大阪府大阪市住之江区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
住之江区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,750万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 132件 |
相場価格の推移
西暦 | 住之江区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,750万円 | 110 % | 132件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 109 % | 108件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 121 % | 129件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 95 % | 119件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 74 % | 107件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 87 % | 67件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,100万円 | 107 % | 57件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 116 % | 40件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 74 % | 57件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 117 % | 62件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,900万円 | - | 67件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 64件 | 4,300万円 | 554件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 37件 | 2,600万円 | 313件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 46件 | 2,200万円 | 224件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 55件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 530万円 | 51件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 47件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 165件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 住之江区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,400万円 | 31件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 2,600万円 | 59件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
住之江区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中加賀屋 | 100㎡ | 18坪 | 28年 | 2,600万円 | 北加賀屋 | 5分 | 2025年 |
| 住之江 | 90㎡ | 17坪 | 1年 | 3,800万円 | 住ノ江 | 10分 | 2025年 |
| 北加賀屋 | 95㎡ | 18坪 | 29年 | 2,100万円 | 北加賀屋 | 2分 | 2025年 |
| 北島 | 40㎡ | 11坪 | 65年 | 470万円 | 住之江公園 | 15分 | 2025年 |
| 南加賀屋 | 105㎡ | 17坪 | 45年 | 2,200万円 | 住之江公園 | 10分 | 2025年 |
| 安立 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,600万円 | 住ノ江 | 5分 | 2025年 |
| 平林南 | 55㎡ | 14坪 | 24年 | 1,300万円 | 平林(大阪) | 5分 | 2024年 |
| 御崎 | 60㎡ | 12坪 | 40年 | 680万円 | 住之江公園 | 10分 | 2025年 |
| 新北島 | 100㎡ | 18坪 | 29年 | 2,700万円 | 住之江公園 | 5分 | 2025年 |
| 東加賀屋 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,600万円 | 北加賀屋 | 11分 | 2025年 |
| 柴谷 | 50㎡ | 9坪 | 67年 | 350万円 | 北加賀屋 | 20分 | 2025年 |
| 泉 | 80㎡ | 11坪 | 30年 | 880万円 | 住之江公園 | 14分 | 2021年 |
| 浜口東 | 75㎡ | 15坪 | 1年 | 2,500万円 | 住吉大社 | 10分 | 2025年 |
| 浜口西 | 60㎡ | 12坪 | 44年 | 1,100万円 | 住吉大社 | 10分 | 2025年 |
| 粉浜 | 60㎡ | 14坪 | 68年 | 200万円 | 住吉大社 | 4分 | 2025年 |
| 粉浜西 | 125㎡ | 18坪 | 0年 | 3,700万円 | 住吉大社 | 8分 | 2025年 |
| 緑木 | 65㎡ | 15坪 | 45年 | 660万円 | 北加賀屋 | 5分 | 2023年 |
| 西住之江 | 20㎡ | 8坪 | 68年 | 200万円 | 住ノ江 | 10分 | 2025年 |
| 西加賀屋 | 85㎡ | 11坪 | 48年 | 1,300万円 | 北加賀屋 | 1分 | 2025年 |