 | 2024年 |
| 北加賀屋 | 100㎡ | 27坪 | 12年 | 3,100万円 | 北加賀屋 | 5分 | 2024年 |
| 北島 | 125㎡ | 18坪 | 1年 | 4,000万円 | 住之江公園 | 10分 | 2024年 |
| 緑木 | 110㎡ | 23坪 | 38年 | 2,700万円 | 北加賀屋 | 4分 | 2024年 |