大阪府大阪市淀川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
淀川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 125件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,300万円 | 105 % | 142件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 94 % | 132件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 108 % | 126件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 100 % | 168件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 94 % | 97件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,300万円 | 86 % | 97件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,850万円 | 115 % | 82件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,350万円 | 92 % | 84件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,650万円 | 124 % | 98件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,950万円 | 92 % | 84件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,200万円 | - | 103件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 90件 | 4,300万円 | 1,539件 |
| 11～15年 | 3,750万円 | 30件 | 3,300万円 | 420件 |
| 26～30年 | 3,000万円 | 42件 | 2,500万円 | 724件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 33件 | 1,800万円 | 611件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 59件 | 1,400万円 | 1,175件 |
| 50年～ | 1,900万円 | 39件 | 1,500万円 | 1,201件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,900万円 | 39件 | 1,900万円 | 616件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 46件 | 2,600万円 | 1,012件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,550万円 | 170件 | 3,300万円 | 3,305件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,500万円 | 84件 | 3,300万円 | 2,267件 |
7分～9分 | 3,500万円 | 57件 | 3,600万円 | 1,089件 |
10分～12分 | 3,400万円 | 137件 | 2,900万円 | 2,200件 |
13分～15分 | 2,850万円 | 86件 | 2,700万円 | 1,108件 |
町域別の売却相場
淀川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三津屋南 | 25㎡ | 9坪 | 59年 | 650万円 | 神崎川 | 11分 | 2021年 |
| 東三国 | 25㎡ | 17坪 | 25年 | 1,700万円 | 東三国 | 2分 | 2020年 |