大阪市東淀川区の一戸建て売却相場を調べる
東淀川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 190件 |
相場価格の推移
西暦 | 東淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,300万円 | 103 % | 42件 | 3,100万円 | 100 % | 643件 |
| 2025年 | 3,200万円 | 107 % | 183件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 97 % | 199件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 102 % | 157件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,050万円 | 87 % | 166件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 108 % | 156件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,250万円 | 96 % | 120件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 100 % | 95件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 110 % | 75件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 91 % | 79件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,400万円 | - | 110件 | 3,400万円 | - | 1,580件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 36件 | 4,300万円 | 512件 |
| 6～10年 | 3,500万円 | 17件 | 3,900万円 | 147件 |
| 11～15年 | 3,200万円 | 13件 | 3,700万円 | 168件 |
| 16～20年 | 3,050万円 | 14件 | 3,300万円 | 212件 |
| 21～25年 | 3,050万円 | 18件 | 3,100万円 | 222件 |
| 26～30年 | 2,700万円 | 26件 | 2,600万円 | 315件 |
| 31～35年 | 2,400万円 | 21件 | 2,600万円 | 209件 |
| 36～40年 | 2,700万円 | 9件 | 2,200万円 | 197件 |
| 41～50年 | 1,450万円 | 22件 | 1,500万円 | 454件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 14件 | 1,100万円 | 441件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 800万円 | 7件 | 670万円 | 138件 |
| 70㎡～79㎡ | 2,800万円 | 6件 | 1,500万円 | 164件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,800万円 | 17件 | 2,100万円 | 252件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 28件 | 2,800万円 | 367件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 96件 | 3,500万円 | 1,258件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,900万円 | 11件 | 4,750万円 | 154件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,500万円 | 7件 | 7,000万円 | 123件 |
| 400㎡～499㎡ | 9,000万円 | 5件 | 1億5,000万円 | 44件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2,900万円 | 15件 | 6,000万円 | 179件 |
4分～6分 | 3,300万円 | 45件 | 3,600万円 | 768件 |
7分～9分 | 3,600万円 | 24件 | 3,800万円 | 238件 |
10分～12分 | 2,800万円 | 67件 | 2,900万円 | 918件 |
13分～15分 | 3,300万円 | 29件 | 2,750万円 | 500件 |
町域別の売却相場
東淀川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井高野 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,600万円 | 井高野 | 4分 | 2025年 |
| 下新庄 | 90㎡ | 14坪 | 1年 | 3,300万円 | 下新庄 | 5分 | 2026年 |
| 柴島 | 85㎡ | 14坪 | 25年 | 2,500万円 | 柴島 | 10分 | 2025年 |
| 小松 | 95㎡ | 17坪 | 41年 | 1,800万円 | 上新庄 | 10分 | 2026年 |
| 上新庄 | 110㎡ | 18坪 | 1年 | 4,400万円 | 上新庄 | 5分 | 2026年 |
| 瑞光 | 150㎡ | 18坪 | 31年 | 2,600万円 | 上新庄 | 6分 | 2026年 |
| 菅原 | 80㎡ | 17坪 | 48年 | 1,600万円 | ＪＲ淡路 | 4分 | 2025年 |
| 西淡路 | 95㎡ | 15坪 | 1年 | 3,600万円 | 東淀川 | 5分 | 2026年 |
| 相川 | 85㎡ | 14坪 | 20年 | 2,400万円 | 相川 | 5分 | 2024年 |
| 大桐 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 3,400万円 | だいどう豊里 | 15分 | 2026年 |
| 大隅 | 100㎡ | 12坪 | 26年 | 1,500万円 | 上新庄 | 9分 | 2025年 |
| 大道南 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 3,300万円 | だいどう豊里 | 6分 | 2026年 |
| 淡路 | 100㎡ | 17坪 | 8年 | 2,200万円 | 淡路 | 4分 | 2026年 |
| 東淡路 | 105㎡ | 20坪 | 2年 | 4,300万円 | 淡路 | 10分 | 2025年 |
| 東中島 | 75㎡ | 20坪 | 46年 | 1,500万円 | 崇禅寺 | 3分 | 2025年 |
| 南江口 | 85㎡ | 14坪 | 48年 | 520万円 | 瑞光四丁目 | 10分 | 2026年 |
| 豊新 | 105㎡ | 14坪 | 36年 | 2,200万円 | 上新庄 | 9分 | 2026年 |
| 豊里 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 3,600万円 | だいどう豊里 | 8分 | 2026年 |
| 北江口 | 100㎡ | 15坪 | 30年 | 2,500万円 | 井高野 | 5分 | 2026年 |