大阪府大阪市天王寺区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
天王寺区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
6,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 120件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 天王寺区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6,300万円 | 115 % | 41件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 5,500万円 | 91 % | 52件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 6,050万円 | 112 % | 48件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 5,400万円 | 104 % | 33件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 5,200万円 | 81 % | 25件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 6,400万円 | 98 % | 28件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 6,500万円 | 114 % | 28件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 5,700万円 | 143 % | 33件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 73 % | 31件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 5,450万円 | 107 % | 30件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 5,100万円 | - | 38件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,800万円 | 39件 | 4,300万円 | 204件 |
| 26～30年 | 5,000万円 | 35件 | 2,500万円 | 111件 |
| 41～50年 | 5,400万円 | 61件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 3,500万円 | 88件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 5,000万円 | 87件 | 3,300万円 | 564件 |
| 150㎡～199㎡ | 8,200万円 | 33件 | 4,500万円 | 64件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,650万円 | 40件 | 6,450万円 | 48件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天王寺区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,800万円 | 37件 | 2,800万円 | 397件 |
4分～6分 | 6,000万円 | 42件 | 3,200万円 | 370件 |
町域別の売却相場
天王寺区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 逢阪 | 120㎡ | 15坪 | 51年 | 700万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 9分 | 2019年 |
| 烏ケ辻 | 105㎡ | 11坪 | 36年 | 2,300万円 | 桃谷 | 6分 | 2023年 |
| 下寺町 | 120㎡ | 24坪 | 24年 | 3,500万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 5分 | 2024年 |
| 玉造元町 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 6,400万円 | 玉造(ＪＲ) | 6分 | 2019年 |
| 玉造本町 | 140㎡ | 26坪 | 61年 | 6,800万円 | 玉造(ＪＲ) | 4分 | 2019年 |
| 空清町 | 115㎡ | 11坪 | 31年 | 3,500万円 | 谷町六丁目 | 9分 | 2023年 |
| 空堀町 | 120㎡ | 15坪 | 28年 | 5,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 国分町 | 110㎡ | 109坪 | 58年 | 1億6,000万円 | 寺田町 | 6分 | 2020年 |
| 細工谷 | 125㎡ | 33坪 | 36年 | 7,600万円 | 鶴橋 | 10分 | 2023年 |
| 四天王寺 | 100㎡ | 21坪 | 15年 | 6,800万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 5分 | 2024年 |
| 寺田町 | 130㎡ | 18坪 | 0年 | 6,600万円 | 寺田町 | 7分 | 2022年 |
| 舟橋町 | 100㎡ | 18坪 | 24年 | 2,200万円 | 鶴橋 | 5分 | 2018年 |
| 勝山 | 110㎡ | 18坪 | 42年 | 4,100万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 10分 | 2025年 |
| 松ケ鼻町 | 130㎡ | 18坪 | 29年 | 3,600万円 | 桃谷 | 6分 | 2024年 |
| 上汐 | 115㎡ | 14坪 | 25年 | 2,500万円 | 谷町九丁目 | 4分 | 2016年 |
| 上本町 | 130㎡ | 20坪 | 33年 | 7,000万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2024年 |
| 真田山町 | 135㎡ | 21坪 | 57年 | 4,000万円 | 玉造(ＪＲ) | 8分 | 2020年 |
| 真法院町 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 9,000万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 10分 | 2024年 |
| 清水谷町 | 120㎡ | 14坪 | 47年 | 2,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 6分 | 2017年 |
| 生玉町 | 125㎡ | 12坪 | 52年 | 3,500万円 | 谷町九丁目 | 2分 | 2020年 |
| 石ケ辻町 | 145㎡ | 23坪 | 17年 | 7,500万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2021年 |
| 大道 | 115㎡ | 17坪 | 1年 | 6,400万円 | 寺田町 | 10分 | 2025年 |
| 東高津町 | 100㎡ | 14坪 | 75年 | 3,200万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2023年 |
| 堂ケ芝 | 110㎡ | 11坪 | 34年 | 3,400万円 | 鶴橋 | 8分 | 2024年 |
| 北山町 | 105㎡ | 20坪 | 47年 | 2,300万円 | 大阪上本町 | 8分 | 2024年 |
| 堀越町 | 115㎡ | 26坪 | 45年 | 5,700万円 | 天王寺 | 7分 | 2020年 |
| 味原町 | 145㎡ | 27坪 | 71年 | 6,100万円 | 鶴橋 | 2分 | 2022年 |
| 伶人町 | 105㎡ | 29坪 | 66年 | 3,000万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 10分 | 2024年 |
| 六万体町 | 115㎡ | 32坪 | 69年 | 5,500万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 4分 | 2018年 |