大阪市淀川区の一戸建て売却相場を調べる
淀川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 167件 |
相場価格の推移
西暦 | 淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,000万円 | 88 % | 45件 | 3,100万円 | 100 % | 643件 |
| 2025年 | 3,400万円 | 101 % | 153件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,350万円 | 106 % | 144件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 94 % | 132件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 108 % | 126件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 100 % | 168件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 94 % | 97件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,300万円 | 86 % | 97件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,850万円 | 115 % | 82件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,350万円 | 92 % | 84件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,650万円 | - | 98件 | 3,400万円 | - | 1,580件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 27件 | 4,300万円 | 512件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 7件 | 3,900万円 | 147件 |
| 11～15年 | 3,600万円 | 15件 | 3,700万円 | 168件 |
| 16～20年 | 3,500万円 | 11件 | 3,300万円 | 212件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 16件 | 3,100万円 | 222件 |
| 26～30年 | 3,400万円 | 24件 | 2,600万円 | 315件 |
| 31～35年 | 2,350万円 | 8件 | 2,600万円 | 209件 |
| 41～50年 | 1,650万円 | 34件 | 1,500万円 | 454件 |
| 50年～ | 800万円 | 21件 | 1,100万円 | 441件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 725万円 | 8件 | 670万円 | 138件 |
| 60㎡～69㎡ | 1,900万円 | 7件 | 1,100万円 | 131件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,800万円 | 13件 | 1,500万円 | 164件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,700万円 | 22件 | 2,100万円 | 252件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 28件 | 2,800万円 | 367件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 66件 | 3,500万円 | 1,258件 |
| 150㎡～199㎡ | 8,300万円 | 5件 | 4,750万円 | 154件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,900万円 | 6件 | 7,000万円 | 123件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,450万円 | 6件 | 6,000万円 | 179件 |
4分～6分 | 3,500万円 | 32件 | 3,600万円 | 768件 |
7分～9分 | 3,500万円 | 17件 | 3,800万円 | 238件 |
10分～12分 | 3,350万円 | 44件 | 2,900万円 | 918件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 58件 | 2,750万円 | 500件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 7件 | 2,700万円 | 139件 |
町域別の売却相場
淀川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加島 | 90㎡ | 20坪 | 24年 | 2,400万円 | 加島 | 5分 | 2026年 |
| 宮原 | 50㎡ | 14坪 | 52年 | 1,100万円 | 東三国 | 4分 | 2024年 |
| 三国本町 | 75㎡ | 12坪 | 26年 | 2,200万円 | 三国(大阪) | 5分 | 2026年 |
| 三津屋中 | 115㎡ | 18坪 | 56年 | 900万円 | 神崎川 | 7分 | 2026年 |
| 三津屋南 | 90㎡ | 12坪 | 33年 | 1,400万円 | 神崎川 | 9分 | 2026年 |
| 三津屋北 | 95㎡ | 14坪 | 27年 | 2,200万円 | 神崎川 | 5分 | 2026年 |
| 十三元今里 | 90㎡ | 18坪 | 20年 | 3,600万円 | 十三 | 10分 | 2025年 |
| 十三東 | 70㎡ | 12坪 | 47年 | 1,400万円 | 十三 | 10分 | 2025年 |
| 十三本町 | 70㎡ | 17坪 | 43年 | 1,800万円 | 十三 | 6分 | 2025年 |
| 十八条 | 75㎡ | 17坪 | 68年 | 800万円 | 三国(大阪) | 15分 | 2026年 |
| 新高 | 85㎡ | 15坪 | 46年 | 1,900万円 | 三国(大阪) | 5分 | 2025年 |
| 新北野 | 105㎡ | 17坪 | 1年 | 3,900万円 | 塚本 | 10分 | 2025年 |
| 西宮原 | 110㎡ | 18坪 | 54年 | 3,400万円 | 新大阪 | 7分 | 2024年 |
| 西三国 | 90㎡ | 12坪 | 47年 | 1,300万円 | 三国(大阪) | 3分 | 2026年 |
| 西中島 | 100㎡ | 12坪 | 39年 | 1,100万円 | 西中島南方 | 5分 | 2025年 |
| 塚本 | 75㎡ | 12坪 | 40年 | 1,500万円 | 塚本 | 15分 | 2026年 |
| 田川 | 50㎡ | 12坪 | 54年 | 800万円 | 塚本 | 12分 | 2026年 |
| 田川北 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 3,400万円 | 十三 | 20分 | 2025年 |
| 東三国 | 85㎡ | 12坪 | 17年 | 3,500万円 | 東三国 | 5分 | 2026年 |
| 木川西 | 100㎡ | 20坪 | 27年 | 3,400万円 | 十三 | 15分 | 2026年 |
| 木川東 | 95㎡ | 12坪 | 29年 | 3,000万円 | 西中島南方 | 11分 | 2026年 |
| 野中南 | 100㎡ | 20坪 | 22年 | 2,500万円 | 十三 | 15分 | 2026年 |
| 野中北 | 80㎡ | 15坪 | 47年 | 1,600万円 | 神崎川 | 10分 | 2026年 |