大阪府大阪市東淀川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東淀川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 183件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,200万円 | 107 % | 183件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 97 % | 199件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 102 % | 157件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,050万円 | 87 % | 166件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 108 % | 156件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,250万円 | 96 % | 120件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 100 % | 95件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 110 % | 75件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 91 % | 79件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 103 % | 110件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,300万円 | - | 115件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 110件 | 4,300万円 | 554件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 51件 | 3,200万円 | 220件 |
| 21～25年 | 2,900万円 | 53件 | 3,100万円 | 265件 |
| 26～30年 | 2,700万円 | 63件 | 2,600万円 | 313件 |
| 31～35年 | 3,200万円 | 46件 | 2,500万円 | 217件 |
| 36～40年 | 2,650万円 | 30件 | 2,200万円 | 224件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 79件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 945万円 | 52件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,500万円 | 31件 | 1,500万円 | 178件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,150万円 | 46件 | 2,000万円 | 258件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,850万円 | 76件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 235件 | 3,500万円 | 1,314件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,700万円 | 33件 | 6,800万円 | 134件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,350万円 | 44件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 2,700万円 | 60件 | 2,900万円 | 963件 |
町域別の売却相場
東淀川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上新庄 | 40㎡ | 17坪 | 68年 | 730万円 | 上新庄 | 2分 | 2025年 |
| 下新庄 | 100㎡ | 15坪 | 43年 | 1,400万円 | 下新庄 | 2分 | 2025年 |
| 井高野 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,600万円 | 井高野 | 4分 | 2025年 |
| 北江口 | 90㎡ | 20坪 | 21年 | 2,100万円 | 井高野 | 5分 | 2025年 |
| 南江口 | 125㎡ | 20坪 | 24年 | 3,400万円 | 井高野 | 10分 | 2025年 |
| 大桐 | 90㎡ | 17坪 | 8年 | 3,700万円 | 上新庄 | 15分 | 2025年 |
| 大道南 | 80㎡ | 15坪 | 44年 | 900万円 | だいどう豊里 | 7分 | 2025年 |
| 大隅 | 100㎡ | 12坪 | 26年 | 1,500万円 | 上新庄 | 9分 | 2025年 |
| 小松 | 110㎡ | 12坪 | 26年 | 2,100万円 | 瑞光四丁目 | 5分 | 2025年 |
| 東中島 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 1,500万円 | 崇禅寺 | 3分 | 2025年 |
| 東淡路 | 105㎡ | 20坪 | 2年 | 4,300万円 | 淡路 | 10分 | 2025年 |
| 柴島 | 85㎡ | 14坪 | 25年 | 2,500万円 | 柴島 | 10分 | 2025年 |
| 淡路 | 95㎡ | 14坪 | 29年 | 2,400万円 | 淡路 | 10分 | 2025年 |
| 瑞光 | 105㎡ | 18坪 | 33年 | 2,000万円 | 瑞光四丁目 | 10分 | 2025年 |
| 相川 | 85㎡ | 14坪 | 20年 | 2,400万円 | 相川 | 5分 | 2024年 |
| 菅原 | 80㎡ | 17坪 | 48年 | 1,600万円 | ＪＲ淡路 | 4分 | 2025年 |
| 西淡路 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,700万円 | 東淀川 | 5分 | 2025年 |
| 豊新 | 105㎡ | 14坪 | 35年 | 2,200万円 | 上新庄 | 10分 | 2025年 |
| 豊里 | 110㎡ | 15坪 | 26年 | 2,700万円 | だいどう豊里 | 7分 | 2025年 |