大阪府大阪市天王寺区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
天王寺区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 53件 |
相場価格の推移
西暦 | 天王寺区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 6,300万円 | 100 % | 53件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 6,300万円 | 115 % | 41件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 5,500万円 | 91 % | 52件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 6,050万円 | 112 % | 48件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 5,400万円 | 104 % | 33件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 5,200万円 | 81 % | 25件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 6,400万円 | 98 % | 28件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 6,500万円 | 114 % | 28件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 5,700万円 | 143 % | 33件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 73 % | 31件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 5,450万円 | - | 30件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,200万円 | 41件 | 4,300万円 | 554件 |
| 26～30年 | 5,000万円 | 39件 | 2,600万円 | 313件 |
| 31～35年 | 6,700万円 | 31件 | 2,500万円 | 217件 |
| 41～50年 | 5,100万円 | 70件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 3,700万円 | 95件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,900万円 | 34件 | 2,000万円 | 258件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,800万円 | 30件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 93件 | 3,500万円 | 1,314件 |
| 150㎡～199㎡ | 8,200万円 | 37件 | 4,900万円 | 160件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,700万円 | 41件 | 6,800万円 | 134件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 6,200万円 | 55件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 6,300万円 | 43件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
天王寺区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上之宮町 | 100㎡ | 17坪 | 1年 | 7,500万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2025年 |
| 上本町 | 130㎡ | 20坪 | 33年 | 7,000万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2024年 |
| 上汐 | 115㎡ | 14坪 | 25年 | 2,500万円 | 谷町九丁目 | 4分 | 2016年 |
| 下寺町 | 90㎡ | 12坪 | 0年 | 4,300万円 | 恵美須町 | 8分 | 2025年 |
| 勝山 | 70㎡ | 14坪 | 50年 | 3,800万円 | 寺田町 | 9分 | 2025年 |
| 北山町 | 105㎡ | 20坪 | 47年 | 2,300万円 | 大阪上本町 | 8分 | 2024年 |
| 味原本町 | 95㎡ | 12坪 | 22年 | 3,700万円 | 大阪上本町 | 8分 | 2016年 |
| 味原町 | 170㎡ | 17坪 | 35年 | 8,200万円 | 鶴橋 | 5分 | 2024年 |
| 四天王寺 | 85㎡ | 18坪 | 48年 | 5,000万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 4分 | 2024年 |
| 国分町 | 85㎡ | 12坪 | 60年 | 4,000万円 | 寺田町 | 10分 | 2025年 |
| 城南寺町 | 75㎡ | 15坪 | 56年 | 980万円 | 大阪上本町 | 10分 | 2023年 |
| 堀越町 | 115㎡ | 18坪 | 49年 | 4,300万円 | 天王寺 | 5分 | 2025年 |
| 堂ケ芝 | 230㎡ | 15坪 | 34年 | 5,500万円 | 桃谷 | 4分 | 2024年 |
| 大道 | 115㎡ | 17坪 | 1年 | 6,400万円 | 寺田町 | 10分 | 2025年 |
| 寺田町 | 130㎡ | 18坪 | 0年 | 6,600万円 | 寺田町 | 7分 | 2022年 |
| 小橋町 | 40㎡ | 11坪 | 68年 | 950万円 | 玉造(大阪メトロ) | 4分 | 2021年 |
| 東上町 | 105㎡ | 18坪 | 76年 | 3,200万円 | 鶴橋 | 6分 | 2025年 |
| 東高津町 | 100㎡ | 14坪 | 75年 | 3,200万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2023年 |
| 松ケ鼻町 | 65㎡ | 18坪 | 69年 | 3,400万円 | 桃谷 | 6分 | 2024年 |
| 清水谷町 | 120㎡ | 14坪 | 47年 | 2,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 6分 | 2017年 |
| 烏ケ辻 | 75㎡ | 15坪 | 65年 | 4,200万円 | 桃谷 | 8分 | 2024年 |
| 玉造元町 | 460㎡ | 20坪 | 4年 | 2億3,000万円 | 玉造(ＪＲ) | 5分 | 2025年 |
| 生玉寺町 | 70㎡ | 20坪 | 27年 | 2,500万円 | 谷町九丁目 | 10分 | 2025年 |
| 生玉町 | 125㎡ | 12坪 | 52年 | 3,500万円 | 谷町九丁目 | 2分 | 2020年 |
| 真法院町 | 90㎡ | 14坪 | 26年 | 3,300万円 | 桃谷 | 7分 | 2025年 |
| 真田山町 | 125㎡ | 18坪 | 51年 | 6,000万円 | 鶴橋 | 4分 | 2025年 |
| 石ケ辻町 | 90㎡ | 14坪 | 22年 | 1,000万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2025年 |
| 空堀町 | 80㎡ | 18坪 | 54年 | 4,800万円 | 玉造(大阪メトロ) | 4分 | 2025年 |
| 空清町 | 115㎡ | 11坪 | 31年 | 3,500万円 | 谷町六丁目 | 9分 | 2023年 |
| 細工谷 | 110㎡ | 14坪 | 26年 | 4,100万円 | 桃谷 | 10分 | 2025年 |