大阪府大阪市天王寺区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
天王寺区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 45件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 天王寺区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6,300万円 | 115 % | 41件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 5,500万円 | 91 % | 52件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 6,050万円 | 112 % | 48件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 5,400万円 | 104 % | 33件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 5,200万円 | 81 % | 25件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 6,400万円 | 98 % | 28件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 6,500万円 | 114 % | 28件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 5,700万円 | 143 % | 33件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 73 % | 31件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 5,450万円 | 107 % | 30件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 5,100万円 | - | 38件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,500万円 | 41件 | 3,900万円 | 5,375件 |
| 26～30年 | 5,000万円 | 35件 | 2,900万円 | 1,532件 |
| 41～50年 | 5,400万円 | 63件 | 1,500万円 | 2,767件 |
| 50年～ | 3,500万円 | 88件 | 1,500万円 | 2,597件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 4,800万円 | 90件 | 3,400万円 | 7,927件 |
| 150㎡～199㎡ | 8,200万円 | 33件 | 4,100万円 | 1,144件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,550万円 | 42件 | 5,600万円 | 1,244件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,500万円 | 47件 | 3,300万円 | 2,267件 |
7分～9分 | 4,950万円 | 34件 | 3,600万円 | 1,089件 |
10分～12分 | 6,350万円 | 46件 | 2,900万円 | 2,200件 |
町域別の売却相場
天王寺区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 城南寺町 | 35㎡ | 8坪 | 53年 | 480万円 | 大阪上本町 | 10分 | 2023年 |
| 真法院町 | 30㎡ | 11坪 | 59年 | 1,200万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 10分 | 2025年 |
| 大道 | 30㎡ | 14坪 | 74年 | 2,200万円 | 寺田町 | 3分 | 2024年 |
| 東上町 | 30㎡ | 29坪 | 65年 | 3,000万円 | 鶴橋 | 4分 | 2016年 |