大阪府大阪市東淀川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東淀川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 73件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東淀川区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 97 % | 194件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 102 % | 157件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,050万円 | 87 % | 166件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 108 % | 156件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 3,250万円 | 96 % | 120件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 100 % | 95件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 110 % | 75件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 91 % | 79件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 103 % | 110件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 3,300万円 | 108 % | 115件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 3,050万円 | - | 98件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 90件 | 4,300万円 | 204件 |
| 16～20年 | 3,100万円 | 43件 | 3,100万円 | 106件 |
| 21～25年 | 2,800万円 | 43件 | 3,200万円 | 152件 |
| 26～30年 | 2,850万円 | 44件 | 2,500万円 | 111件 |
| 31～35年 | 4,150万円 | 32件 | 2,800万円 | 100件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 65件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 890万円 | 44件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,300万円 | 33件 | 1,900万円 | 107件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,900万円 | 59件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 181件 | 3,300万円 | 564件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東淀川区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,900万円 | 108件 | 2,800万円 | 397件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 59件 | 2,700万円 | 226件 |
1分～3分 | 4,250万円 | 30件 | 6,400万円 | 75件 |
4分～6分 | 3,000万円 | 140件 | 3,200万円 | 370件 |
7分～9分 | 3,400万円 | 77件 | 3,250万円 | 120件 |
町域別の売却相場
東淀川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井高野 | 145㎡ | 32坪 | 43年 | 3,000万円 | 井高野 | 5分 | 2024年 |
| 下新庄 | 120㎡ | 21坪 | 0年 | 4,300万円 | 下新庄 | 10分 | 2024年 |
| 柴島 | 105㎡ | 21坪 | 19年 | 2,700万円 | 柴島 | 5分 | 2024年 |
| 小松 | 100㎡ | 18坪 | 3年 | 3,400万円 | 瑞光四丁目 | 5分 | 2024年 |
| 上新庄 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 4,600万円 | 上新庄 | 10分 | 2025年 |
| 瑞光 | 110㎡ | 18坪 | 32年 | 2,800万円 | 瑞光四丁目 | 15分 | 2024年 |
| 菅原 | 115㎡ | 20坪 | 23年 | 3,900万円 | ＪＲ淡路 | 10分 | 2025年 |
| 西淡路 | 110㎡ | 17坪 | 17年 | 2,500万円 | 東淀川 | 8分 | 2024年 |
| 相川 | 105㎡ | 59坪 | 51年 | 4,800万円 | 相川 | 2分 | 2024年 |
| 大桐 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 3,800万円 | だいどう豊里 | 3分 | 2025年 |
| 大隅 | 140㎡ | 20坪 | 38年 | 1,200万円 | 上新庄 | 10分 | 2024年 |
| 大道南 | 100㎡ | 24坪 | 3年 | 2,900万円 | だいどう豊里 | 7分 | 2024年 |
| 淡路 | 105㎡ | 23坪 | 67年 | 2,200万円 | 淡路 | 4分 | 2024年 |
| 東淡路 | 100㎡ | 18坪 | 24年 | 3,400万円 | ＪＲ淡路 | 5分 | 2025年 |
| 東中島 | 125㎡ | 18坪 | 16年 | 3,800万円 | 崇禅寺 | 5分 | 2023年 |
| 南江口 | 125㎡ | 24坪 | 23年 | 2,600万円 | 瑞光四丁目 | 10分 | 2025年 |
| 豊新 | 100㎡ | 14坪 | 29年 | 2,500万円 | 上新庄 | 10分 | 2025年 |
| 豊里 | 110㎡ | 24坪 | 1年 | 4,000万円 | だいどう豊里 | 10分 | 2025年 |
| 北江口 | 110㎡ | 21坪 | 12年 | 3,000万円 | 井高野 | 5分 | 2025年 |