湊駅周辺の一戸建て売却相場
湊駅の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
2,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 27.23坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 88件 |
相場価格の推移
西暦 | 湊駅 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1,800万円 | 90 % | 7件 | 2,500万円 | 104 % | 2,979件 |
| 2025年 | 2,000万円 | 80 % | 17件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 33件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 147 % | 40件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 63 % | 34件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 120 % | 30件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,250万円 | 113 % | 14件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 83 % | 13件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 104 % | 13件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 153 % | 15件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 1,500万円 | - | 17件 | 2,800万円 | - | 6,803件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 湊駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,300万円 | 55件 | 3,900万円 | 2,686件 |
| 41～50年 | 560万円 | 33件 | 850万円 | 2,135件 |
| 50年～ | 1,200万円 | 31件 | 640万円 | 1,844件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 湊駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,300万円 | 33件 | 2,600万円 | 2,133件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 50件 | 3,000万円 | 5,531件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 湊駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,300万円 | 38件 | 3,000万円 | 1,572件 |
10分～12分 | 2,000万円 | 45件 | 2,400万円 | 2,848件 |
湊駅の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新在家町西 | 85㎡ | 12坪 | 30年 | 1,500万円 | 湊 | 10分 | 2026年 |
| 西湊町 | 75㎡ | 15坪 | 72年 | 160万円 | 湊 | 10分 | 2026年 |
| 楠町 | 85㎡ | 17坪 | 54年 | 1,200万円 | 湊 | 8分 | 2025年 |
| 出島海岸通 | 55㎡ | 15坪 | 52年 | 550万円 | 湊 | 8分 | 2025年 |
| 南旅篭町東 | 65㎡ | 15坪 | 46年 | 580万円 | 湊 | 15分 | 2025年 |
| 出島町 | 100㎡ | 18坪 | 26年 | 2,000万円 | 湊 | 5分 | 2025年 |
| 南半町西 | 75㎡ | 15坪 | 52年 | 470万円 | 湊 | 10分 | 2025年 |
| 出島浜通 | 60㎡ | 15坪 | 51年 | 650万円 | 湊 | 5分 | 2025年 |
| 出島町 | 100㎡ | 20坪 | 25年 | 1,200万円 | 湊 | 5分 | 2024年 |
| 東湊町 | 50㎡ | 17坪 | 8年 | 770万円 | 湊 | 11分 | 2024年 |
| 南旅篭町西 | 100㎡ | 12坪 | 31年 | 550万円 | 湊 | 10分 | 2024年 |
| 大浜中町 | 90㎡ | 20坪 | 17年 | 2,000万円 | 湊 | 10分 | 2024年 |
| 神保通 | 80㎡ | 20坪 | 48年 | 500万円 | 湊 | 20分 | 2024年 |
| 高砂町 | 90㎡ | 17坪 | 20年 | 1,900万円 | 湊 | 16分 | 2024年 |
| 西湊町 | 75㎡ | 9坪 | 58年 | 30万円 | 湊 | 9分 | 2024年 |
| 楠町 | 75㎡ | 20坪 | 47年 | 730万円 | 湊 | 14分 | 2024年 |
| 出島町 | 60㎡ | 12坪 | 44年 | 300万円 | 湊 | 4分 | 2023年 |
| 出島町 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 湊 | 6分 | 2023年 |
| 西湊町 | 45㎡ | 11坪 | 50年 | 120万円 | 湊 | 8分 | 2023年 |
| 南旅篭町西 | 115㎡ | 18坪 | 33年 | 1,600万円 | 湊 | 10分 | 2023年 |
| 大浜中町 | 95㎡ | 15坪 | 43年 | 720万円 | 湊 | 10分 | 2023年 |
| 出島町 | 60㎡ | 14坪 | 52年 | 200万円 | 湊 | 10分 | 2023年 |
| 新在家町西 | 55㎡ | 15坪 | 67年 | 450万円 | 湊 | 10分 | 2023年 |
| 出島町 | 45㎡ | 11坪 | 0年 | 1,700万円 | 湊 | 3分 | 2023年 |
| 南旅篭町西 | 80㎡ | 18坪 | 59年 | 5万円 | 湊 | 7分 | 2023年 |
| 新在家町西 | 100㎡ | 18坪 | 23年 | 1,500万円 | 湊 | 10分 | 2023年 |
| 南旅篭町西 | 115㎡ | 18坪 | 30年 | 900万円 | 湊 | 8分 | 2022年 |
| 南旅篭町西 | 40㎡ | 12坪 | 60年 | 1,100万円 | 湊 | 8分 | 2022年 |
| 八千代通 | 45㎡ | 11坪 | 44年 | 80万円 | 湊 | 19分 | 2022年 |
| 出島海岸通 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 2,500万円 | 湊 | 2分 | 2022年 |