弁天町駅周辺の一戸建て売却相場
弁天町駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,650万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
47年 | 54件 |
相場価格の推移
西暦 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,850万円 | 110 % | 16件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 81 % | 50件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 3,200万円 | 149 % | 62件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,150万円 | 61 % | 40件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 113 % | 43件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 103 % | 40件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 85 % | 18件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,550万円 | 116 % | 24件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 3,050万円 | 124 % | 28件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,450万円 | 82 % | 24件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 3,000万円 | - | 23件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 57件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 36～40年 | 1,900万円 | 30件 | 1,500万円 | 914件 |
| 41～50年 | 1,950万円 | 72件 | 850万円 | 2,135件 |
| 50年～ | 1,900万円 | 92件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,600万円 | 30件 | 1,600万円 | 1,240件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 31件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 117件 | 3,000万円 | 5,531件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,600万円 | 36件 | 3,300万円 | 724件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,400万円 | 33件 | 5,500万円 | 354件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,950万円 | 40件 | 2,400万円 | 2,848件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 46件 | 2,400万円 | 2,631件 |
弁天町駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 波除 | 170㎡ | 18坪 | 34年 | 2,800万円 | 弁天町 | 5分 | 2026年 |
| 市岡 | 45㎡ | 12坪 | 61年 | 500万円 | 弁天町 | 15分 | 2026年 |
| 南市岡 | 95㎡ | 11坪 | 73年 | 2,000万円 | 弁天町 | 15分 | 2026年 |
| 市岡 | 105㎡ | 18坪 | 29年 | 2,200万円 | 弁天町 | 15分 | 2026年 |
| 弁天 | 110㎡ | 17坪 | 18年 | 3,500万円 | 弁天町 | 15分 | 2026年 |
| 市岡 | 50㎡ | 14坪 | 61年 | 70万円 | 弁天町 | 14分 | 2026年 |
| 市岡 | 75㎡ | 17坪 | 49年 | 2,100万円 | 弁天町 | 14分 | 2026年 |
| 波除 | 170㎡ | 17坪 | 54年 | 3,600万円 | 弁天町 | 6分 | 2026年 |
| 波除 | 70㎡ | 20坪 | 68年 | 4,000万円 | 弁天町 | 3分 | 2026年 |
| 市岡 | 35㎡ | 8坪 | 61年 | 290万円 | 弁天町 | 20分 | 2025年 |
| 市岡 | 115㎡ | 20坪 | 54年 | 550万円 | 弁天町 | 14分 | 2025年 |
| 磯路 | 130㎡ | 17坪 | 47年 | 2,600万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 弁天 | 115㎡ | 12坪 | 41年 | 2,600万円 | 弁天町 | 4分 | 2025年 |
| 波除 | 170㎡ | 17坪 | 53年 | 2,400万円 | 弁天町 | 6分 | 2025年 |
| 市岡 | 80㎡ | 12坪 | 43年 | 1,800万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 南市岡 | 105㎡ | 14坪 | 28年 | 2,100万円 | 弁天町 | 20分 | 2025年 |
| 南市岡 | 100㎡ | 14坪 | 28年 | 2,100万円 | 弁天町 | 16分 | 2025年 |
| 市岡 | 85㎡ | 14坪 | 43年 | 1,800万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 市岡 | 105㎡ | 18坪 | 20年 | 3,600万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 市岡 | 100㎡ | 20坪 | 21年 | 4,000万円 | 弁天町 | 13分 | 2025年 |
| 市岡元町 | 70㎡ | 12坪 | 55年 | 1,100万円 | 弁天町 | 5分 | 2025年 |
| 波除 | 100㎡ | 12坪 | 29年 | 1,100万円 | 弁天町 | 5分 | 2025年 |
| 波除 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 5,200万円 | 弁天町 | 4分 | 2025年 |
| 磯路 | 40㎡ | 8坪 | 60年 | 700万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 市岡 | 35㎡ | 8坪 | 67年 | 680万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 南市岡 | 50㎡ | 11坪 | 69年 | 400万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 市岡 | 80㎡ | 18坪 | 48年 | 2,500万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 南市岡 | 105㎡ | 20坪 | 10年 | 3,500万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 弁天 | 110㎡ | 20坪 | 30年 | 2,600万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 弁天 | 110㎡ | 15坪 | 0年 | 4,400万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |