近鉄八尾駅周辺の一戸建て売却相場
近鉄八尾駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 70件 |
相場価格の推移
西暦 | 近鉄八尾駅 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1,750万円 | 76 % | 8件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 2,300万円 | 88 % | 76件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 2,600万円 | 108 % | 56件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,400万円 | 141 % | 63件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 71 % | 41件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 100 % | 56件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,400万円 | 92 % | 30件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,600万円 | 79 % | 22件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 3,300万円 | 106 % | 28件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 94 % | 34件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 3,300万円 | - | 32件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 近鉄八尾駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,650万円 | 74件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 26～30年 | 1,400万円 | 34件 | 2,100万円 | 1,209件 |
| 50年～ | 650万円 | 49件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 近鉄八尾駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 31件 | 1,600万円 | 1,240件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,050万円 | 36件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,450万円 | 52件 | 3,000万円 | 5,531件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 近鉄八尾駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,200万円 | 34件 | 2,400万円 | 2,848件 |
13分～15分 | 2,000万円 | 67件 | 2,400万円 | 2,631件 |
16分～20分 | 1,600万円 | 39件 | 2,100万円 | 1,732件 |
近鉄八尾駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山城町 | 105㎡ | 18坪 | 28年 | 2,500万円 | 近鉄八尾 | 9分 | 2026年 |
| 南本町 | 50㎡ | 14坪 | 38年 | 310万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2026年 |
| 泉町 | 200㎡ | 15坪 | 38年 | 1,500万円 | 近鉄八尾 | 29分 | 2026年 |
| 北本町 | 50㎡ | 14坪 | 59年 | 300万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 旭ヶ丘 | 55㎡ | 14坪 | 49年 | 320万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 東久宝寺 | 75㎡ | 18坪 | 52年 | 1,100万円 | 近鉄八尾 | 13分 | 2025年 |
| 南本町 | 85㎡ | 12坪 | 36年 | 620万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 南本町 | 100㎡ | 12坪 | 36年 | 500万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 山城町 | 85㎡ | 15坪 | 29年 | 1,400万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 北本町 | 60㎡ | 15坪 | 61年 | 430万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 緑ヶ丘 | 75㎡ | 20坪 | 41年 | 1,300万円 | 近鉄八尾 | 18分 | 2025年 |
| 本町 | 50㎡ | 14坪 | 31年 | 250万円 | 近鉄八尾 | 9分 | 2025年 |
| 北本町 | 45㎡ | 11坪 | 46年 | 15万円 | 近鉄八尾 | 6分 | 2025年 |
| 本町 | 70㎡ | 20坪 | 50年 | 1,200万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2025年 |
| 山城町 | 60㎡ | 20坪 | 63年 | 600万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2025年 |
| 東本町 | 40㎡ | 12坪 | 62年 | 580万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2025年 |
| 山城町 | 50㎡ | 14坪 | 51年 | 680万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 小畑町 | 105㎡ | 17坪 | 32年 | 1,200万円 | 近鉄八尾 | 25分 | 2025年 |
| 南本町 | 70㎡ | 15坪 | 30年 | 1,100万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2025年 |
| 楠根町 | 55㎡ | 20坪 | 58年 | 430万円 | 近鉄八尾 | 14分 | 2025年 |
| 東久宝寺 | 65㎡ | 18坪 | 51年 | 300万円 | 近鉄八尾 | 12分 | 2025年 |
| 宮町 | 95㎡ | 20坪 | 28年 | 1,000万円 | 近鉄八尾 | 9分 | 2025年 |
| 萱振町 | 55㎡ | 14坪 | 46年 | 350万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2024年 |
| 荘内町 | 75㎡ | 17坪 | 27年 | 1,500万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2024年 |
| 東久宝寺 | 100㎡ | 20坪 | 40年 | 2,100万円 | 近鉄八尾 | 11分 | 2024年 |
| 東久宝寺 | 105㎡ | 15坪 | 28年 | 1,400万円 | 近鉄八尾 | 15分 | 2024年 |
| 長池町 | 55㎡ | 17坪 | 33年 | 980万円 | 近鉄八尾 | 20分 | 2024年 |
| 宮町 | 90㎡ | 15坪 | 30年 | 1,100万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2024年 |
| 東久宝寺 | 85㎡ | 20坪 | 25年 | 200万円 | 近鉄八尾 | 14分 | 2024年 |
| 栄町 | 60㎡ | 14坪 | 48年 | 1,400万円 | 近鉄八尾 | 14分 | 2024年 |